房屋出资比例合同(标准版)

房屋出资比例合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同出资购买并共同享有房屋权益事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，包括建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3、房屋结构：_______，楼层：_______，房龄：_______年。

4、房屋权属状况：该房屋为甲方单独所有，乙方出资购买并共同享有房屋权益。

二、出资比例及支付方式

1、甲乙双方同意按照以下比例出资购买该房屋：

-甲方出资比例：_______%，出资金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-乙方出资比例：_______%，出资金额：人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

-甲方应于____年____月____日前将出资款项支付至乙方指定账户：

账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

-乙方应于____年____月____日前将出资款项支付至甲方指定账户：

账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

3、逾期支付：

-若任何一方逾期支付出资款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金。

-若逾期超过____日，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

三、房屋权属及权益分配

1、房屋权属：

-双方共同出资购买的房屋，房屋所有权归甲乙双方共同所有。

-双方可共同申请办理房屋权属登记手续，办理登记所需费用由双方平均承担。

2、权益分配：

-双方按照出资比例享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

-房屋出租或出售时，双方应按照出资比例分配收益或承担损失。

四、房屋使用及维护

1、房屋使用：

-双方应共同协商决定房屋的使用方式，不得擅自改变房屋结构或用途。

-如需对房屋进行改造或装修，应共同协商一致，并承担相应的费用。

2、房屋维护：

-房屋的日常维护和维修费用由双方按照出资比例共同承担。

-如房屋出现重大维修需求，双方应共同协商解决，并承担相应的费用。

五、房屋处置

1、房屋出售：

-如双方同意出售房屋，应共同委托中介机构进行出售，并按照出资比例分配出售收益。

-出售过程中产生的费用由双方平均承担。

2、房屋赠与：

-如一方需将房屋赠与他人，应征得另一方同意，并按照出资比例补偿另一方损失。

六、违约责任

1、若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

3、如因一方原因导致房屋权属登记手续无法办理，该方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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