空房软装出租合同范本

空房软装出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的空房软装出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构良好，采光通风俱佳。2.软装配置客厅：配置有一套[品牌及款式]的真皮沙发，搭配[颜色及图案]的茶几；一台[品牌及尺寸]的液晶电视，安装于[电视墙位置]；铺设[材质及颜色]的地板，并配有精美且富有艺术感的吊顶装饰。卧室：每个卧室均配备一张[品牌及尺寸]的舒适大床，床品选用[品牌及材质]，柔软舒适；有定制的[风格及颜色]衣柜，满足衣物收纳需求；铺设与客厅相匹配的地板，营造温馨的睡眠环境。厨房：配备全套[品牌及型号]的厨房电器，包括冰箱、炉灶、抽油烟机、微波炉等；橱柜采用[材质及颜色]，操作台面宽敞，收纳空间充足；安装有[品牌及款式]的水槽及水龙头。卫生间：安装有[品牌及款式]的淋浴设施，配备[品牌及尺寸]的马桶；洗脸盆采用[材质及款式]，镜子为[尺寸及样式]，并配备齐全的卫浴五金挂件。其他：全屋配备了[品牌及规格]的灯具，风格简约时尚，满足不同场景的照明需求；窗帘选用[材质及颜色]，遮光性与装饰性兼具；室内还摆放了一些精心挑选的装饰摆件，营造出温馨、舒适且富有品味的居住氛围。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为房屋及软装设备设施完好、租金及其他费用按时足额支付的担保。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，房屋及软装设备设施无损坏、乙方无拖欠租金及其他费用的，甲方应在验收合格后日内将押金无息退还乙方。如房屋及软装设备设施有损坏或乙方有拖欠租金及其他费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及软装符合本合同约定的标准，在租赁期间负责对房屋及软装进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如发现问题，应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及软装交付乙方使用。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及软装设备设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等因使用房屋产生的费用。3.乙方应合理使用房屋及软装设备设施，不得擅自改变房屋结构或损坏软装设备设施。如因乙方故意或重大过失造成房屋及软装设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及软装设备设施，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。6.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。六、房屋及软装设备设施维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及软装设备设施的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。2.乙方在使用过程中发现房屋及软装设备设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方使用不当造成的房屋及软装设备设施损坏，乙方应承担维修费用。如乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日%的标准向甲方支付逾期违约金，直至全部支付完毕为止。3.如乙方擅自改变房屋结构或损坏软装设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应在甲方要求的期限内履行义务。如乙方未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的%支付违约金，同时乙方应承担赔偿责任。4.如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的%支付违约金，同时没收乙方押金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九