空地出租合同协议模板

空地出租合同协议模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块空地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.空地位置：该空地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.用途：乙方承诺将该空地用于[具体用途，如仓储、临时停车场等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.交付状态：甲方应在本合同签订后[X]日内，将空地按现状交付给乙方。交付时，空地应具备基本的通行条件，无明显障碍物。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该空地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方按照合同约定使用空地。在租赁期限内，有权对空地的使用情况进行检查。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的空地符合本合同约定的交付状态，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的问题。协助乙方办理与空地使用相关的必要手续（如临时建设审批等，若有需要），但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，不得无故干扰乙方对空地的正常使用。按照合同约定履行维修义务，确保空地的基本使用功能。但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用空地。对空地进行合理的使用和维护，但不得改变其主体结构和用途。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及其他费用。负责空地的日常维护和管理，保证空地的安全和整洁。在租赁期间，因乙方原因导致空地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将空地转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，及时清理空地上的物品，恢复空地原状，并交还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于空地使用的相关规定，办理与空地使用相关手续，并承担相应费用。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同的各项义务。在租赁期限内，若乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还空地且结清所有费用后的[X]日内，将保证金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，以弥补甲方的损失。保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付空地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用空地，应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用空地，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。因维修导致乙方无法使用空地超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变空地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还空地，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租空地，甲方有权解除合同，并要求乙方返还空地，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限交还空地，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间损坏空地及其附属设施，未按照本合同约定进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民