半数字楼宇对讲系统技术方案含功能及参数

九安城小区可视对讲系统

技术方案及配置报价

（含非可视、黑白可视、彩色可视清单）

（含福建求实、福建冠林品牌）

编制单位：湖北集防科技有限公司

编制时间：年10月

目录

1.1概述................................................................2

1.2设计思想............................................................3

1.3系统设计............................................................3

系统结构示意图....................................................3

方案描述..........................................................5

1.4功能特点............................................................7

1.5主要设备性能及参数.................................................8

彩色可视对讲分机..................................................8

彩色可视对讲主机..................................................8

楼层解码器........................................................9

半数字联网模块功能特点...........................................10

电源供应器功能特点...............................................10

单元防盗门功能特点...............................................10

中心管理软件.....................................................12

1.6系统配置...........................................................15

1.1概述

将小区入口和每个单元梯口实行封闭式管理，对于小区内住户的生命财产平安显

得特殊重要，也比较简洁被住户所接受。为加强小区出入口的管理，建立可视对讲及

住宅报警系统，对出入小区和单元梯口的人员进行管理，可有效避开闲杂人员随意进

入小区和楼道，提高住户内部平安性。

由于传统的模拟对讲联网系统存在着音视频长距离传输导致的信号损失和干扰现

象比较严峻，联网音视频质量难以保证；联网部分音视频通道数有限，大多为一路音

视频通道，实际运用占线严峻，影响了可视对讲系统的正常运用；由于通信容量有限,

系统的扩展不便利，扩展功能成本较高；大规模联网时防雷问题很难解决，遇到雷击

损坏严峻等几个主要技术瓶颈问题。

随着近几年TCP/IP技术的逐步成熟，楼宇对讲经过10多年技术积累和发展将此

先进技术应用到了楼宇对讲产品当中，传统的模拟对讲系统的问题多数集中在联网部

分，而在栋内部分的音视频质量处理得比较好也积累了相当多的阅历，得到了大多数

用户的认可。半数字系统的设计开发正是基于模拟系统的这些优缺点，有针对性的开

发的下一代可视对讲系统，其栋内照旧接受技术成熟的模拟技术，而联网部分接受目

前日臻成熟的TCP/IP联网技术。

小区联网部分接受TCP/IP数字化传输，解决了模拟系统传输距离远导致的图像和

声音简洁受到干扰的问题，同时音视频通道数不再受模拟总线的限制，可以保证小区

联网部分不再因容量不足出现占线状况。在接受TCP/IP技术联后，以前模拟系统要花

费很大成本代价的文字信息发布，彩色图片信息发布、访客图像存储，分机报警记录

查阅、电子说明书等功能在系统上轻易实现。性能上集合了模拟系统的低成本优势，

同时在联网部分又获得了数字系统的优势，性能上有大的加强，性价比较高。成本上

和模拟系统接近，音视频质量上完全可以和数字系统相比，在一些大规模的社区，成

本上会比传统的模拟系统更有优势，而功能上会比模拟系统强很多。由于接受成熟的

TCP/IP交换技术，星形结构和光纤的接受有效避开了雷击的损坏，是联网部分更加稳

定牢靠，可维护性大大加强。简洁解决大规模小区多级管理中心的设置和管理中心位

置选址的问题。

1.2设计思想

为保证住户在住宅内的人身财产平安，在每个单元梯口安装防盗门和可视对讲装

置。防盗门限制接受密码开锁、扩展感应ic卡开锁方式，住户可遥控开启防盗门。在

小区大门入口处设置可视围墙门口机，通过小区对讲系统联网功能，对小区出入人员

状况进行管理，外来访客须呼叫住户，经住户通过图像或语音确认访客身份后方可进

入小区。

住宅内发生抢劫案件、病人突发疾病等紧急状况时，住户也可通过触发紧急求救

报警按钮，通过室内对讲分机向智能化管理中心呼救报警，中心可刚好驾驭状况并快

速进行紧急救助。

系统自带短信息收发功能，住户可刚好接收小区公告及其它物业信息，（系统可

扩展访客留影功能，能将访客图像存储下来以供住户查看，）实现住宅小区的智能化、

平安化、信息化。

系统可扩展门禁联网管理，在单元机内置安装门禁读卡模块，可实现小区单元门

刷卡开门功能。中心配置发卡模块，可实现中心软件联网对出入口门禁进行管理。

1.3系统设计

1.3.1系统结构示意图

系统联网示意图如下:

