但签有协议书

但签有协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方购买一批特定设备/租赁一处商业物业/委托乙方提供专项咨询服务，乙方同意满足甲方的需求，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。本协议的签订及履行将基于以下前提条件：

（1）甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担协议项下的权利义务；

（2）乙方具备合法的经营资质，能够按照协议约定提供设备/物业/服务；

（3）双方已就协议核心条款达成一致，且无重大争议；

（4）本协议的履行不违反任何法律法规或双方已有的其他合同义务。双方确认，本协议的签订及后续履行将严格遵循本协议约定的内容，任何一方不得单方面变更或解除协议，除非获得对方书面同意。本协议的签订背景及前提条件是双方合作的基础，任何一方违反本协议约定均可能构成违约，需承担相应的法律责任。双方均知悉并同意，本协议的履行将涉及多个环节，包括但不限于合同的签订、款项的支付、设备的交付、物业的交接、服务的提供等，所有环节均需严格依照本协议约定执行。双方均承诺将尽最大努力确保协议的顺利履行，任何一方不得因个人原因或不可归责于己的事由导致协议无法履行，否则需承担相应的违约责任。本协议的签订及履行将严格遵循法律规定的程序，双方均应按照法律规定及本协议约定行使权利、履行义务，任何一方不得滥用权利或逃避义务，否则将承担相应的法律责任。双方均知悉并同意，本协议的签订及履行将涉及双方的商业利益，任何一方均应保守协议内容及履行过程中的商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，否则将承担相应的违约责任。本协议的签订及履行将严格遵循双方的真实意思表示，任何一方不得以欺诈、胁迫等手段签订本协议，否则协议无效，双方均需承担相应的法律责任。双方均知悉并同意，本协议的签订及履行将涉及双方的合法权益，任何一方均应按照法律规定及本协议约定维护自身的合法权益，任何一方不得以任何理由损害对方的合法权益，否则将承担相应的法律责任。本协议的签订及履行将严格遵循双方的合作精神，任何一方均应积极履行协议义务，任何一方不得以任何理由拖延履行协议义务，否则将承担相应的违约责任。双方均知悉并同意，本协议的签订及履行将涉及双方的商业信誉，任何一方均应维护自身的商业信誉，任何一方不得以任何理由损害对方的商业信誉，否则将承担相应的法律责任。本协议的签订及履行将严格遵循双方的合作目标，任何一方均应为实现合作目标而努力，任何一方不得以任何理由阻碍合作目标的实现，否则将承担相应的违约责任。双方均知悉并同意，本协议的签订及履行将涉及双方的长期合作，任何一方均应珍惜双方的长期合作关系，任何一方不得以任何理由破坏双方的长期合作关系，否则将承担相应的违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在设备购买/物业租赁/咨询服务委托项下的权利义务关系，确保交易/合作过程的顺利进行。具体内容涵盖但不限于：设备型号、规格、数量及交付标准/租赁物业的位置、面积、使用用途及租赁期限/咨询服务的范围、方式、内容及交付成果。双方将通过本协议的签订及履行，完成设备购买/物业租赁/咨询服务委托事宜，并确保相关标的物的质量/使用权/服务效果符合约定要求。本协议旨在为双方合作提供全面的法律保障，任何一方均应严格按照本协议约定履行义务，行使权利，以实现合作目标。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确表示：

“设备”指由乙方根据甲方要求提供，并按照本协议约定交付给甲方的特定物品；“物业”指乙方根据本协议约定出租给甲方使用的房产；“服务”指乙方根据甲方要求提供的专业咨询、策划、执行等服务；“交付”指乙方按照本协议约定将设备/物业/服务成果转移给甲方的行为；“验收”指甲方对乙方交付的设备/物业/服务是否符合约定标准进行的确认；“保密信息”指本协议项下任何一方知悉的对方的商业秘密或其他未公开信息；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；“协议期限”指本协议自生效之日起至所有义务履行完毕之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供合格的设备/物业/服务，并有权对乙方交付的标的物进行验收。甲方在验收合格前，有权拒绝接收或提出整改要求。

（2）甲方有权要求乙方保证所提供设备/物业/服务的质量符合国家标准及行业规范，并有权在发现设备/物业/服务存在瑕疵时要求乙方承担维修、更换或赔偿责任。

（3）甲方应按照本协议约定支付设备款/租金/服务费，逾期支付应承担违约责任。甲方应提供必要的协助，配合乙方完成设备的安装调试/物业的交付使用/服务的顺利开展。

（4）甲方应妥善保管使用设备/物业/服务，不得擅自改变用途或进行损坏性操作。如因甲方原因导致设备/物业/服务损坏，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

