生产用地转让合同范本

生产用地转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的生产用地转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：该生产用地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻地]，南至[具体方位及相邻地]，西至[具体方位及相邻地]，北至[具体方位及相邻地]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件，该生产用地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：该土地用途为[具体生产用途，如工业生产、农业种植养殖等]。4.土地现状：土地上现有[列举地上附着物情况，如建筑物、构筑物、设备等，若没有则注明“土地现状为空地”]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该生产用地的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元），乙方应在办理完土地过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的生产用地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该土地的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、利息、乙方为受让该土地所支付的各项费用以及乙方因此遭受的其他经济损失。协助乙方办理土地过户手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。办理土地过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致土地过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知该土地的使用现状、存在的问题及相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在土地交付前，负责处理与该土地有关的债权债务关系，保证乙方接收土地后不会因该土地的原有债权债务问题产生纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方产生纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付土地及相关地上附着物。交付时，应保证土地及地上附着物的现状符合本合同约定，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付土地、协助办理过户手续等。在土地过户手续办理完毕后，享有该生产用地的合法权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的其他损失。配合甲方办理土地过户手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。在接收土地后，应按照土地的原有用途或双方约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照法律法规的规定办理相关审批手续，并取得甲方的书面同意。如因乙方擅自改变土地用途导致的一切后果，由乙方自行承担。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致的任何法律责任和经济损失，由乙方自行承担。四、土地交付1.甲方应在[具体交付日期]前将该生产用地及相关地上附着物交付给乙方。交付时，双方应共同对土地及地上附着物进行验收，并签署书面的交付确认书。2.交付内容包括但不限于土地的使用权、地上建筑物、构筑物、设备等（如有）。交付的土地及地上附着物应符合本合同约定的现状。五、过户手续办理1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向土地所在地的国土资源管理部门申请办理土地过户手续。办理过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的各种文件、资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照国土资源管理部门及相关部门的要求，及时提供办理过户手续所需的文件、资料，并配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付土地、未协助办理过户手续、隐瞒土地重要信息等，甲方应承担违约责任。除应继续履行合同义务外，还应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变土地用途等，乙方应承担违约责任。除应继续履行合同义务外，还应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同的相关内容或因履行本合同所知悉的对方商业秘密等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或导致合同无法履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方