半数字联网系统国

单元1单元2

1.3.2方案描述

可视对讲及住宅报警系统由户内设备、楼道设备、小区出入口、管理中心等几部

分组成。

1.321户内设备

依据小区的特点，每户住宅配置1台4.3寸彩色可视对讲分机，通过可视对讲分机,

在响应本单元门口主机的呼叫时可发出住户选择的和弦铃音，同时住户可看到来访者

并与之通话，遥控开启楼道大门电锁时按开锁键即可。系统空闲时，住户按监视/通话

键可干脆对楼道门口的状况进行监看。通过系统联网功能，住户对讲分机可呼叫中心

管理机，响应中心管理机和围墙门口机的呼叫并与之通话。

可视对讲分机具有紧急求救报警的功能，实现住户内部的平安防范。当发生紧急

警情或家人突发疾病时，通过触发分机上的求救按钮，室内对讲分机立刻将警情传送

至智能管理中心。

通过系统短信息收发功能，可视对讲分机具有短信息查看功能，在小区管理限制

中心，可对小区住户进行信息发布，能在可视对讲分机上查询管理中心发给该住户的

各种中文信息，操作简洁、便利。

通过系统访客留影功能，可视对讲分机具有访客留影图像查看功能，住户不在家

时，将访客图像存储下来，以供住户在家查询，做到住户不在家时，能知家中有谁来

访过。

1.3.2.2楼道设备

1、依据小区实际状况，每个楼栋地面单元梯口及地下室单元梯口各设置1台楼

道单元可视对讲主机（带IC卡门禁模块）、电控锁和闭门器等。

1）楼道单元可视对讲主机具有系统设置功能，可设置本楼道全部住户信息和本

机参数。住户通过设置可持有自己的开锁密码，对本楼道单元防盗门进行开锁。

2）楼道单元可视对讲主机安装门禁读卡模块时将具备感应IC卡开门服务，住户

可运用感应IC卡进行本楼道单元防盗门开门操作；运用感应卡联网功能后，可在管理

中心实现门禁系统信息的上传与下载功能。

3）外来访客在楼道单元梯口通过楼道单元可视对讲主机可传呼被访住家，经住户

视察图像、通话识别后开启梯口的电控锁，访客进入住宅楼后，闭门器自动关闭梯口

防盗门。

4）楼道单元可视对讲主机内置彩色摄像头，访客按下住家房号即可传呼住家的室

内分机，同时摄像头将访客的视频图像传输至住家室内分机的显示屏上。

5）通过系统联网，楼道单元可视对讲主机可以呼叫对讲中心管理机，其图像在对

讲中心管理机的显示屏上显示。物'业管理人员输入已设定的密码后，可通过管理中心

开锁。

6）楼道单元可视对讲主机具有接入多台副机管理的功能，可以在地下室扩展对讲

副机，便于从地下室进出单元住宅楼。

2、依据系统联网要求，在每个楼道单元设置1个对讲联网模块。

3、依据各楼道的户型，在相应的楼层设置解码器，连接楼道单元可视对讲主机

与户内对讲分机•

4、解码器与室内分机之间接受单根五类网线连接，运用568B标准的RJ45接口

便利工程项目施工。

因系统接受总线制结构，楼层解码器一方面起到了发生故障时自动隔离故障线路

的作用，保证系统其他部分的正常运行；另一方面也为安装布线供应了便利、牢靠的

接口。

5、各单元楼道设备以及相应户内设备，接受楼道集中供电方式，在各单元楼道

配置电源箱，内置电源。市电经过电源为系统供电。

1.3.2.3管理中心

智能管理限制中心由交换机、计算机及数字对讲管理软件组成。

智能管理限制中心针对智能小区平安防范、物业管理及信息共享的需求，实现住

户对讲分机、小区公共设备的联网接警、管理和限制。

对讲中心管理机可以呼叫小区内随意一部住户对讲分机、小区围墙门口机并与之

通话，同时也可以接收小区内住户对讲分机、各楼道单元对讲主机、围墙门口机的呼

叫，实现与小区内部住户之间的沟通；可以监视各个楼道单元门口状况，便利物业管

理；能够帮助住户远程开启全部单元门锁、小区围墙门锁。可以对扩展了门禁模块的

单元进行门禁刷卡管理。

