电梯房子出售合同范本

电梯房子出售合同范本合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售电梯房子事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：本合同所涉电梯房子位于[具体地址]，该房屋所在建筑物的具体楼号为[楼号]，单元号为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如框架结构等]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊建筑面积为[公摊建筑面积]平方米。房屋平面图见本合同附件一，房屋实际情况与平面图一致。3.房屋配套设施：电梯：该房屋所在建筑物配备有[电梯品牌及型号]电梯，运行状况良好，能够正常使用。供水供电：房屋供水方式为[供水方式，如市政供水等]，供电方式为[供电方式，如市电供电等]，水、电供应稳定。其他配套设施：包括但不限于[详细列举其他配套设施，如燃气管道、暖气设施等]，均能正常使用。二、房屋权利状况1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。甲方对该房屋享有完全处分权，能够按照本合同约定将房屋出售给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。2.如因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常取得房屋所有权或正常使用房屋的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。三、房屋出售价格及付款方式1.房屋出售价格：甲乙双方协商一致，该电梯房子的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；如甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续的相关准备工作。尾款：剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后[具体期限]内支付给甲方。乙方支付尾款前，甲方应确保房屋内的原有物品及设施设备完好无损，房屋交付符合本合同约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取房屋出售款。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋质量状况、配套设施情况等。保证房屋符合国家及地方规定的居住使用标准，不存在质量问题或安全隐患。在房屋交付前，负责对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋处于良好的交付状态。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在房屋交付时，将房屋钥匙、房屋产权证书（如有）及其他相关资料一并交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间取得房屋所有权，并按照约定使用房屋。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋款项。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的税费。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，并在验收合格后签署房屋交接确认书。按照法律法规及合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。五、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照房屋出售价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋内的原有物品及设施设备完好无损，能够正常使用。甲方已清理完毕房屋内的杂物及垃圾，房屋保持整洁干净。3.交付手续：房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、水电燃气设施、门窗等。验收合格后，双方签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给乙方。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得房屋所有权或无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、装修费用损失、因房屋无法使用造成的其他经济损失等。2.如乙方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋出售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息或房屋交易信息的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双