怀柔专业防水施工技术交底

怀柔地区专业防水施工技术交底一、工程概况1.1项目基本信息本项目位于北京市怀柔区，总建筑面积约11.6万平方米，包含9栋住宅楼及地下车库。屋面防水工程设计等级为一级，采用"刚柔结合"的复合防水构造，防水耐用年限不低于15年。屋面类型涵盖上人屋面、不上人屋面及种植屋面，其中种植屋面占总面积的35%，需满足耐根穿刺性能要求。1.2气候适应性设计怀柔区属温带半湿润大陆性季风气候，年均降水量650mm，其中6-8月占全年70%，冬季极端低温-15℃，夏季最高气温38℃。针对该气候特点，屋面防水设计特别考虑：采用耐高低温性能优异的SBS改性沥青防水卷材（-25℃低温弯折无裂纹）设置≥2%排水坡度，天沟坡度放大至3%檐口部位增设防冻胀构造层种植屋面设置保温层与排蓄水系统1.3防水构造层次（自上而下）1.3.1上人屋面40mm厚C20细石混凝土保护层（配Φ4@150双向钢筋）+50mm厚挤塑聚苯板保温层+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（上表面带页岩片）+4mm厚SBS改性沥青防水卷材+20mm厚1:3水泥砂浆找平层+150mm厚钢筋混凝土屋面板1.3.2种植屋面植被层+种植土（300mm厚）+过滤层（200g/m²土工布）+排蓄水层（凹凸型排蓄水板）+4mm厚SBS耐根穿刺防水卷材+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+50mm厚挤塑聚苯板保温层+20mm厚1:3水泥砂浆找平层+结构层1.3.3非上人屋面20mm厚1:3水泥砂浆保护层+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（铝箔面）+4mm厚SBS改性沥青防水卷材+20mm厚1:3水泥砂浆找平层+结构层二、施工准备2.1技术准备2.1.1图纸会审组织技术人员熟悉设计图纸，重点审核屋面排水坡度、阴阳角圆弧半径（R≥50mm）、落水口位置等关键节点，形成会审记录并由设计单位签认。2.1.2样板引路在3#楼屋面西南角设置20m×10m施工样板区，包含所有节点构造，经监理、建设单位验收合格后作为后续施工标准。2.1.3技术交底编制《屋面防水施工工艺标准》，对施工班组进行三级交底，重点明确：SBS卷材热熔施工温度控制（180-200℃）搭接宽度要求（长边80mm，短边100mm）细部附加层尺寸（每边超出节点250mm）2.2材料准备与验收2.2.1防水材料进场控制SBS卷材：应有北京市建材备案证、出厂合格证、性能检测报告（含耐根穿刺认证），进场后按每1000卷为一批次抽样送检，检测项目包括拉力、延伸率、低温柔性等配套材料：专用基层处理剂、丁基橡胶密封膏、金属压条（20×0.7mm）、Φ4膨胀螺栓（间距≤300mm）2.2.2材料存储要求卷材直立码放于通风干燥仓库，高度≤2层，距离热源≥5m溶剂型材料单独存放，设置防爆型照明，配备4kg干粉灭火器不少于2具2.2.3材料性能要求（符合GB45320-2025新国标）安全性能：外露使用的防水卷材燃烧等级不低于B2级；热熔施工的沥青防水卷材闪点不低于230℃；总铅（Pb）含量不超过90mg/kg耐久性能：沥青防水卷材（70℃老化14天）低温性能变化不超过2℃；合成高分子防水卷材（80℃老化14天）不得出现裂纹接缝性能：沥青卷材热熔搭接≥1.5N/mm；耐水性：地下工程用卷材吸水率≤4.0%（7天浸水）2.3机具准备设备名称规格型号数量用途检查要点热熔喷枪汽油型，压力0.4MPa8台卷材热熔粘贴火焰喷嘴完好，压力稳定手持压辊300mm宽，橡胶材质12个卷材搭接缝压实辊面平整，无变形电动搅拌器功率500W3台基层处理剂搅拌转速≥800r/min，搅拌叶完整红外线测温仪量程-30~300℃4台测量卷材热熔温度误差≤±2℃阴阳角抹圆工具R50mm/R100mm6套基层圆弧处理弧度准确，表面光滑卷材切割