租门店合同协议书范本

租门店合同协议书范本门店租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”）的合法出租权，乙方有意租赁该门店用于[经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方该门店事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1门店位置及面积该门店位于[具体到门牌号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。甲方应向乙方提供该门店的产权证明或有权出租的相关文件复印件，确保乙方对该门店的合法使用。1.2门店现状甲方应保证该门店在交付乙方使用时处于完好状态，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、消防设施等符合国家相关安全标准和使用要求。双方应在交付时共同对门店现状进行检查，并签署交付确认书。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致的，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该门店的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可进行调整。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将门店完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期限内，有权对该门店的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。（3）租赁期满或合同提前终止，有权收回该门店。4.1.2义务（1）保证对该门店拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该门店。（2）负责该门店的主体结构维修，确保房屋安全。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）协助乙方办理与该门店经营相关的证照手续，提供必要的证明文件。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用该门店，自主开展经营活动。（2）在租赁期限内，享有对该门店的占有、使用和收益权。（3）经甲方书面同意，可对该门店进行装修或增设附属设施。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用该门店及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成该门店及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关管理规定，合法经营。不得利用该门店从事违法犯罪活动。（4）租赁期满或合同提前终止，应将该门店完好交还甲方，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、消防设施等保持交付时的状态（正常损耗除外）。第五条装修及附属设施5.1装修方案乙方如需对该门店进行装修或增设附属设施，应提前向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合国家相关安全标准和该门店所在区域的管理规定。5.2费用承担乙方自行承担装修或增设附属设施的费用。租赁期满或合同提前终止，乙方对该门店所做的装修和增设的附属设施，除可移动的设备和物品外，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。5.3安全责任乙方在装修或施工过程中，应遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。因乙方装修或施工造成的安全事故和损失，由乙方承担全部责任。第六条税费及其他费用6.1税费甲方应承担因出租该门店而产生的相关税费，乙方应承担因使用该门店而产生的经营税费。6.2其他费用乙方应自行承担该门店在租赁期间产生的水电费、物业费、取暖费等费用。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用，因乙方未按时缴纳费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付该门店或交付的门店不符合使用要求的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方擅自解除本合同或提前收回该门店的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方擅自改变该门店结构或用途、未经甲方同意转租该门店或利用该门店从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方租赁期满或合同提前终止，未按照本合同约定将该门店完好交还甲方的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的解除和终止8.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（3）一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（4）法律规定的其他情形。8.3合同终止本合同租赁期限届满或双方按照本合同约定解除合同的，本合同终止。合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应