窗口招租转让合同范本

窗口招租转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[窗口具体位置，如某商场X层X号窗口]的窗口经营权，现甲方有意将该窗口招租转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就窗口招租转让事宜达成如下协议：一、窗口基本情况1.窗口位置：[详细地址，具体到楼层、房号等]2.窗口面积：[具体面积数值，如有附带区域需详细说明]平方米3.经营范围限制：[明确该窗口允许经营的业务范围，例如餐饮类窗口应注明可经营的菜系、食品种类等，零售类窗口应注明可销售的商品类别等]二、转让内容1.甲方将其在上述窗口的全部招租权利转让给乙方，包括但不限于与窗口出租方签订的租赁合同中的权利和义务。2.甲方应向乙方提供与窗口招租相关的所有文件资料，如租赁合同、租金缴纳凭证、经营许可证等（如有），确保乙方能够全面了解窗口的租赁及经营状况。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付窗口招租转让费用共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。尾款：在甲方协助乙方完成与窗口出租方的租赁合同变更（或重新签订）手续，并确保乙方顺利取得窗口经营权后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让费用。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对转让的窗口拥有合法的招租权利，且未将该窗口的招租权利转让给任何第三方。向乙方如实告知窗口的真实情况，包括但不限于窗口的经营历史、现状、与出租方的租赁关系、是否存在纠纷等信息。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方与窗口出租方进行沟通，办理租赁合同变更（或重新签订）手续，确保乙方能够顺利取得窗口经营权。办理变更（或重新签订）手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付定金后，不得再与第三方就该窗口的招租转让事宜进行洽谈或签订相关协议。协助乙方办理与窗口经营相关的各类证照、手续（如有），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，确保乙方顺利取得窗口经营权。在取得窗口经营权后，有权按照法律法规及与窗口出租方签订的租赁合同的约定，自主经营窗口业务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。遵守与窗口出租方签订的租赁合同的各项约定，按时足额缴纳租金及其他费用，依法经营窗口业务。在经营过程中，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任，与甲方无关。未经甲方书面同意，不得擅自将窗口经营权再次转让给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得窗口经营权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让费用的[X%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将窗口经营权再次转让给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让费用的[X%]支付违约金。乙方应立即停止转让行为，并将窗口经营权返还给甲方。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.在合同履行过程中，如出现法律法规规定的合同无效或可撤销的情形，本合同自始无效或可撤销，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜，各自承担因合同无效或可撤销给对方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两