机手动推刀式5台卷材裁剪刀片锋利，导轨平直2.4基层处理2.4.1结构面清理采用高压水枪（压力≥8MPa）冲洗屋面板表面，清除浮浆、杂物对混凝土蜂窝、麻面等缺陷，用1:2.5水泥砂浆修补（掺5%防水剂）外露钢筋头割除后，用角磨机磨平并涂刷两道防锈漆2.4.2找平层施工采用C20细石混凝土（掺聚丙烯纤维0.9kg/m³），按6m×6m设置分格缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒用2m靠尺检查平整度，误差≤5mm/2m，表面压光不得有砂眼、裂纹养护期≥7d，洒水保持湿润，干燥后含水率检测≤9%（采用1m²卷材覆盖2h，底面无水印）2.4.3节点强化处理阴阳角抹成R≥50mm圆弧水落口周围500mm范围内做成5%坡度伸出屋面管道根部用细石混凝土做成高度≥300mm的锥形台，表面抹光分格缝上口预留20mm深凹槽，嵌填非固化橡胶沥青密封膏三、主要施工工艺3.1SBS卷材热熔施工（双层设防）3.1.1工艺流程基层验收→涂刷基层处理剂→节点附加层施工→弹线定位→铺贴下层卷材→热熔封边→铺贴上层卷材→热熔封边→自检→验收3.1.2操作要点基层处理剂：采用橡胶改性沥青溶剂型处理剂，用长柄滚刷均匀涂刷，用量0.2kg/m²；涂刷后4h（常温）或8h（低温）方可铺贴卷材，期间禁止上人附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，宽度500mm（每边250mm）；水落口附加层伸入杯口深度≥50mm，周边满粘；伸出屋面管道采用"套管+防水帽"构造，根部附加层剪成"人"字形铺贴卷材铺贴：下层卷材采用满粘法，上层卷材长边搭接80mm，短边搭接100mm，相邻两幅卷材接缝错开1/3幅宽；热熔喷枪距卷材表面300-500mm，以45°角匀速移动，加热至卷材表面熔融发黑（温度180-200℃）；滚铺时先用手持压辊压实卷材中部，再向两侧赶压，排除空气，确保粘结率100%立面铺贴时，卷材自下而上施工，上部用金属压条固定（间距≤300mm），密封膏封边3.1.3特殊部位处理天沟：采用整幅卷材连续铺贴，纵向搭接缝留在沟侧立面，距沟底≥300mm檐口：卷材收头压入预留凹槽，用金属压条固定后，密封膏封严，上部用水泥砂浆覆盖变形缝：缝内填聚乙烯泡沫棒，上部覆盖2mm厚不锈钢盖板，两端与墙体固定3.2耐根穿刺防水层施工（种植屋面）3.2.1材料选择采用铜胎基SBS耐根穿刺卷材，其性能指标满足：耐热度：110℃，2h无流淌拉力：≥800N/50mm耐根穿刺性能：通过《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》(GB/T35468-2017)测试3.2.2施工要点与普通卷材同步施工，铺贴方向垂直于普通防水层搭接宽度100mm，热熔时火焰温度提高至220℃，确保铜胎基与改性沥青层充分融合收头部位采用金属压条+膨胀螺栓固定（间距200mm），密封膏封边后再做防水保护层3.3保护层施工3.3.1水泥砂浆保护层配合比1:3，掺加聚丙烯纤维0.9kg/m³，厚度20mm分块浇筑，与防水层分格缝对齐，表面压光初凝后覆盖薄膜养护7d3.3.2细石混凝土保护层40mm厚C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋，钢筋保护层厚度15mm采用跳仓法施工，分格缝间距≤6m，缝宽20mm，内嵌PVC密封胶条混凝土浇筑后12h内覆盖养护，养护期≥14d3.4排蓄水系统施工（种植屋面）铺设凹凸型排蓄水板（高度20mm），搭接宽度100mm，采用专用卡扣连接排蓄水板上满铺200g/m²土工布过滤层，搭接宽度150mm，采用缝合连接沿屋面周边设置300mm宽碎石盲沟，与排水口连通，确保排水通畅四、质量控制措施4.1过程检验标准检验项目允许偏差检验方法检验频率卷材搭接宽度-10mm钢卷尺测量每100m²3处粘结牢固度无滑移