空置房间收费合同范本

空置房间收费合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，其中部分房间处于空置状态，乙方因[具体需求]有使用该空置房间的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方空置房间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房间位置及详情甲方出租给乙方使用的空置房间位于[具体房屋地址]，房间号为[具体房间号]。该房间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，房间内配备有[详细列举房间内已有的设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调等]。2.使用期限乙方使用该空置房间的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。3.使用方式乙方仅可将该房间用于[明确约定的使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取空置房间的使用费用。甲方有权对乙方使用房间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同。2.义务甲方应确保所提供的空置房间符合安全使用标准，具备基本的居住或使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常等。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付空置房间，并保证乙方在使用期限内能够正常使用该房间。甲方负责对房屋的共用部分（如楼道、电梯、外墙等）进行维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致共用部分损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的使用期限内按照约定的用途使用空置房间。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对房间进行维修、保养等。在合同履行期间，如乙方因合理原因需要提前解除本合同，经甲方书面同意后，乙方有权解除合同。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付空置房间的使用费用。乙方应合理使用空置房间及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当导致房间或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房间内从事违法违规活动。乙方应在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时腾空房间，并将房间及附属设施设备完好地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同约定的日租金标准的[X%]向甲方支付违约金。三、费用及支付方式1.使用费用标准乙方使用甲方空置房间的月租金为人民币[X]元，租金总计为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元；此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付空置房间或交付的房间不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照已收取租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对房屋共用部分的维修、保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并按照已收取租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方未及时维修导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房间用途、损坏房间或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房间，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因其违法违规行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合