租金拖欠合同解除协议

租金拖欠合同解除协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现因乙方拖欠租金，经双方友好协商，就原合同的解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：建筑面积共计[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[具体用途]。（二）原合同主要条款回顾1.租赁期限：原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。3.押金：乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。二、租金拖欠情况（一）拖欠金额截至本协议签订之日，乙方累计拖欠甲方租金共计人民币[X]元，具体拖欠明细如下：月份应支付租金金额（元）实际支付金额（元）[具体月份1][X][X][具体月份2][X][X]………………（二）拖欠原因说明乙方称因[具体原因，如经营不善、资金周转困难等]导致无法按时支付租金。三、合同解除事宜（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。（二）解除效力1.自原合同解除之日起，甲乙双方基于原合同所产生的权利义务关系即行终止，但本协议另有约定的除外。2.乙方应在本协议生效之日起[X]日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原状（正常使用损耗除外）后交还给甲方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拖欠的租金及违约金。有权收回租赁房屋，并对房屋进行检查，如发现房屋有损坏，有权要求乙方进行赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定搬离租赁房屋并结清相关费用后，应及时退还乙方支付的押金（如有剩余）。配合乙方办理与房屋交接相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方退还押金（如有剩余）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付拖欠的租金及违约金。在本协议生效之日起[X]日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原状（正常使用损耗除外）后交还给甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等各项费用。五、租金及违约金支付（一）租金支付乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付拖欠的租金共计人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]（二）违约金支付鉴于乙方拖欠租金的违约行为，乙方同意向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应在支付拖欠租金的同时一并支付该违约金。六、房屋交接（一）交接时间乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成房屋交接手续。（二）交接内容1.乙方应将租赁房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、电器等）完好无损地交还给甲方，并确保房屋内卫生状况良好。2.乙方应向甲方提供租赁期间的水、电、气等费用的缴费凭证，以证明各项费用已结清。（三）交接确认甲乙双方在完成房屋交接后，应签署《房屋交接确认书》，确认房屋交接情况。七、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付拖欠的租金及违约金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间搬离租赁房屋，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付房屋占用费。3.若乙方在搬离租赁房屋时未将房屋恢复至原状或造成房屋及附属设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方押金（如有剩余），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。八、争议解决（一）协商解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的有效通知地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何一方按照上述地址和方式发出的通知，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签