、空鼓手扳检查全数检查封边质量连续、光滑目测全数检查保护层厚度-5mm钻芯取样每1000m²1点排水坡度±0.5%水准仪测量每坡向3点4.2淋水试验防水层完工后：关闭所有排水口，蓄水20mm深，持续24h无渗漏（种植屋面做淋水试验，持续4h）工程竣工前：开启屋面所有落水口，模拟最大降雨强度（4mm/min）淋水1h，检查室内顶棚无渗漏4.3质量验收程序班组自检：每道工序完成后，施工班组进行自检，填写自检记录表项目部检查：质检员对班组自检合格的工序进行复检，重点检查节点处理和搭接质量监理验收：项目部复检合格后报监理验收，验收合格签署验收记录后方可进入下道工序隐蔽工程验收：防水层施工完成后，组织建设、监理单位进行隐蔽工程验收，留存影像资料4.4常见质量问题及处理方法气泡、空鼓：直径<5mm且数量较少的气泡可不予处理；直径>5mm或密集气泡，应切开排气，重新铺贴，并补贴加强层搭接不良：局部搭接宽度不足时，应加贴卷材补宽，补宽卷材单边宽度≥150mm；搭接缝粘结不牢时，应重新加热压实收头脱落：清除原有密封材料，重新清理基层，涂刷基层处理剂，采用金属压条固定后，用密封膏封严，上部做保护层渗漏处理：根据渗漏点位置，查找渗漏原因，制定专项修补方案；可采用钻芯取样定位渗漏点，修补后重新做防水加强层五、安全与环保措施5.1安全施工要求操作人员必须佩戴安全帽、防滑鞋、防护手套；热熔施工时还应配备防护眼镜和隔热手套施工现场严禁吸烟，配备足够消防器材；热熔施工区域设置警戒线，配备灭火器材热熔喷枪使用前检查燃油管路，防止泄漏；作业时喷枪与卷材保持安全距离，避免烫伤高空作业时必须系好安全带，搭设牢固的操作平台；严禁在女儿墙、檐口等危险部位行走5.2环保措施施工废料分类收集，严禁随意丢弃；废卷材、溶剂桶等危险废物交由专业单位处理溶剂型材料施工时，保持通风良好，减少有害气体积聚施工噪音控制在昼间≤70dB，夜间≤55dB；确需夜间施工时，办理夜间施工许可并公告周边居民清洗工具的废水经沉淀后排放，严禁直接排入市政管网六、成品保护措施6.1防水层保护防水层施工完成后，应及时施工保护层，保护层未达到强度前严禁上人后续工序施工时，应在防水层表面铺设临时保护板或彩条布，严禁尖锐物体直接接触防水层管道安装、设备吊装等作业时，应设置专用支架，严禁在防水层上打孔或施焊6.2雨季施工保护雨季施工时，应准备防雨布，遇雨时及时覆盖未固化的防水层雨后基层潮湿时，应采用烘干设备处理，检测含水率合格后方可继续施工暴雨过后，检查排水系统是否畅通，及时清理天沟、落水口处的杂物6.3冬季施工保护室外日平均气温低于5℃时，应采取冬季施工措施；低于-10℃时，严禁热熔施工冬季施工时，基层应采取保温措施，避免冻结；热熔施工后，应适当延长养护时间雪后应及时清理屋面积雪，检查防水层是否有冻融损伤，必要时进行修补七、施工注意事项7.1气候适应性施工措施夏季施工：避开中午高温时段，卷材宜在阴凉处存放；施工前对基层洒水降温，但不得有明水；热熔施工时适当降低加热温度，加快铺贴速度雨季施工：关注天气预报，合理安排施工计划；准备足够的防雨设施；雨后基层必须干燥后方可施工冬季施工：基层温度低于5℃时，应采用热风枪预热；热熔施工时提高加热温度10-20℃；施工后做好保温养护7.2特殊部位施工要点阴阳角：严格按R≥50mm抹圆，附加层铺贴平整，无皱折；大面卷材与附加层之间满粘牢固水落口：杯口周围500mm范围内坡度准确，附加层伸入杯口深度≥50mm；卷材收头用金属压条固定，密封膏封严伸出屋面管道：根部做成≥300mm高锥形台，附加层做成"人"字形包裹；管道与卷材之间用密封膏封严，上部安装防水帽变形缝：缝内填充柔性材料，上部覆盖可伸缩的防水构造；金属盖板两端固定牢固，中间可自由伸缩7.3质量记录要求材料进场验收记录：包括产品合格证、检测报告、进场复检报告等施工记录：包括每道工序施工时间、班组、天气情况、质量检查情况等验收记录：包括自检记录、交接检记录、隐蔽工程验收记录等影像资料：关键部位、节点处