电梯仓库租赁合同范本

电梯仓库租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电梯仓库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.电梯仓库位置甲方将位于[具体地址]的电梯仓库出租给乙方使用。该仓库所在建筑物的具体情况为：[详细描述建筑物的结构、层数、附属设施等]。2.仓库面积及用途本电梯仓库的建筑面积为[X]平方米，其用途仅限于乙方存放电梯设备及相关配件、进行电梯的组装、调试及维修等工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该仓库的用途。3.电梯仓库设施仓库内配备有[列举电梯仓库内现有的设施设备，如电梯导轨、照明系统、通风设备、消防设施等，并说明其现状及是否正常运行]。甲方应确保交付给乙方的仓库设施设备能够正常使用，满足乙方开展相关业务的基本需求。4.配套服务甲方同意为乙方提供以下配套服务：仓库安保服务：负责仓库周边的安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，确保仓库及乙方存放物品的安全。安保服务时间为每天[具体时间段]。水电供应：保证仓库内水电供应正常，满足乙方日常经营所需。乙方应按照国家规定及当地收费标准，按时缴纳水电费。场地清洁服务：定期对仓库公共区域进行清洁，保持仓库环境整洁。清洁服务周期为[具体周期，如每周一次]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租时，租金标准可根据市场行情及物价变动情况，由双方协商调整。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同提前终止且乙方结清所有费用、交还仓库并经甲方验收合格后，由甲方无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项用于抵偿乙方应承担的费用或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定，按时将符合约定条件的电梯仓库交付给乙方使用。负责仓库及相关设施设备的维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用，由乙方承担。保证仓库产权清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用电梯仓库。在租赁期间，乙方对仓库内的设施设备享有使用权，但应合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或损坏。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库或甲方提供的配套服务不符合约定的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或在仓库内从事违法违规活动。负责仓库内乙方自行添加的设施设备的维修、保养，并承担相应费用。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将自行添加的设施设备拆除，但不得损坏仓库原有结构和设施设备。妥善保管仓库内的物品及设施设备，做好防火、防盗、防潮等工作，如因乙方原因导致仓库及物品、设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，配合甲方及相关部门的管理工作。在租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[具体期限]内将仓库交还甲方，并保证仓库及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付仓库或提供的仓库及设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回仓库，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签