甲方解除租赁合同协议

甲方解除租赁合同协议协议编号：[具体编号]本《甲方解除租赁合同协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[协议签订日期]在[签订地点]共同签订：一、合同双方身份甲方（出租方）名称：[甲方公司全称或甲方个人姓名]法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细联系地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]乙方（承租方）名称：[乙方公司全称或乙方个人姓名]法定代表人（如为公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细联系地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了编号为[租赁合同编号]的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲方依据相关法律法规及原合同约定，决定解除该租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物原合同所涉及的租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[标的物具体名称]，其建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或测量报告为准）。该标的物的具体情况如下：1.房屋结构：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]2.装修情况：[详细描述装修状况，包括装修风格、装修程度、装修材料等]3.配套设施：包含但不限于[列举主要配套设施，如电梯、消防设施、水电设施等]（二）租赁用途乙方租赁该标的物的用途为[具体用途，如办公、商业经营等]，乙方应严格按照该用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。（三）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（四）租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，于每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方在签订原合同当日向甲方支付了租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。三、解除合同的原因及依据（一）解除原因根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。乙方自[具体逾期日期]起，未按照原合同约定支付租金，经甲方多次催告后，仍未支付，截至本协议签订之日，乙方已拖欠租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。因此，甲方依据上述法律规定及原合同约定，决定解除与乙方签订的原合同。（二）解除通知甲方已于[通知日期]向乙方发出《解除租赁合同通知书》，明确告知乙方解除原合同的事宜，并要求乙方在接到通知后[合理期限]内搬离租赁标的物，结清相关费用。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间搬离租赁标的物，并将租赁标的物恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。有权要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因乙方违约给甲方造成的其他损失。若乙方在搬离过程中对租赁标的物造成损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务在乙方按照本协议约定搬离租赁标的物并结清相关费用后，甲方应在[X]个工作日内退还乙方已支付的租赁押金（扣除乙方应承担的费用后）。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定搬离租赁标的物并结清相关费用后，有权要求甲方退还租赁押金（扣除乙方应承担的费用后）。2.义务应在接到本协议后[X]日内搬离租赁标的物，并将租赁标的物及其配套设施完好无损地交还给甲方。结清截至搬离之日的租金、水电费、物业费等相关费用。按照原合同约定的违约责任条款，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方在租赁期间对租赁标的物进行了装修或添附，未经甲方书面同意，乙方应自行拆除并恢复租赁标的物原状；经甲方书面同意的，乙方可与甲方协商装修或添附物的处理方式。五、违约条款（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方租赁押金或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行义务部分的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间搬离租赁标的物，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付逾期占用费。2.若乙方未结清相关费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用；若租赁押金不足以支付相关费用，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。3.若乙方在搬离过程中对租赁标的物造成损坏，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的地址和联系方式为有效的送达地址和联系方式，任何一