1.3.2.4系统组网

小区内对讲干线接受TCP/IP数字联网方式，每个单元主机联网线通过对讲联网模

块接受星形结构连接中心交换机；楼道内对讲主机通过解码器连接户内对讲分机。

小区联网部分接受TCP/IP数字化传输，解决了模拟系统传输距离远导致的图像和

声音简洁受到干扰的问题，同时音视频通道数不再受模拟总线的限制，可以保证小区

联网部分不再因容量不足出现占线状况。在接受TCP/IP技术联后，以前模拟系统要花

费很大成本代价的文字信息发布，彩色图片信息发布、访客图像存储，分机报警记录

查阅、电子说明书等功能在系统上轻易实现。

1.4功能特点

小区可视对讲可实现以下功能：

1）彩色可视对讲功能

。通过本系统可实现住户与访客的可视对讲功能、管理中心与住户的双向通

话功能。

令住户在家里可对楼道口的防盗门进行遥控开锁。

。钥匙、密码、感应IC卡等多种开锁方式，便利住户的运用，其中感应IC

卡也可在小区内实施一"^通。

◊住户可呼叫对讲中心管理机；楼道单元可视对讲主机可呼叫住户、对讲中

心管理机；围墙门主机可呼叫住户和对讲中心管理机；对讲中心管理机可

呼叫住户。

令住户通过楼道单元可视对讲主机可监视楼道；对讲中心管理机可监控楼道

单元可视对讲主机和围墙门主机。

e系统设置多首和弦振铃音乐，住户可在对讲分机或楼道单元可视对讲主机

上自行选择宠爱的铃音。

2）系统带短信息收发功能，住户可刚好接收小区公告及其它物业信息。

3）系统带访客留影功能，住户不在家时，可利用留影功能将访客图像存储下来,

做到住户不在家，能知家中有谁来访过。

4）系统具有自动检测通讯线路故障的功能。检测到通讯线路、传感器存在故障

时，会自动报告中心。

5）家庭限制主机设计有防雷击电路，有效地爱惜主机平安。

6）系统接受集中供电方式。扩展功能

系统具有强大的扩展功能，住户可扩展增加室内分机、门前机等设备。

1.5主要设备性能及参数

1.5.1彩色可视对讲分机

功能特点

•4.3”TFT彩色显示屏

•具备可视免提对讲功能

•具备遥控开启单元门或小区围墙防盗门功能

•具备监视多台单元主机功能

•具备与小区管理中心或楼道管理中心双方通话的功能

•内置1路紧急求救防区（长按W键3秒以上）

•具备短信提示读取功能

•具备访客留影读取功能

•具备中心广告植入功能

・单根五类网线传输，568B标准的RJ45接口便利工程项目施工

技术参数

•显示尺寸：4.3寸彩色

•工作电压：DC12V-15V

•安装方式：壁挂安装

•电流（典型值）：25mA（待机）；350mA（工作）；

•运用环境：-20°C〜50℃/干燥

•预埋盒：86盒

1.5.2彩色可视对讲主机

功能特点

•呼叫中心管理机、本单元分机并与之可视对讲通话功能

•具备液晶中文提示功能

•具备与中心管理机、小区围墙机对讲联网功能

•具备夜间灯光联动功能

•具备电锁可设置延时功能

•具备户内消防开锁接口

•具备多首和弦音乐振铃音选择

•具备键盘夜光功能

•具备遥控开锁功能

•具备密码开锁功能

・银色塑料外壳

•内置高清晰度摄像头，无论昼夜均能摄取清喷图

技术参数

・摄像头：Sony1，3英寸红外夜视彩色CCD图像传感器

•镜头：3.6mm,F=1.2

•水平清晰度：大于420TVL

・最低照度：OLux（带红外线补光）

•夜视帮助光源：接受红外线（6个IR=LED）补光

■通话声：喇叭输出功率小于100mW

•工作电压：DC11V〜15V

•电流（典型值）：25mA（待机）；200mA（工作）

•安装方式：嵌入式墙面安装或铁门安装可选

■预埋盒尺寸:A1型:122X305X6（）（mm）：Y1型：120*345*65mm：S1型:

