2025有关房屋租赁合同的范本

2025有关房屋租赁合同的范本房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的合法房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，产权证编号：，建筑面积为平方米。该房屋的现状为，房屋结构为，附属设施包括（详见附件：房屋交接清单）。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何可能导致房屋损坏的行为。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为，支付时间为。租金应支付至甲方指定银行账户：。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。5.3若乙方存在违约行为或导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对该房屋进行合法管理。6.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋状况及使用注意事项。6.1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理房屋及其附属设施的维修事项。6.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，有权要求甲方提供的房屋及设施符合约定的用途。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致损坏，应承担维修或更换费用。6.2.4乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借房屋，不得在房屋内从事非法活动。第七条房屋修缮责任7.1房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。如因乙方使用不当或过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2甲方收到乙方的维修请求后，应在小时内进行处理，因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，由甲方承担相应责任。7.3在维修期间，如房屋无法正常使用，甲方可根据实际情况减免相应租金或延长租赁期限。第八条费用承担8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由承担。8.2房屋的日常维护费用由承担。8.3其他费用双方协商确定为。第九条转租条款乙方如需转租该房屋，需提前日以书面形式征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。10.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：10.2.1乙方未按约定支付租金超过日；10.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租；10.2.3乙方在房屋内从事非法活动。10.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：10.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵无法正常使用；10.3.2甲方擅自提高租金。10.4合同解除或终止后，双方应配合办理房屋交接手续，结清相关费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。11.1.2甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还未发生的租金。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期部分每日%的违约金。11.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除合同。11.2.3乙方在房屋内从事非法活动的，需承担相应法律责任，甲方有权解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房屋交接清