电梯大包维保合同范本

电梯大包维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行专业的维保服务，乙方具备提供电梯大包维保服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行大包维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本情况甲方委托乙方维保的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[X]台。2.维保服务内容乙方负责对上述电梯提供大包维保服务，包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、调整、检查、维修、更换零部件等，确保电梯设备的正常运行和安全性能符合国家相关标准及规范要求。具体维保工作内容如下：日常巡检：乙方维保人员应每日对电梯进行巡检，检查电梯运行状况、安全装置、电气系统、机械部件等，做好巡检记录。定期保养：按照电梯制造商的要求及国家相关规定，乙方定期对电梯进行全面保养，包括但不限于机房设备保养、轿厢及层门系统保养、曳引系统保养、导向系统保养、安全保护装置保养等。故障维修：在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。对于紧急故障，乙方应立即启动应急响应机制，采取有效措施保障电梯安全，并及时排除故障。零部件更换：如电梯零部件出现磨损、损坏等情况，乙方应及时更换符合质量要求的零部件。更换的零部件应提供产品合格证明，并做好更换记录。安全检测：协助甲方配合相关部门进行电梯的定期安全检测工作，确保电梯检测合格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方维保工作不符合合同约定或法律法规要求的，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等。为乙方维保工作提供必要的协助和配合，如安排专人负责电梯钥匙管理、提供安全的工作环境等。按照合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，维保人员应持证上岗，并定期接受培训和考核。严格按照国家相关标准、规范及电梯制造商的要求进行维保工作，确保维保质量。建立健全维保档案管理制度，对每次维保工作的内容、时间、更换零部件等情况进行详细记录，并妥善保管。维保档案应至少保存[具体时长]年。定期向甲方提供电梯维保工作报告，报告内容应包括电梯运行状况、维保工作情况、存在的问题及建议等。在维保期间，如发现电梯存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取有效的防范措施。负责维保期间因乙方原因造成的电梯设备损坏或安全事故的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，除因甲方要求增加或变更维保服务内容外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在合同签订后[具体时长]内支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在电梯通过年度安全检测合格后[具体时长]内支付剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的维保费用支付时间及方式参照上述约定执行。3.费用调整如遇国家政策调整、原材料价格大幅波动等不可抗力因素导致维保成本明显增加，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方可协商调整维保费用，但调整幅度应根据实际情况合理确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已发生的维保费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准和要求进行维保工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方维保工作不符合国家相关标准及规范要求，导致电梯出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。乙方未按照合同约定建立健全维保档案管理制度或未妥善保管维保档案的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并在甲方要求的期限内整改完善。若乙方擅自将维保工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。续期内，双方可根据实际情况协商调整合同条款，但维保费用应按照市场行情合理确定。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[具体时长]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体时长]年。4.不可抗力因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。5.通知与送达双方在本合同中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。如一方变更