205*302*80mm墙面安装

•输入方式：3X4自动夜光轻触键盘

•运用环境：-2（TC〜50。。干燥（遮雨）；避开强光源干脆照射

•开锁方式：遥控开锁、密码开锁（多密码）、户内按钮开锁、感应卡开锁（非

标配）

・锁具接口:电控锁（加接接线模块后即可配电插锁、电磁锁）

1.5.3楼层解码器

功能特点

•具备楼层住户对讲信息解码及楼层接线器功能

•每台解码器可带4台可视对讲分机

•住户房号接受软编码方式，运用数字随意组合

•故障户户隔离、短路自动爱惜

•户内分机接口为标准RJ45接口

技术参数

•安装方式：接受TV预埋盒

•工作电压：DC12V-15V

•电流（典型值）：25mA（待机）；140mA（工作）

•运用环境：-20°C〜5（）℃/干燥

1.5.4半数字联网模块功能特点

•具备对讲联网信号与楼道信号交换功能；

•具备网络故障隔离功能；

•具备多单元机连接功能，最多可连接2台单元机，两个多门连接器扩展口。

技术参数

•联网接口:RJ45

•工作电压：DC12V〜15V

•电流（典型值）：300mA（待机）;550mA（工作）

•运用环境：-20'C〜50°C/干燥

•安装方式：墙挂式、设备箱安装

1.5.5电源供应器功能特点

•给楼道设备、室内分机供电

•供应电压DC15V,电流3A

•接入后备畜电池，可保证市电停电时系统正常工作

•每台电源最都可给12台室内分机供电。

技术参数

•输入电源：AC187V〜240V,50Hz

蓄电池（12V）

•输出电源：DC15V,3A

■电池输出电压：DC10.9V〜13.8V,2A

•安装方式；壁挂安装

1.5.6单元防盗门功能特点

•竖边框接受80*44*2.8mm铝型材

•上横边框接受98*44*2.5铝型材

•下横边框接受180*44*2.5铝型材

•玻璃接受单层或中空钢化玻璃

•表面接受氟碳漆，颜色可按甲方要求任配

制作图纸如下:

98*44*2.5

80米44米28曾曾

翱拉札8秣

窃翱密封前长展锭

180米44米2,5mm

6

--------w------尸

通长殿密封门采用了醐通长较铭典时M密封效果矩

可以配单层铜僦蔽中空麴,mm,美观大方绿色环保等监

单元门效果图如下:

1.5.7中心管理软件

登陆及主界面说明

1）、登陆

•首次运行注册

首次安装对讲中心管理软件，须要获得授权码。（如下图）显示。你要依据你的

15位数字的软件识别码取得15位注册号。填写完你的注册号后干脆点击确定即可登陆

系统。（注册码请向你的软件供应商索取）

•登陆界面

默认登陆管理员是超级管理员admin密码为admin。（该管理员为系统超级管理员，

建议第一次登陆后修改密码，然后再新建一个管理员，配置管理员角色权限用于平常

运用。）

2）、主界面

登陆后，进入如下界面。在此界面中，主要由快捷菜单、快捷功能栏、设备显示

区、图像显示区、小区蛆图、设备号显示框、状态提示框等部分组成.

・快捷菜单

在快捷菜单中，管理员可以依据中心管理机所供应的功能进行设置及操作。

对讲中心

基本操作数据库查询系统设置帮助

•设备显示区

在此设备显示区中，将会显示管理员所设置的设备号。

•图像显示区

如图所示，红色线圈部分分别是图片显示区、呼叫设备显示框、状态提示信息。

当别墅机或小门口机、单元机、围墙机呼叫中心管理机时，在图像显示区中将显示对

应设备的监视画面。

中心管理机监视或轮询监视别墅机或小门口机、单元机、围墙机时，同样也可以

看到对应设备的监视画面。

•小区地图

在此界面中，管理员通过小区地图可以看到小区的整体状况。小区地图两边，在

与设备显示区和图像显示区相邻的地方，行侧边栏伸缩按钮,可显示和隐藏设备显示

区和图像显示区。

•状态提示框

在此界面中，管理员可以查看报警、未接电话、值班人员、日期等基本信息。

铉匕好鱼宠:序WA：Q5<anH-3R4i5*

・快捷功能栏

快捷功能栏是由开门、监视、通话、短信息、退出等五个快捷功能按钮组成。

与园话

&H门■短信息。喝出

1.6系统配置

名称型号配置方式配置位置

一、户内设备

入户大门内侧便于

可视对讲分机1台沪

对讲操作的位置

二、楼道设备

相应楼层楼道预埋

解码器1只/I〜4户

箱内

一般设置在首层楼

对讲联网模块1只/楼道单元

道设备箱内

UPS电源1台/12户楼道设备箱内

1台，楼道单元入口

可视对讲主机（按需可增加，最多楼道单元门口

不超过8台）

闭门器1套/防盗门楼道单元大门

电控锁1套/防盗门楼道单元大门

交换机依据实际状况设置楼道设备箱内

三、中心及园区设备

管理主机中心管理电脑1台/小区管理中心

管理中心/楼道设备

交换机依据实际状况设置

箱/室外设备箱内

联网距离超过90米