抵押担保借款合同

抵押担保借款合同

随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我

们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我

收集整理的抵押担保借款合同范本，希望对大家有所帮助。

抵押担保借款合同范本1

经中国银行（下称贷款方）与（下称借款方）

充分协商，根据《借款合同条例》和中国银行的有关规定签订本

合同，共同遵守。

第•条自年月口起，由贷款方向借款方

提供（种类）贷款（大写）元，用于,还款期

限至年月日，利率按月息%。计算。

贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下：……

第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向

借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约

金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用

途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷

款。对违约部分，按规定加收%利息。

第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以（详见清册），上述

财物的所有权归（借款方或第三方），现作价元，作

为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理

由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款

方仍有权向借款方追偿。

第五条抵押财物由保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、

买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押

贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。

第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，

了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对

上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按

有关规定给予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。

第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期

协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日

起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收%的利息。

并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。

第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,

借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所

在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

第十条其他

第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定

办理。

第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

本合同一式份，借、贷双方各持份。

借款方

借款单位公章

法定代表人章

经办人公章

贷款方

贷款单位公章

负责人公章

经办人公章抵押担保借款合同范本2

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称甲方）

贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）

分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单

位负责在三个月内无条件偿还。

lo甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六

个月未还清全部贷款本息的；

2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒

不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;

3。甲方违反本合同规定的任何条款的。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款

本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押史理不能履行时，还款保证人必

须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其

代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。

三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存

款户中扣收。

十•、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让

渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外

毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于

归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负

责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方

应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼

法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方

所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙

方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：

甲方签名（章）：

地址：

电话：

乙方签名（章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：

地址：

电话：抵押担保借款合同范本3

甲方：（债权人）

乙方：（债务人）

丙方：（担保人）

经甲，乙，丙平等协商，一致同意，关于乙方向甲方借款，由丙方提供

担保。为此，，订立本合同，共同遵守。

第一条借款还款内容

1，甲方出资方式：

2,借款利率:

3,返还方式：

第二条甲方将委托侯健勇交付本合同项下的借款，乙方认同所支付

的款项即为甲方的借款。乙方将在收到该款项后，向甲方出具借条。

第三条借款人乙方义务，责任

1,乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的身份证复

印件等资料;借款资金使用去向，还款的资金来源。

2,与本合同有关的一切费用（包括甲乙为实现债权而发生的费用）均由

借款人乙方支付或偿还。这些费用还包括评估，拍卖，律师代理费，因调查

取证而支出的费用，因产权转移而产生的费用，税率及其它费用。

第四条担保人丙自愿对该借款合同项下的债务承担担保责任

1,保证范围及方式

a,本合同保证范围为乙方根据借款合同应向出借人履行的全部债务，

包括借款本金（币种/大写）人民币壹佰伍拾万元整及借款利息并由此产生的

顾问费，损害赔偿金和评估，拍卖，律师代理等为实现主债权而产生的费用。

b,本保证条款项下的保证为不可撤销的连带责任保证，借款人无论何种

原因未按借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人违约而由出借人宣

布提前到期的债务），保证人应在收到出借人的书面通知后，立即按照出借

人指定的货币，金额和付款方式履行清偿责任

2,保证期间：本保证条款的保证期间为主合同债务履行之日起一年。

3,保证的连续性：保证人在本保证条款项下的担保义务具有连续性，

其效力持续到借款人偿清全部债务为止。

4,担保人须提供营业执照及税务登记证复印件。

第五条保证人的承诺：

1,保证条款是独立的，绝对的，如果本保证条款所保证的主合同依

法被宣布无效或部分无效，本保证条款并不因此而无效，保证人仍承担本保

证条款下的全部连带保证责任。

2,只要不增加保证人的保证责任范围和变更保证期间，本保证条款

并不会因为借款人乙与出借人甲作为对上述借款合同的修改、补充或因借款

人与其他第三人签订的任何合同而受到影响或失效。

3,赔偿：保证人不可撤销地保证，出借人因保证人的保证行为无效

或未履行或推迟履行本合同的任何条款而蒙受的任何损失，均将成为保证人

对出借人的一项独立的，见索即付的债务。

第六条其他约定：每逾期一日，按借款金额的2%。承担违约金;本合同

为不可撤销的。若有不可协商的争议，双方和担保方均同意提交甲方所在地

人民法院裁决。

第七条合同的生效

本借款及担保合同一项式份，甲，乙，丙各执一份，签（章）字生效。

出借人（甲）：担保人（丙）：

签（章）字签（章）字

借款人（乙）：见证人：

签（章）字签（章）字：

年月日：抵押担保借款合同范本4

借款人：电话：

地址：邮编：

贷款人：电话：

地址：邮编：

抵押人：电话：

地址：邮编：

_年_月_日

中国农业银行

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵

押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估

现值为共计人民币（大写）—（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码

___）。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）―

本项贷款用于—，贷款利率为月利率—％。（如遇国家利率调整或借款人

未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由一年

_月_日起至_年_月_日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还

本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额X月利率X（1+月利率）（上标）还款月数

每月还款本息额=----------------

（1+月利率）（上标）还款月数-1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额二一-+〔贷款本金■已归还贷款本金）X月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息采用—法偿还。首期还款日为_年_月—日，首

