办公楼租赁合同协议范本

办公楼租赁合同协议范本

导读：我根据大家的需要整理了一份关于《办公楼租赁合同协议范本》的

内容，具体内容：随着国际租赁的发展及相关法律、条例的逐步建立与完

善，租赁合同也日趋标准化.对于办公楼租赁合同协议你又了解多少呢？以

下是我整理的办公楼租赁合同协议，办公楼租赁合同协•..

随着国际租赁的发展及相关法律、条例的逐步建立与完善,租赁合同也

日趋标准化。对于办公楼租赁合同协议你又了解多少呢？以下是我整理的

办公楼租赁合同协议，

办公楼租赁合同协议一

出租方：房地产经纪有限责任公司（甲方）

承租方：有限责任公司（乙方）

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

租赁标的物及租赁目的

1.甲方将位于市北站路号综合办公楼楼内半层转租

给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向市商贸有限公司

所租赁的。

租赁期限及租金

2.租赁时间为贰年，即从年月日起至年

_______月止。

3.租金每月为（大写）人民币元（¥元）整。乙方租满一年

后，从第二年开始，租金每年递增%。

4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月______日前交

清。

5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元

（¥元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

甲方的权利义务

7.在合同生效后，甲方于______年______月—日将租赁物交付给乙

方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租

金。

8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及

结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时

属自然磨损的损坏除外。

10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方____市______商贸有限公司企业整体出让或政府规

划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互

不追究责任。

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资

料。

乙方的权利义务

13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回

租赁物。

16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否

则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天

内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结

算。

18.每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任

19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日驯攵取欠交租金的

滞纳金，超过天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁

物。

20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保

险或消防器材，并自行承担相应责任。

21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，

乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合

同约定解除合同的应承担违约责任。

争议的解决方式

23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;

双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起

诉讼。

合同的生效

24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，

具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方：市居家房地产经纪

代表人：_______________________

年月0

承租方：_______________________

代表人：

________年月日

办公楼租赁合同协议二

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚

实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市

___________________________________出租给乙方使用O

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该

房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共个月，自—年—月—日起至一年

—月一日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定

租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币元。（大

写:）o4—2、该房屋租金支付方式:口年口半年口

季度□月度;先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金亮

前日支付。

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用费

口物业管理费口租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写

元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退

还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清,

甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设

施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承

担责任。6—3、室内现有设施：

电器如

下：_______________________________________________________________

家具如

下：_______________________________________________________________

七、转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限

内，须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给池

人。

7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还

应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应

变更、解除或终止。

八、变更和解除不合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或

乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等

正常供应中断,且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋

的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予

以纠正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续

履行的；

(5)在租赁期