电子商铺租赁合同范本

电子商铺租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有电子商铺一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该电子商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.电子商铺位置：甲方将位于[具体电子商铺网址或平台名称及具体位置]的电子商铺出租给乙方使用。该电子商铺具备展示商品、提供交易服务等功能，相关页面及设施状况以交付时现状为准。2.商铺面积及设施：该电子商铺的使用面积为[X]平方米，包含但不限于以下设施：[详细列举电子商铺内配备的服务器、网络设备、展示界面、交易接口等设施]。甲方应确保交付的电子商铺设施完好、可正常运行，并提供必要的技术支持以保障乙方能顺利开展经营活动。3.服务内容：甲方负责提供电子商铺的日常维护、网络安全保障、数据备份等基础服务。同时，协助乙方处理在电子商铺运营过程中遇到的技术问题。乙方有权在租赁期内按照本合同约定正常使用电子商铺进行合法经营活动，包括但不限于展示商品、接受订单、完成交易等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还电子商铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致成本显著增加，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对电子商铺的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期内，甲方有权根据自身经营需要对电子商铺进行必要的升级改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的电子商铺及相关设施，并保证其正常运行。负责电子商铺的整体维护和保养，定期进行安全检查和设备更新，确保乙方的经营活动不受技术故障等因素的干扰。协助乙方办理与电子商铺经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为是否符合法律法规及本合同约定进行监督。（二）乙方权利义务**1.权利有权按照本合同约定使用电子商铺及相关设施进行合法经营活动。在租赁期内，乙方有权根据市场需求对电子商铺内展示的商品和服务进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和支持，如遇甲方未履行义务影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法使用电子商铺，不得利用电子商铺从事违法违规活动，不得擅自改变电子商铺的用途或超出本合同约定的经营范围。爱护电子商铺及相关设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方提供电子商铺的经营数据和相关信息，配合甲方进行必要的统计和管理工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还电子商铺及相关设施，并保证其完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存电子商铺内的任何数据或资料。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、水电费、维护电子商铺设施等费用，以及承担因乙方违约给甲方造成的损失。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还电子商铺及相关设施后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付电子商铺或交付的电子商铺不符合使用要求及约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行本合同约定的维护、保养及服务义务，影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施解决问题，并按照影响经营的天数，每天按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方经营活动无法正常开展累计超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回电子商铺，并没收乙方已支付的押金。乙方应补足欠付的租金及其他费用，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变电子商铺的用途或超出本合同约定的经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将电子商铺转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回电子商铺，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。若乙方因自身原因损坏电子商铺及相关设施，应负责修复或赔偿。乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方损坏设施导致甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因解除、期满等原因终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清所有费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；