耕地租让合同协议样本

耕地租让合同协议样本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地租让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：甲方租让给乙方的耕地位于[详细地址]，面积为[X]亩。该耕地四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.耕地用途：乙方租赁该耕地仅用于[明确约定的用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变耕地用途。3.土地现状：该耕地目前的状况为[描述耕地的现有条件，如是否平整、有无附属设施等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还耕地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未续签合同而继续使用耕地的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付逾期占用期间的费用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金。协商不成的，可按照有关法律法规的规定处理。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用耕地，有权制止乙方损害耕地及其他农业资源的行为。在租赁期限内，如遇国家建设需要征用或征收该耕地，甲方有权获得相应的补偿，并有权按照相关规定终止本合同，乙方应无条件配合，不得要求甲方支付任何补偿费用。2.义务保证所提供的耕地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期限内能够正常使用该耕地。协助乙方解决在使用耕地过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关农业生产手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用耕地。对租赁耕地上的农作物、附属设施等享有所有权，但不得损害耕地的原有地貌和生态环境。在租赁期限内，乙方有权根据实际需要对耕地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得违反国家法律法规和政策的规定。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将改良和建设的成果无偿归甲方所有。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得对耕地进行掠夺性经营，不得损坏耕地的水利设施、道路等基础设施。如因乙方原因造成耕地损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和政策的规定，依法从事农业生产经营活动。在租赁期限内，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、农业保险费等。在租赁期满或合同终止后，乙方应及时清理耕地上的农作物、附属设施等，恢复耕地原状，并将耕地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供耕地或保证耕地权属清晰，导致乙方无法正常使用耕地的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定干涉乙方正常使用耕地，或未协助乙方解决相关纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除合同，收回耕地，乙方应按照合同约定支付租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应承担恢复耕地原状的费用。若乙方对耕地进行掠夺性经营或损坏耕地的水利设施、道路等基础设施，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未在租赁期满或合同终止后及时清理耕地上的农作物、附属设施等，恢复耕地原状，并交还耕地，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，并要求乙方承担清理费用及因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.