电梯租赁合同补充协议

电梯租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.电梯基本信息品牌及型号：[电梯品牌及具体型号]电梯数量：[X]部电梯位置：位于[详细地址]电梯用途：主要用于[具体用途，如人员或货物垂直运输等]2.服务内容甲方负责电梯的日常维护、保养、维修工作，确保电梯的正常运行。维护保养工作应按照国家相关标准及行业规范进行，具体包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、调试、故障排除等。甲方应提供24小时应急响应服务，在接到乙方电梯故障通知后，应在[具体时长]内到达现场进行维修处理。乙方有权监督甲方对电梯的维护保养及维修工作，甲方应配合乙方的合理监督检查，并提供相关工作记录及报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定，向乙方收取电梯租赁费用及相关服务费用。在乙方未按照约定支付费用时，有权暂停电梯服务，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。根据实际情况，在合理范围内调整电梯的运行时间、速度等参数，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的电梯符合国家安全标准及行业规范，具备合法有效的使用许可证等相关证照，并在租赁期间持续保持电梯处于安全运行状态。按照约定的时间、内容及标准对电梯进行维护保养、维修工作，确保电梯正常运行，因维护保养不当导致电梯出现故障或安全事故，由甲方承担相应责任。定期对电梯操作人员进行培训，确保其具备专业技能和安全意识，操作人员应遵守相关操作规程及乙方的管理规定。负责电梯机房、轿厢等相关场地的清洁卫生工作，保持环境整洁。配合乙方进行电梯的年检、定期检验等工作，提供必要的资料和协助。（二）乙方权利义务1.权利按照约定使用电梯，有权要求甲方提供符合合同约定的电梯及服务。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修处理，并对维修进度及质量进行监督。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方存在违约行为或服务质量问题，有权要求甲方整改或采取相应措施。2.义务按照本补充协议及原合同约定，按时足额向甲方支付电梯租赁费用及相关服务费用。合理使用电梯，不得超载、违规操作或进行其他损害电梯安全及正常运行的行为。为甲方的维护保养、维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许甲方进入相关场地、提供设备使用记录等。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方。三、费用及支付方式1.租赁费用本补充协议约定的电梯租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁费用包含电梯设备租金、维护保养费、维修服务费等所有费用。租赁费用自本补充协议生效之日起开始计算，乙方应按照以下方式支付：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度等]支付时间：在每个支付周期届满前[X]个工作日内支付。2.其他费用如因乙方原因导致电梯出现额外的维修费用、零部件更换费用等，由乙方承担。乙方如需甲方提供超出本补充协议约定范围的特殊服务或临时维修等，应按照甲方实际发生的费用另行支付。3.支付方式乙方应通过银行转账的方式将租赁费用及其他费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：甲方应在收到乙方支付款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定对电梯进行维护保养、维修工作，导致电梯出现故障影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照当月租赁费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的未履行期间的租赁费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致电梯发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方未按照约定提供24小时应急响应服务，或在接到故障通知后未按时到达现场维修处理的，每逾期一次，应向乙方支付违约金人民币[X]元；若因甲方延误维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方违反本补充协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照约定支付租赁费用及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停电梯服务，并要求乙方支付拖欠费用及违约金。乙方逾期超过[X]天仍未支付的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付合同总金额的[X%]作为违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的全部损失。乙方违反电梯使用规定，导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任，同时应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本补充协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约