联排厂房改造合同范本

联排厂房改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有联排厂房需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其联排厂房进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造厂房位置甲方委托乙方改造的联排厂房位于[具体地址]，该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共计[X]栋联排厂房。2.改造内容建筑结构改造拆除部分非承重墙，对厂房内部空间进行重新规划和布局，以满足甲方新的使用需求。根据新的布局，对部分承重墙进行加固处理，确保厂房结构安全。外立面改造更换厂房外立面的破旧墙面材料，采用新型环保、耐用的外墙装饰材料，提升厂房整体外观形象。同时，对外墙的门窗进行更换，确保厂房的密封性和隔音效果。室内装修包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等室内基础装修工程。地面根据甲方要求铺设[具体材质]地板，墙面采用环保乳胶漆粉刷，并根据不同功能区域进行相应的装饰。天花板采用[具体吊顶形式]吊顶，安装照明灯具和通风设备。水电改造重新铺设厂房内部的水电线路，更换老化的电线电缆和水管。根据新的布局和使用需求，合理规划水电线路走向，安装智能水电控制系统，实现对水电使用的智能化管理。消防设施改造按照国家相关消防规范要求，对厂房的消防设施进行全面改造。包括安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并确保消防设施的正常运行和符合验收标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改造厂房的相关资料，包括但不限于厂房的原始设计图纸、产权证明等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，包括协调相邻关系、提供施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据本合同约定和相关法律法规的规定，自主组织施工队伍进行改造工作，但应确保施工队伍具备相应的资质和能力。在改造过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或需要变更改造内容，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求，组织专业的施工队伍进行改造工作，确保改造工程的质量和安全。制定详细的改造施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的施工方案进行施工，如需变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家相关法律法规和施工规范，文明施工，减少施工过程中对周边环境的影响。按照本合同约定的时间向甲方提交改造工程进度报告，定期汇报改造工作进展情况。在改造工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并确保改造工程符合本合同约定的质量标准和验收要求。为甲方提供改造工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工验收报告、质量保修书等，资料应真实、准确、完整。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同改造费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款乙方完成建筑结构改造工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款改造工程全部竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保修金改造工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同改造工程工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。2.乙方应按照本合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的具体质量要求。乙方应确保改造后的厂房结构安全、功能完备、外观良好。2.验收程序乙方在完成每个阶段的改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。3.质量保修乙方对改造工程承担质量保修责任，质量保修期为自改造工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题导致的维修、更换等责任。如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合合同要求，并承担因整改导致的工期延误和费用增加。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照改造费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（