燃气土地租赁合同范本

燃气土地租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方有意租赁该土地用于燃气相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：乙方租赁该土地用于建设燃气设施、储存燃气及开展与燃气业务相关的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[X]日内将租赁土地及地上附着物完好地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在[支付时间节点，如每年的第一个月内]将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方开具合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁土地及地上附着物后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务保证所提供的租赁土地合法合规，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，不得无故干扰乙方正常使用租赁土地，确保乙方能够顺利开展燃气业务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地，自主开展燃气相关业务。在租赁期限内，对租赁土地上自行投资建设的燃气设施等地上附着物享有所有权。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用，有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责租赁土地上燃气设施的建设、运营、维护及安全管理，确保燃气设施的正常运行和使用安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同提前终止，应按照本合同约定将租赁土地及地上附着物完好地交还甲方。对租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，乙方不得擅自拆除或破坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、地上附着物的处理1.乙方在租赁土地上建设的燃气设施等地上附着物，在租赁期满或合同提前终止时，由乙方自行拆除。乙方应在合同期满后[X]日内拆除完毕，并清理场地，恢复土地原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.对于乙方在租赁土地上种植的树木、花草等绿化物，乙方可自行处理，但不得对土地造成破坏。如乙方未进行处理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变土地用途、转租转借土地等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事