2025年短期租赁房屋合同协议

2025年短期租赁房屋合同协议甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如：住宅/公寓/别墅]房屋（建筑面积[房屋面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米）出租给乙方使用。该房屋的所有权证号/相关权属证明号为：[权属证明编号]。甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间房屋不被设定抵押权或其他优先受偿权，除非甲方事先告知乙方并经乙方书面同意。第二条租赁期限租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月/天。第三条租金及支付方式1.房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[支付日期，如：5]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的万分之[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，同时乙方应承担给甲方造成的损失。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、拖欠的水电燃气暖通讯等费用、以及合同约定的其他应由乙方承担的费用。3.租赁期满或合同依法解除后，房屋设施状况经双方确认无误、相关费用结清且乙方已完全履行本合同约定的其他义务的，甲方应在[退还期限，如：15]日内将押金全额无息退还给乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方姓名/名称]账号：[乙方银行账号]4.如乙方造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用；如乙方拖欠各项费用，甲方有权从押金中直接抵扣。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的性质和用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或设置影响房屋安全的障碍物。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水电管线、家具、电器等），因乙方使用不当或过错造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方应遵守小区或物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、暖气、网络、有线电视等费用。如需甲方代为缴纳，费用由乙方承担，乙方应每月[具体日期]前将当月应缴费用金额交付给甲方，甲方再行缴纳。4.租赁期间，甲方负责维修因房屋主体结构、主要公共设施（如电梯、供水主管道、供电线路等）原因造成的损坏。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。5.乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患的，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后[具体天数，如：3]日内进行检查并负责维修。第六条甲方责任与义务1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。2.保证其对出租房屋拥有合法权利，并保证租赁期间不会因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋。3.履行本合同第五条约定的维修义务。4.配合乙方办理与租赁相关的必要手续。第七条乙方责任与义务1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。3.不得擅自转租、转借租赁房屋。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反本合同约定。4.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施、设备在合理损耗范围内恢复原状并按时交还甲方。第八条转租与分租除甲方事先书面同意外，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租、转借给第三方。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。2.发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如：15]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的；(3)乙方拖欠租金或各项费用达到[具体金额或天数]的；(4)甲方无正当理由拖欠维修房屋主体结构或主要公共设施，严重影响乙方使用的；(5)因不可抗力导致房屋无法继续使用的。3.合同期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[具体天数，如：30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.提前解除合同的，应提前[具体天数，如：30]日书面通知对方，并按月租金的[具体倍数，如：1]倍向对方支付违约金。因不可抗力解除的除外。第十条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]元（大写：人民币[大写金额或计算方式]元整）。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行或不能完全履行时，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十三条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等均应送达至本合同载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，如：7]日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。3.本合同自双方签字或盖章之日起生