2025年房屋租赁合同协议（租期延期）

2025年房屋租赁合同协议（租期延期）甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订年份]年[原合同月份]月[原合同日期]日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号，如有]），现经双方友好协商，就续延该合同项下的房屋租赁期限达成一致，特订立本协议如下：第一条原合同确认甲乙双方确认，原《房屋租赁合同》约定的房屋基本情况（包括但不限于房屋地址、面积、结构、权属证明编号：[原合同房屋权属证明编号，如有]）不变，原合同中关于房屋用途（[原合同约定用途]）、交付日期等关键条款对双方继续具有约束力，除非本协议另有明确修改。第二条租期延期双方同意，原租赁合同的租赁期限自[原合同原定终止年份]年[原合同原定终止月份]月[原合同原定终止日期]日起延长，新的租赁期限自[新租期起始年份]年[新租期起始月份]月[新租期起始日期]日起至[新租期终止年份]年[新租期终止月份]月[新租期终止日期]日止，共计[延长期限月数]个月。第三条租金及支付方式1.本协议项下新的租赁期限内，房屋的租金标准为人民币[新租金金额]元（大写：人民币[新租金大写金额]元整）每[支付周期，如：月]支付一次。2.租金支付时间为每[支付周期]的[具体日期，如：5日]前。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，如：千分之五]向甲方支付违约金。第四条押金1.[选择一项并删除另一项]原租赁合同项下甲方收取的押金人民币[原押金金额]元（大写：人民币[原押金大写金额]元整）在本协议项下继续有效，用于担保乙方在新租期内履行本协议约定的各项义务。若乙方在新租期内无违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定办理退租手续、结清所有应付款项后[具体天数，如：15]日内，将原押金全额无息退还给乙方。2.[甲方选择重新收取押金的情况]甲方有权要求乙方在本协议签订之日起[具体天数，如：3]日内，按照新租期租金标准的一倍，即人民币[新押金金额]元（大写：人民币[新押金大写金额]元整）向甲方支付新的租赁保证金。该保证金用于担保乙方在新租期内履行本协议约定的各项义务。若乙方在新租期内无违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定办理退租手续、结清所有应付款项后[具体天数，如：15]日内，将保证金全额无息退还给乙方。第五条房屋用途与维修责任1.乙方承诺继续按照原租赁合同约定的[原合同约定用途]用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构进行改造、装修。因乙方原因造成的房屋结构及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于供水、供电、供气、排水、通风、消防等系统）的自然损耗维修责任由甲方承担。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、重大过失造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。4.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方；甲方应在收到通知后[具体天数，如：24]小时内响应并组织维修。紧急维修费用由[约定承担方，通常为甲方]承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。2.有权按照约定收取租金及其他应付款项。3.有权在征得乙方同意并对房屋造成影响最小化的前提下，对房屋进行必要的维修或改造。4.租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定返还房屋，并办理相关手续。5.应当履行原租赁合同及本协议中约定的其他义务。（二）乙方权利与义务：1.有权按照约定用途使用房屋及附属设施。2.应按时足额支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等各项费用。3.应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。4.未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。5.应遵守小区或房屋管理机构的各项规章制度。6.租赁期满或合同解除后，应按照约定提前[具体天数，如：30]日通知甲方，并按时返还房屋，配合甲方进行房屋及附属设施的检查、交接，结清所有费用。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担赔偿责任。2.未履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方可自行修复或委托第三方维修，费用由甲方承担，且甲方仍应支付相应期间的租金。3.未经乙方同意擅自提高租金的，乙方有权拒绝支付，甲方不得追究乙方的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，未按约定返还押金或保证金的，每逾期一日，应按押金或保证金总额的[违约利率，如：千分之五]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任：1.未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约利率，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方有权从押金或保证金中直接扣除。2.擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿。3.未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任。4.逾期退租的，每逾期一日，应按当期租金总额的[违约利率，如：千分之五]向甲方支付房屋占用费。5.租赁期满或合同解除后，未按约定返还房屋的，应支付房屋占用费，并承担甲方为收回房屋所支付的相关费用。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的。3.一方严重违反本协议约定，另一方根据本协议第七条约定解除本协议的。4.本协议约定的新的租赁期限届满，本协议自然终止。5.本协议解除或终止后，双方应在[具体天数，如：15]日内办理房屋交接手续。乙方应结清所有应付费用，甲方应根据本协议第四条约定处理押金或保证金。房屋交接完成后，本协议约定的权利义务终止。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本协议项下所有款项支付均以人民币计价和结算。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[份