活动小屋出租合同范本

活动小屋出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有活动小屋的合法出租权，乙方有租赁该活动小屋的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就活动小屋出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.活动小屋位置：甲方将位于[详细地址]的活动小屋（以下简称“该小屋”）出租给乙方使用。该小屋具体位置可通过[如附上坐标或周边标志性建筑描述]确定。2.活动小屋面积与结构：该小屋建筑面积为[X]平方米，其结构为[详细描述结构，如木质结构、砖混结构等]，内部包含[列举内部房间或功能区域，如卧室[X]间、客厅[X]间等]。3.活动小屋配套设施：甲方提供的活动小屋配备有以下设施设备（具体设施设备清单详见附件一）：[详细列举设施设备名称、品牌、型号等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该小屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将本周期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用且该小屋及其配套设施无损坏、无违约行为的，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该小屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满，有权收回该小屋及其配套设施。2.义务保证对该小屋拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该小屋。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的活动小屋及其配套设施。负责对该小屋及其配套设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因设施设备故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修；如情况紧急，应立即安排维修。协助乙方处理与该小屋使用相关的外部事务，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本合同约定的用途合理使用该小屋及其配套设施。对甲方提供的设施设备享有正常使用和要求维修的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。爱护该小屋及其配套设施，不得擅自改变小屋的结构和用途。如因乙方原因造成小屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该小屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。未经甲方书面同意，不得将该小屋转租、转借他人。租赁期间，乙方应自行承担使用该小屋产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该小屋及其配套设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该小屋及其配套设施的，甲方应承担相应的维修费用，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定提前收回该小屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金和押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，同时要求乙方支付所欠租金及违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变小屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意将该小屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，没收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变小屋的结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。乙方未经甲方书面同意将该小屋转租、转借他人的。乙方在该小屋内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该小屋及其配套设施，逾期超过[X]日的。甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该小屋及其配套设施，且在合理期限内仍未修复的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该小屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协