2025年商业店铺出租合同模板

2025年商业店铺出租合同模板本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区（县）路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方。该店铺的面积为平方米，具体情况详见附件《店铺平面图》。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，乙方如需继续承租该店铺，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该店铺的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权要求乙方补足。合同期满或双方协商一致解除合在乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。第五条店铺的使用与维护乙方应合理使用该店铺及其附属设施，并妥善保管。如因乙方原因导致设施损坏或房屋结构破坏的，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。甲方负责该店铺的日常维修和保养工作，费用由甲方承担。但若因乙方不当使用导致的损坏除外。第六条保险甲方应为该店铺办理相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，以确保该店铺的安全与完好。乙方在经营过程中如需增加额外保险项目，应自行办理，并承担相应费用。第七条广告宣传收益分配若乙方在租赁期间利用该店铺进行广告宣传活动，所产生的收益由甲乙双方协商后按比例分配。具体比例为：甲方%，乙方%。本条款仅适用于合同约定的广告位置或甲方书面同意的位置。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺全部或部分转租给第三方。若经甲方同意转租，则转租期限不得超过本合同期限，并且转租收益归乙方所有。第九条合同的变更与解除双方协商一致可以对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。在租赁期间，若因不可抗力导致该店铺无法正常使用，双方可协商提前终止合同。甲方应根据实际情况退还未使用期间的租金及押金。第十条违约责任乙方逾期支付租金或违反其他约定的，经甲方催告后日内仍不履行的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。第十一条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均可协商解除或变更合同。受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。附件：店铺平面图房屋权属证明其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：年