期还款日为_年_月—日，首期还款金额为一元，剩余款项分一月偿还

（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现

抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房

单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于

两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下

的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息、。如需

延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后,

办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款

人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定

计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不

超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已

计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后,

抵押人自愿继续承担担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负

责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人

有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款

人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，

贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生

保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷

款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补

或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部

责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢

复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、

转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优

先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗

赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费

用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以

实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人

对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条

款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并

到抵押物登记机关办理登记注销手续。

第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应

在变更后7天内通知贷款人，否则，贷

款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第二十条其他需要明确的事项。

第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

第二十三条本合同一式一份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）

（抵押权人）

借款人：（签字）法定代表人：（印章）

（授权代理人）

抵押人：（盖章）

抵押人：（签字）

签约地点

签约时间抵押担保借款合同范本5

贷款抵押人：，以下简称甲方

贷款抵押权人：，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。

双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲

方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的

贷款额给甲方。

在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙

方拥有抵押物的所有权。

为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1.贷款总金额：元整。

2,贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作

他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款

合同，并将其中的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部

分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为：个月，即自年月

日起，至年月日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国银行的

规定执行。

5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次

提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款分次提??BR>6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同

规定的贷款期限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项1.抵押物名称：o

2.制造厂家：o

3.型号：o

4.件数：o

5.单件：o

6.置放地点：o

7.抵押物发票总金额：o

8.抵押期限：年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙

方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

第三条甲乙双方的义务

乙方的义务：

L对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或

可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、

维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵

押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，

或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它

方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保，以乙方为

保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中

收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失,

乙方应负责违约责任。抵押担保借款合同范本6

借款人：（以下简称甲方）

抵押人：（以下简称乙方）

经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，

签订本合同，共同遵守。

第一条贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：

（一）贷款种类：

（二）借款用途：

（三）贷款金额（大写）

（四）贷款期限：自年月日起至年月日止。具体用款、还款计划

如下

（五）贷款利率：

（六）还款方式：

第二条抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值万元（明细

见〃抵押物清单〃），作为抵押物，为借款人提供担保。

（-）当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我

国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中

优先得到偿还。

（-）抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。

（三）抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

（四）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕

止。

（五）抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负

责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。

（六）本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵

押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。

第三条借款人承诺：

（一）按期偿还贷款本息；

（二）按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途；

（三）向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号

等资料；

（四）接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检

查监督；

（五）法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及

时通知贷款人；

（六）因实行承包、租赁、合并（兼并）、分立、股份制造、对外投资等经

营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。

第四条抵押人承诺：

（一）抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵

押，应书面告知抵押权人；

（二）保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所

需费用；

（三）抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵

押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存;

