申请样板房合同协议书

申请样板房合同协议书甲方（样板房提供方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（样板房申请方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有样板房的所有权及相关处置权，乙方有申请使用样板房的需求，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、样板房基本情况（一）样板房位置该样板房位于[具体地址，精确到门牌号]。（二）样板房面积建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。（三）样板房装修及设施情况1.装修风格：[具体装修风格，如欧式古典、现代简约等]。2.装修标准：墙面采用[具体墙面材料]，地面铺设[具体地面材料]，天花板造型为[具体造型]等。3.配套设施：配备有[详细列举配套设施，如空调品牌及型号、冰箱品牌及型号等]。二、申请使用期限（一）使用期限乙方申请使用样板房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）期限延长若乙方需要延长使用期限，应在使用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议确定延长的期限及相关事宜。三、使用用途乙方承诺仅将该样板房用于[具体用途，如自住展示、客户参观等]，不得擅自改变使用用途。若乙方需改变使用用途，须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议的约定向乙方收取相关费用。（2）有权对样板房的使用情况进行监督检查，若发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。（3）在本协议期满或提前终止后，有权收回样板房，并要求乙方按本协议约定恢复样板房原状。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，将符合本协议约定的样板房交付给乙方使用。（2）保证样板房在交付时不存在质量问题及权利瑕疵，若在乙方使用过程中出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应及时负责维修。（3）不得干扰乙方在本协议约定的使用用途范围内对样板房的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本协议约定的使用期限和使用用途范围内，有权对样板房进行合理使用。（2）有权要求甲方按照本协议约定对样板房出现的质量问题进行维修。2.义务（1）按照本协议的约定向甲方支付相关费用。（2）合理使用样板房及其配套设施，不得故意损坏。若因乙方使用不当或其他过错导致样板房及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。（3）遵守甲方关于样板房所在小区的管理规定，不得从事违法违规活动。（4）在使用期限届满或本协议提前终止后，应及时将样板房按本协议约定的原状返还给甲方。五、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付的费用包括：1.使用费用：每月[X]元。2.押金：[X]元，该押金在乙方按照本协议约定返还样板房且无违约行为后[X]日内无息退还。（二）支付方式1.使用费用：乙方应在本协议签订后[X]日内支付首月使用费用，此后应在每月[具体日期]前支付次月使用费用。2.押金：乙方应在本协议签订后[X]日内一次性支付给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付样板房，每逾期一日，应按照使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的费用，并按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定对样板房的质量问题进行维修，导致乙方无法正常使用样板房的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付使用费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照押金的[X%]向甲方支付违约金，且甲方有权从押金中扣除乙方应支付的费用及违约金。2.若乙方擅自改变样板房的使用用途，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照押金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定合理使用样板房及其配套设施，导致样板房及其配套设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。4.若乙方未按照本协议约定的时间返还样板房，每逾期一日，应按照使用费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回样板房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方出现严重违约行为，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后[X]日视为送达。（二