电梯公寓转租合同范本

电梯公寓转租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与原房东签订了电梯公寓租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原房东同意，将位于[电梯公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米的电梯公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该公寓转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：该电梯公寓位于[详细地址]，所在楼层为[X]楼，房号为[X]室。2.公寓设施：室内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等（具体设施清单见附件一）。公寓配备电梯，方便上下楼。公寓所在小区设有安保设施，包括门禁系统、监控设备等。3.租赁期限：自本合同生效之日起至[终止日期]止。乙方应在本合同签订之日起[X]日内办理入住手续。4.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他]，甲方收款账号信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]5.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用该公寓及其设施。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：确保其有权转租该公寓，并向乙方提供原租赁合同及原房东同意转租的书面证明（见附件二）。保证该公寓及其设施符合安全使用标准，在租赁期间负责维修、保养，确保乙方正常使用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。协助乙方办理入住手续，提供必要的协助和便利。不得干扰乙方正常使用该公寓，不得擅自进入乙方房间（紧急情况除外）。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用该公寓及其设施。在租赁期间，享有该公寓的居住使用权。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对该公寓进行合理装修和改造（但需事先征得甲方书面同意）。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用该公寓及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏公寓及其设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的管理规定及本合同约定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还该公寓及其设施（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应自行承担因居住该公寓产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供该公寓或提供的公寓不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干扰乙方正常使用该公寓的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏公寓及其设施、违反小区管理规定或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿因上述行为给甲方及公寓造成的损失。若乙方未经甲方同意擅自转租该公寓的，甲方有权解除本合同，收回该公寓，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。