（四）为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与

抵押权人约定办理提存；

（五）接受贷款人对抵押物的检查、监督。第五条贷款人承诺：

（一）按期、按额向借款人提供贷款；

（二）妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还；

（三）不向借款人收取合同以外的费用；

（四）对借款人提供的资料保密。

第六条借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵

押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率

要按累计期限档次确定。

第七条违约责任

（一）借款人违约：

1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之口起按口利率万分之

利息。

2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。

3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利

率万分之计收利息。

4、借款人违反本合同第三条第（二）至（六）项内容，贷款人有权停止本合

同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。

（二）贷款人违约：

1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天

数处以日利率万分之的违约金。

2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属

证明，费用由贷款人负责。

3、违反第五条第（三）项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第（四）

项时，可向人民银行投诉。

（三）抵押人违约：

抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现

而受到损失，应负赔偿责任。

第八条贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可

直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依

法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本

息及实现抵押权所需费用时贷款人有权继续追索。

第九条抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登

记及保险费用由借款人负责。

第十条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

第十一条其他约定事项：

第十二条此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容,

没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。

第十三条本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。第十

四条本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月一日抵押担保借款合

同范本7

合同编号：XX民借企字第号

甲方（出借人）：身份证号码：

乙方（借款人）：法定代表人：公司地址：

营业执照号注册号：

丙方（担保人）：洛阳法定代表人：

地址：洛阳市西工区王城大道凯旋西路交叉口广建大厦13楼电话：

营业执照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法

律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订

本合同。

第•条：甲方（出借人）出借人民币，期限一个月，

自年月—日至年一月—日止。借款期限届满日为法定节

假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占

有天数计算。

第二条：借款利率为月息—%o,从出资人实际交付借款之日起计息至

本金结清之日。第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借

款，不得用作违法活动。第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙

方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。

第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月20日为乙方的付息终结日。

在每月1日至20日（含20日）期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给

出借人;20日之后借款的借款人应在次月的20日之前（含20日）支付的第一

个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。

第六条：根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权

承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿

还甲方时，丙方保证将应付款项（包括借款本金、利息）偿付给甲方。

第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即

将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方,丙方即

成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。

第八条：本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。第九条：甲方的

权利和义务

1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。2、

合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。3、借款交付后，配

合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。第十条：乙方的权利和义务

1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于

违法行为。2、乙方应根据丙方的要求提供相应的'文件及资料，并保证所

提供资料、文件的真实性

与合法性。

3、按照约定向丙方支付担保服务费。

4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。

5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更

后三日内书面通知

甲方及丙方。

6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。

7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币

保证金。

第十一条：丙方的权利和义务

1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的

资信、资产状况进行调查。

2、按照约定承担保证责任后，丙方成为乙方新的债权人，享有原债权

人的所有权利和义务。

3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收，并对借款

风险进行监控。

第十二条：违约责任

1、乙方未按照合同约定期限每月20印含20日）之前支付利息，由闪

方于三口内代为偿付（节假口顺延），同时乙方应自逾期之口起按借款金额每

日千分之五向丙方支付滞纳金。

2、乙方未按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金

额每日千分之五向甲方支付违约金。

3、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款

的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方支付垫款金额40%的违约金。若丙方

垫付之后，乙方仍未偿还垫付款，自逾期之日起，按借款金额日千分之五向

丙方支付滞纳金。丙方有权在不通知乙方的情况下通过报纸、电台、电视台、

网络等媒体发布乙方的具体违约行为等信息。

4、在借款期间，若借款人预留在XX公司的联系方式、实际居住地、

工作单位等发生

变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主

动和XX公司联系，也不按期还款，最终导致瑞银公司进行催收的，上述行

为每发生一次，乙方应向XX公司支付1000元的违约金。

5、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致XX

公司采取相关措

施的，除支付采取相关措施而支出的全部费用外（包括律师费），乙方还

应向XX公司支付5000元的违约金。

6、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款交付给乙方，由此

给乙方造成损失的，

甲方应承担赔偿责任。

7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳保证金。在

乙方按时付清本息后，丙方无息全额退还保证金。若乙方发生上述任何一项

违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金和滞纳金,

且在保证金金额不足以支付当前违约金和滞纳金的情况下，丙

方保留向乙方追索的权利。

8、若丙方违反上述第七条约定，则丙方应赔偿甲方违约金，即每超

过一日赔偿甲方人民100元并承担相应法律责任。

第十三条：乙方提前偿还借款的，除按照实际用款期间支付利息外，还

应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。

第十四条：因本合同发生纠纷，由丙方住所地所在法院管辖。乙方自愿

接受有管辖权的人民法院的强制执行。

第十五条：本合同一式一份，甲、乙、丙三方各执一份。自甲方实际

向乙方发放贷款之日起生效。第十六条：声明条款

1、甲方、乙方已详细阅读本合同所有条款。应甲方、乙方要求，丙

方已经就本合同做

了相应的条款说明。甲方、乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果

已全部知晓并充分了解。

2、甲方、乙方、丙方有权签署本合同。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日年月日抵押担保借款合同范本8

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同

遵守。

第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。

第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于,

房产证号为，土地证为。

第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除

承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内

仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额

经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理

过户手续。

第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第

四条的规定执行。

第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵

押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息

外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

电话：

身份证号码：

口期：

借款人：

电话：

身份证号码：

日期：抵押担保借款合同范本9

合同编号：_____________

借款人：_____________________________________

贷款人：中国农业发展银行

抵押人：(1)______________________________

(2)

(3)

借款人因需要，向贷款人申请

借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向

借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款

管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条主要借款内容

1.借款金额、利率、期限

金额(大写)

用途种类利率期限年个月(自年月日起至年月日止)2.本

合同项下借款按日计息，按结息，欠息按%。计收复利，国家

另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条借款和还款

1.分期借款、还款计划：

2.借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款

合理用途的书面文件。

3.贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款

额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

分期借款计划

分期还款计划年月日金额年月日金额4.本合同项下的抵押担保条

款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍

以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人

应在抵押担保范围内赔噌贷款人的全部损失。

第三条抵押内容

抵押人自愿以等财产（详见抵押物品清单）

作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

L抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清

偿完毕止。

2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实

现债权和抵押权的费用。

3.抵押物评估价值万元，实际抵押额为

万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4.抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登

记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限•致。如登记机关另有规定的，依

登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责

依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

5.经借、贷双方商定，抵押物由妥善保管、使用。

在抵押期间，如发生抵押物价值减少时Z抵押人应及时通知贷款人，并在三

十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随

时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、

变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前

收回贷款或行使抵押权。

6.抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真

实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。

同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押

人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保

险，期限与展期期限一致。

7.对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同

签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险

金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保

险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止；抵押物在抵

押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于

提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由

抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或

收回贷款。

8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签

订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条

款无效而受到任何影响或免除。

10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷

款人支付借款金额%的赔偿金。

第四条借款人的权利和义务

1.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠

政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

2.借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及

资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用

账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开

立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。

3.借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

4.借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉

接受贷款人的信贷监督。

5.借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及

时通知贷款人。

6.借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归

还贷款本息；到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措

施追收。

7.借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同

意，并提前10天(遇节假口顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人

审查同意后，可办理展期手续。经贷