2025办公楼租赁合同范本模板

2025办公楼租赁合同范本模板正文鉴于甲方（landlord）合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁标的”）的所有权，乙方（tenant）希望租赁该办公楼用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁标的2.1租赁标的地址：市区路号。2.2租赁面积：平方米，其中可出租面积为平方米。2.3租赁标的现状：甲方保证租赁标的现状符合法律法规规定，且不存在任何法律纠纷。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：元/平方米/月，总计元/月。4.2租金支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，每次支付时间为日前。4.3逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。第五条押金5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为元。5.2租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。5.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：6.1.1甲方应确保租赁标的的合法性及可出租性，且无权在租赁期限内单方面提高租金。6.1.2甲方应提供租赁标的的权属证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续。6.1.3甲方应负责租赁标的的公共部分（如电梯、消防设施、外墙等）的维护和修缮。6.2乙方的权利义务：6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构或用途，不得从事任何违法活动。6.2.3乙方应负责租赁标的小修维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：A.物业管理费：元/月，支付方式为；B.水电费：按实际使用量计算，由乙方自行承担；C.燃气费：按实际使用量计算，由乙方自行承担；D.供暖费：按实际使用量计算，由乙方自行承担；E.其他费用：。7.2甲方应承担以下费用：A.租赁标的的房产税；B.租赁标的的保险费用；C.其他由甲方承担的费用：。第八条维修养护8.1租赁期间，租赁标的的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁标的出现重大损毁或故障，甲方应负责修复，费用由甲方承担。8.2甲方应在接到乙方通知后日内对租赁标的进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的全部或部分转租给第三方。9.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可提前解除本合同。10.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：A.未按约定支付租金超过日；B.擅自改变租赁标的用途或转租；C.利用租赁标的存在违法行为；D.不可抗力导致租赁标的无法正常使用。10.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：A.未按约定履行维修义务，导致租赁标的无法正常使用；B.擅自提高租金；C.未按约定提供租赁标的。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，包括赔偿造成的损失。11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可