家装设计施工合同

家装设计施工合同一、合同双方基本信息（一）发包方（甲方）甲方名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（二）承包方（乙方）乙方名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________（需符合国家家装施工企业资质要求）（三）合同签订信息签订日期：年______月______日签订地点：__________________二、工程概况（一）项目基本信息工程名称：甲方住宅室内装修设计与施工工程工程地点：________________________（具体至门牌号）工程面积：______平方米（以房产证登记面积或实际测量面积为准）工程预算：人民币______元（大写：________________________元整），包含设计费、施工费、材料费及税金等全部费用（二）工程期限开工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日总工期：______日历天（含法定节假日，因甲方原因或不可抗力导致延误的，工期相应顺延）三、设计与施工内容（一）设计内容设计阶段方案设计：乙方需提交平面布局图、风格意向图、空间效果图等，经甲方确认后进入下一阶段。施工图设计：包含建筑结构拆改图、水电点位图、墙面地面铺装图、家具尺寸图等，需符合国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2020）。设计修改：甲方可提出不超过3次的免费修改需求，超出部分按______元/次收取设计修改费。设计成果交付设计成果需同时提供纸质版（一式三份）和电子版（PDF及CAD格式），交付时间不晚于开工前15日。（二）施工内容基础工程拆除工程：墙体拆除、旧装修铲除（需注明承重墙体保护措施）。水电改造：水路采用PPR管，电路采用国标铜线，分区域设置独立回路，完工后提供隐蔽工程验收记录及保修卡。分项工程泥瓦工程：地面找平、瓷砖铺贴（空鼓率≤5%）、防水施工（厨房、卫生间防水高度≥1.8米，闭水试验≥48小时）。木工工程：吊顶造型、柜体制作、门窗套安装（材料需符合环保标准E1级）。油漆工程：墙面乳胶漆（平整度误差≤2mm）、木器漆（涂刷均匀，无流坠、气泡）。安装工程：灯具、洁具、五金件安装，确保功能正常、牢固安全。材料要求乙方需提供《主要材料清单》，明确品牌、型号、规格及环保等级（如乳胶漆需符合GB18582-2020标准），经甲方签字确认后方可采购。材料进场时乙方需通知甲方验收，严禁使用假冒伪劣或未经确认的材料。四、费用支付方式（一）款项构成设计费：人民币______元（占总预算______%）施工费：人民币______元（占总预算______%）材料费：人民币______元（占总预算______%）税金：按工程总造价的______%计算（符合国家税收政策规定）（二）支付节点首付款（30%）：合同签订后5个工作日内支付，计人民币______元，用于启动设计及材料采购。进度款（40%）：水电、泥瓦工程验收合格后5个工作日内支付，计人民币______元。尾款（27%）：工程竣工验收合格后10个工作日内支付，计人民币______元。质保金（3%）：人民币______元，保修期满1年后无质量问题无息返还。（三）支付方式所有款项需通过银行转账至乙方对公账户，乙方在收到款项后3个工作日内开具等额发票。五、质量验收与保修（一）验收标准阶段验收隐蔽工程（水电、防水等）完工后，乙方需提前3日通知甲方验收，验收合格签署《隐蔽工程验收单》后方可进入下一工序。中期验收（木工、油漆工程）需提交《分项工程验收记录》，甲方应在收到通知后5日内完成验收。竣工验收乙方提交《竣工报告》及《工程结算单》，甲方在15日内组织验收，验收标准参照《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》（JGJ/T304-2013）。验收不合格的，乙方需在10日内整改完毕并重新申请验收，相关费用由乙方承担。（二）保修条款保修范围基础工程（水电、防水）保修期为5年，饰面工程（墙面、地面铺贴）保修期为2年，其他项目保修期为1年。非乙方施工或人为损坏的，不在保修范围内，乙方可提供有偿维修服务。保修责任保修期内出现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内响应，72小时内到场维修，维修费用由乙方承担。六、工程变更与违约责任（一）工程变更甲方需变更设计或增减工程量的，应提前7日书面通知乙方，双方签订《工程变更单》确认变更内容、费用及工期调整。变更导致费用增加的，甲方需在变更确认后3日内支付变更款的50%；减少费用的，在竣工结算时扣除。（二）甲方违约责任逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的0.05%支付违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停施工。擅自变更设计或要求乙方违规施工的，需承担由此造成的返工费用及工期延误责任。（三）乙方违约责任工程质量不合格的，乙方需无偿返修至合格，并承担由此导致的工期延误；若返修后仍未达标，甲方有权解除合同并要求乙方返还已付款项。工期延误的，每逾期一日按工程总造价的0.05%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。七、安全生产与争议解决（一）安全生产乙方需遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），配备安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训。施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部责任；因施工导致第三方财产损失或人员伤亡的，乙方需全额赔偿。（二）争议解决合同履行中发生争议的，双方应优先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。八、其他条款（一）不可抗力因地震、火灾、政策调整等不可抗力导致工程无法继续的，双方互不承担违约责任，已完成工程量按实结算。（二）合同附件本合同附件包括《施工图纸》《材料清单》《工程报价表》《工程变更单》等，与本合同具有同等法律效力。（三）合同生效本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