购买旅游地皮合同范本

购买旅游地皮合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[地皮具体位置]的旅游地皮（以下简称“该地皮”），乙方有意购买该地皮用于旅游开发等相关用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地皮位置：该地皮位于[详细地理位置，精确到门牌号或经纬度等]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.地皮面积：经专业测量机构测量，该地皮面积为[X]平方米（具体以最终测量报告为准）。3.土地性质：该地皮为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，土地使用年限为自合同签订之日起[X]年。4.现状及用途：目前该地皮现状为[描述地皮现状，如空地、有部分建筑物等]，规划用途为旅游用地，可用于建设旅游设施、休闲度假场所等相关项目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取地皮转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用地皮。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该地皮拥有合法的处分权，无任何权属争议或纠纷，且未将该地皮另行转让、抵押、出租或设定其他权利负担。向乙方提供该地皮的相关权属证明文件、土地规划文件等资料的原件及复印件，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理地皮过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，因办理过户登记手续产生的应由甲方承担的税费等费用，按照法律法规的规定执行。自本合同签订之日起至地皮交付给乙方之日止，负责维护该地皮的现状，不得擅自改变其用途或进行有损乙方权益的行为。在交付地皮时，保证地皮上不存在任何拖欠的土地出让金、税费等费用，如有欠费，由甲方负责结清。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付地皮及相关资料。有权要求甲方协助办理地皮过户登记手续。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主开发利用该地皮。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。按照合同约定的用途使用该地皮，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。承担办理地皮过户登记手续过程中应由乙方承担的税费等费用。在开发利用该地皮过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。自本合同签订之日起，负责对该地皮进行合理的维护和管理，因乙方原因造成地皮损坏或灭失的，由乙方承担相应的赔偿责任。三、地皮转让款及支付方式1.地皮转让款总额：乙方应向甲方支付的地皮转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作地皮转让款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。第一期款项：在甲方将地皮相关资料交付给乙方且乙方审核无误后[X]日内，乙方支付地皮转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在办理地皮过户登记手续过程中，乙方支付地皮转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。尾款：在地皮过户登记手续办理完毕且甲方将地皮实际交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余的地皮转让款，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、地皮交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第二期款项后[X]日内，将该地皮交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付地点进行现场交付，甲方应向乙方提供地皮的钥匙、相关权属证明文件等，并在交付清单上签字确认。交付清单应包括地皮的四至范围、面积、现状等详细信息。3.交付条件：地皮交付时应符合以下条件：地皮上不存在任何未解决的权属争议或纠纷。地皮上的建筑物、附着物等保持交付时的现状（如有约定的除外）。甲方已按照合同约定结清地皮上的所有欠费。五、过户登记手续1.办理时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向土地管理部门申请办理地皮过户登记手续。2.办理费用：办理地皮过户登记手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。3.资料提供：甲方应提供办理过户登记手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、土地权属证书、土地出让合同、规划文件等；乙方应提供办理过户登记手续所需的身份证明、申请书及其他相关资料。双方应积极配合土地管理部门的工作，确保过户登记手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照地皮转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的地皮存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用或办理过户登记手续，甲方应承担全部法律责任及给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因延迟开发造成的预期利益损失等。若甲方擅自改变地皮用途或进行有损乙方权益的行为，应立即恢复原状，并按照地皮转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付地皮转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照地皮转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变地皮用途，甲方有权解除合同，乙方应按照地皮转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，已支付的款项不予退还；乙方应在合同解除后[X]日内将地皮恢复原状并返还给甲方，如乙方无法恢复原状，应承担恢复原状所需的费用及给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损或合同无法正常履行的，乙方应承担相应的赔偿责任及违约责任，赔偿金额及违约金按照给甲方造成的实际损失及合同约定执行。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.