破旧厂房拆除合同范本

破旧厂房拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的破旧厂房（以下简称“该厂房”），需要进行拆除；乙方具备专业的厂房拆除资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该破旧厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围该破旧厂房包括但不限于主厂房、附属用房、配套设施等所有建筑物及构筑物，具体范围以现场实际状况为准。厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全标准和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理、运输至合法合规的处置场所进行处理，不得随意堆放。乙方需在拆除作业完成后，对拆除现场进行平整，使其达到甲方要求的场地条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方拆除工作不符合合同约定或法律法规要求的，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供该破旧厂房的相关资料，包括但不限于厂房产权证明、规划许可文件、建筑图纸等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除作业期间，负责协调与周边单位、居民等的关系，避免因协调不畅导致拆除工作受阻。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的厂房拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案组织实施拆除作业。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、工期安排等内容。安排具备相应资质和经验的专业人员进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除作业前，对作业人员进行安全培训和技术交底，为作业人员配备必要的安全防护用品。在拆除作业过程中，采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员、财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除作业过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关标准。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆除工作，并在拆除完成后及时通知甲方进行验收。负责拆除过程中与相关部门的沟通协调工作，承担因拆除工作产生的一切行政责任和法律责任。在拆除作业完成后，将拆除过程中形成的全部资料整理归档，交甲方留存。资料包括但不限于拆除施工方案、安全检查记录文件、环保监测报告、建筑垃圾处置凭证等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次破旧厂房拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应自本合同生效且收到甲方预付款之日起[X]日内开始拆除作业，并在[X]日内完成全部拆除工作，将拆除现场清理完毕，达到甲方要求的场地条件。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金；如拆除工作不符合质量标准，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误的，乙方还应按照上述工期延误的违约责任承担责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的安全、环保等义务，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，