2025青岛房屋租赁居间合同

2025青岛房屋租赁居间合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于青岛市签订，各方一致同意如下条款：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证/统一社会信用代码：联系电话：地址：居间方（以下简称“丙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过丙方居间撮合，就租赁位于青岛市区（市）路号幢室（以下简称“该房屋”）的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为。1.2甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。3.3甲乙双方约定，租金支付日期不得以任何理由延迟，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行相关义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。4.2押金支付方式为：（现金/银行转账/其他方式），并于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。4.3甲方应妥善保管押金，并在租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担正常的房屋使用费用。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行结构改造。若需进行装修或增加设施，应提前书面通知甲方并征得同意。费用由乙方自理。5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法或危害公共安全的活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，并应遵守小区及物业管理规定。第六条费用承担6.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；（3）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用。6.2甲方负责承担该房屋的房屋税、土地使用税及其他与房屋所有权相关的费用。6.3乙方应于接到缴费通知后及时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致相关费用增加或产生违约金的，由乙方承担全部责任。第七条房屋维修责任7.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责。甲方应在接到乙方报修通知后小时内予以响应并处理。7.2若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施需要维修的，费用由乙方承担。7.3房屋的大修或Structuralrepairs（结构维护）需经双方协商确定，费用由方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同经三方签字或盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2若需变更合同内容，应由三方协商一致，并签订书面补充协议。8.3如发生以下情形之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；（2）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；（4）乙方利用房屋进行非法活动的。8.4合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用。甲方应退还乙方已支付的押金，但若乙方有违约行为导致押金不足以抵扣损失的，甲方有权扣除相应部分。第九条违约责任9.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重影响乙方使用的情况，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.2若乙方未按约定支付租金或费用，或提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给甲方造成的损失。9.3若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式