2025关于商业办公房屋租赁合同范本

2025关于商业办公房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体以房产证（不动产权证）为准。1.2租赁房屋的用途为商业办公，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。1.3租赁房屋的现状：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若继续承租，需在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计为元（大写：）。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：开户银行：银行账户：第四条租金调整4.1租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。第五条押金5.1乙方需支付押金元（大写：），作为履行本合同的保证。5.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，租赁房屋在租赁期间不得被查封、拍卖或设定其他权利负担。6.1.2甲方应提供租赁房屋所需的权属证明及法律文件，并协助乙方办理相关租赁备案手续。6.1.3甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备处于正常可使用状态，并承担相关设施设备的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何可能导致租赁房屋损坏或危险的行为。6.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或改造，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。6.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁房屋所在区域的物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。第七条租赁房屋的交付与收回7.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。7.2租赁房屋交付时，双方应共同检查租赁房屋及设施设备的状态，并签署《租赁房屋交付确认书》。7.3租赁期届满或本合同解除后，乙方应按期将租赁房屋及设施设备交还甲方，不得无故拖延。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方不得擅自解除合同，否则需承担相应的违约责任。第九条投保责任9.1乙方应自行负责租赁房屋内属于乙方的所有设备、物品的投保事宜，并承担相关费用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。10.2甲方未能按时交付租赁房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方可要求甲方整改或解除合同，甲方应承担相应责任。10.3若乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：