（5）甲方应遵守相关法律法规及乙方管理规定，不得利用设备/物业/服务从事非法活动。如甲方违反规定，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付设备款/租金/服务费，甲方逾期支付时应支付逾期利息。乙方有权在甲方违约时采取相应的救济措施，包括但不限于暂停交付设备/停止租赁物业/暂停提供服务。

（2）乙方应保证所提供设备/物业/服务的质量符合本协议约定标准，并应按照约定时间交付标的物。如因乙方原因导致延迟交付，乙方应承担违约责任，并应采取补救措施缩短交付时间。

（3）乙方应向甲方提供设备/物业/服务的必要技术支持和售后服务，包括但不限于操作培训、故障排除、定期维护等。乙方应保证售后服务响应时间符合行业标准，并应积极解决甲方提出的问题。

（4）乙方应保证甲方对租赁物业的合理使用，并应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、维修等。如因乙方原因导致物业存在安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用甲方提供的信息。如因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担全部赔偿责任，并应采取补救措施防止损失扩大。

（6）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保设备/物业/服务的合法性。如因乙方原因导致甲方违反法律法规，乙方应承担连带责任。

（7）乙方应提供必要的资质证明和许可文件，并应配合甲方完成相关审批手续。如因乙方原因导致审批延误，乙方应承担违约责任。

（8）乙方应建立健全的质量管理体系，确保设备/物业/服务的持续改进。乙方应定期向甲方提供质量报告，并应积极采纳甲方的合理建议。

（9）乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，及时解决甲方提出的问题。乙方应保持良好的服务态度，确保甲方满意度达到行业标准。

（10）乙方应遵守本协议约定，不得擅自变更协议内容或解除协议。如确需变更或解除协议，应经双方协商一致并签署书面文件。

第四条价格与支付条件

本协议项下的价格条款及支付条件如下：

（1）价格条款：甲方同意按照本协议约定向乙方支付设备款/租金/服务费。具体价格依据附件一（如有）或本协议正文约定执行。该价格已包含所有税费（除非另有约定）。如发生价格调整，应依据双方书面协议进行变更。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX贸易有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX1234567890123456789

乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。如采用分期支付方式，具体分期计划及每期支付金额依据附件二（如有）或本协议约定执行。

（3）支付时间：甲方应在以下时间节点完成支付：

设备购买/物业租赁/咨询服务启动前XX日内支付合同总价的XX%；设备交付/物业交接/服务开始后XX日内支付合同总价的XX%；剩余XX%作为质保金/尾款，在设备验收合格/租赁期满交还物业/服务完成后XX日内支付。具体支付节点及比例如有特殊约定，以特殊约定为准。逾期支付除应按日向乙方支付合同总价XX%的违约金外，还可能影响乙方履约。

甲方支付前应有权要求乙方提供相关收款凭证及履约进度说明。

第五条履行期限

本协议的履行期限及相关时间节点规定如下：

（1）协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议到期前双方无书面异议，本协议可自动续期XX年，续期次数不限/最多续期X次。

（2）设备交付期限：乙方应于本协议生效后XX日内/或收到甲方首期付款后XX日内，将设备交付至甲方指定地点。交付时间以乙方发出书面通知为准，交付地点应位于XX省XX市XX区XX路XX号甲方仓库。如遇不可抗力或需甲方配合完成安装调试等合理因素，交付期限可相应顺延，但乙方应在提前XX日书面通知甲方。

（3）物业租赁期限：本协议项下的物业租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。乙方应于租赁期限起始日前的XX日将符合约定条件的物业交付给甲方使用。甲方应按月/季/年支付租金，首期租金应于租赁期限开始前支付，后续租金应于每期开始前XX日内支付。

（4）服务履行期限：乙方应在本协议生效后XX日内启动服务，并应于XX年XX月XX日前/或根据项目实际进度完成全部服务内容。乙方应定期向甲方汇报服务进展，并应接受甲方的监督。服务过程中涉及的关键节点及时间要求应依据附件三（如有）或本协议正文约定执行。

（5）质保期限：设备/物业/服务的质保期为自交付/交接之日起XX个月/年，质保期内非因甲方原因造成的故障/损坏，由乙方负责维修/更换。甲方应在质保期内及时通知乙方处理质量问题，乙方应在收到通知后XX日内响应并完成维修。

