租房楼梯扶手合同范本

租房楼梯扶手合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间楼梯扶手的使用安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就楼梯扶手相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋楼梯扶手的材质为[材质名称]，颜色为[颜色描述]，楼梯扶手高度符合国家相关安全标准，扶手间距为[具体间距数值]厘米，整体结构稳固。2.楼梯扶手现状双方确认，在本合同签订之日，楼梯扶手外观无明显损坏、变形等影响正常使用的情况。楼梯扶手的安装符合建筑工程质量验收规范要求，具备正常的防护功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对楼梯扶手的使用情况进行监督检查，如发现乙方有损坏楼梯扶手或不当使用的行为，有权要求乙方及时修复或改正。2.义务保证楼梯扶手在交付乙方使用时符合国家相关安全标准及本合同约定的状态。负责对楼梯扶手进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。在租赁期间，如楼梯扶手出现非因乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。维修时间应不影响乙方正常使用，如因维修造成乙方一定时间内无法正常使用楼梯，甲方应给予相应的补偿或合理安排替代通行方式。向乙方提供楼梯扶手的相关使用说明和安全注意事项，告知乙方在使用过程中的安全责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定正常使用楼梯扶手。在租赁期间，如楼梯扶手出现因乙方合理使用导致的轻微损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但维修费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定的用途使用楼梯扶手，不得擅自改变其结构、用途或拆除、损坏楼梯扶手。负责对楼梯扶手进行日常清洁和保养，保持其整洁卫生。在使用过程中，如发现楼梯扶手有损坏或安全隐患，应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。教育其家庭成员及其他使用人员正确使用楼梯扶手，避免因不当使用造成损坏或安全事故。因乙方及其家庭成员或其他使用人员的过错导致楼梯扶手损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付楼梯扶手的使用租金为每月人民币[X]元。该租金包含在房屋租金内，不再另行单独支付。2.支付方式租金支付方式与房屋租金支付方式一致，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付给甲方指定账户]。四、租赁期限1.本合同租赁期限与房屋租赁期限一致，自[房屋租赁起始日期]起至[房屋租赁终止日期]止。2.租赁期满，乙方应按照本合同约定将楼梯扶手完好无损地交还甲方。如乙方继续租赁房屋，在同等条件下享有优先续租权，但应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行对楼梯扶手的检查、维护义务，导致楼梯扶手出现安全问题，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方擅自提高租金或无故拒绝履行维修义务，影响乙方正常使用楼梯扶手的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的用途使用楼梯扶手，擅自改变其结构、用途或拆除、损坏楼梯扶手的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成修复或赔偿，逾期未完成的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照楼梯扶手修复费用的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定将楼梯扶手完好无损地交还甲方的，应按照楼梯扶手修复或重置费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效