双方均应严格遵守本协议约定的期限及时间节点，任何一方无故延迟履行义务或提前单方面终止协议，均可能构成违约，应承担相应责任。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，任何一方违反本协议约定均应承担相应的违约责任，违约责任的具体约定如下：

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付设备款/租金/服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停交付设备/停止租赁物业/暂停提供服务，且甲方仍需支付全部款项及违约金。若甲方因资金周转等非主观原因导致延迟支付，应提前XX日书面通知乙方并提供相关证明文件，经乙方书面确认后，延迟期限可相应顺延。

（2）验收不合格处理不当：甲方在收到设备/物业后，未按约定时间进行验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格。如甲方提出整改要求后仍以同一理由拒绝接收，应承担设备/物业逾期期间可能产生的额外费用（如仓储费、保险费等），并按本协议第四条约定支付相应款项。

（3）擅自改变用途或损害标的物：如甲方擅自改变设备/物业约定用途或进行损坏性操作，导致设备/物业无法正常使用或价值贬损，应负责修复或赔偿损失，并支付合同总价XX%的违约金。乙方有权要求甲方恢复原状或解除协议。

（4）泄露保密信息：如甲方违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于利润损失、费用等，违约金下限为合同总价的XX%。若情节严重，乙方有权解除协议并追究甲方法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）交付延迟：如乙方未按照本协议第五条约定按时交付设备/物业/服务，每逾期一日，应按合同总价（或未交付部分金额）的XX%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付但未履约部分的款项。若延迟交付系因不可抗力或甲方原因导致，则违约责任相应免除。

（2）标的物质量不合格：如乙方交付的设备/物业/服务不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。逾期未完成或修复后仍不合格，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部款项及支付合同总价XX%的违约金。如质量问题是因乙方产品缺陷或服务疏忽导致，乙方还应承担相应的产品责任或侵权赔偿责任。

（3）服务不到位：如乙方提供的服务未达到本协议约定的范围、标准或时效要求，甲方有权要求乙方在XX日内采取补救措施，并按服务合同价的XX%向乙方支付违约金。若服务严重不符合约定，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费及违约金。

（4）未尽配合义务：乙方应指定专人负责与甲方的沟通协调，如因乙方原因导致项目进度延误或甲方需求无法得到及时响应，每发生一次，乙方向甲方支付合同总价XX%的违约金，累计违约金不超过合同总价的XX%。

（5）违反保密义务：如乙方违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于利润损失、费用等，违约金下限为合同总价的XX%。若情节严重，甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。

3.违约金的计算与支付：双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金，逾期支付除应支付本金外，还应支付每日XX%的滞纳金。

4.协议解除权：如任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应立即停止违约行为并采取补救措施。协议解除后，已履行部分按约结算，未履行部分终止履行，双方互不承担后续责任，但违约责任不受影响。

5.多重违约责任：若违约方同时存在多项违约行为，应分别承担相应责任，且各项违约金或赔偿责任可叠加计算，但累计总额不超过本协议约定的最高限额。

6.不可抗力免责：本协议约定的不可抗力条款（另行约定）适用于所有违约责任条款，即因不可抗力导致任何一方无法履行义务的，可部分或全部免除违约责任，但应尽通知义务并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、骚乱等；

（3）政府行为，如法律法规的变更、政策的调整、征收、征用等；

（4）罢工、停工、骚乱、社会事件等；

（5）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及其管控措施；

（6）网络攻击、系统故障、通讯中断等不可归责于任何一方技术原因。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务时，应在不可抗力发生后的XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行。不可抗力影响持续超过XX日的，双方可协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。

4.减少损失：双方应采取合理措施防止或减少不可抗力造成的损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

5.不可抗力认定：不可抗力的认定以发生地主管机关的认定或双方共同认可的证据为准。如双方对不可抗力影响存在争议，可提交第三方机构进行评估。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应指定专人负责，并争取在XX日内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

2.调解解决：如协商未果，双方应在协商失败后的XX日内共同选定或委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据约定具体名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭工作，仲裁费用由败诉方承担（或按约定分担）。

4.诉讼解决：除上述约定外，任何一方均不得就本协议项下的争议向人民法院提起诉讼。如选择诉讼方式，应向协议履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，尊重商业道德，优先通过非诉讼方式解决争议，以减少对业务合作的影响。任何一方在争议解决期间的行为均不得损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.分项履行：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。如一方违约，守约方仍可要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应按照第八条约定解决，适用法律与管辖约定优先于争议解决方式约定。

5.不可分割性：本协议是双方关于本协议标的事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转