电梯井道合同

电梯井道合同一、合同主体与标的本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）本着平等互利、协商一致的原则签订。甲方委托乙方负责[项目名称]电梯井道的设计、施工及相关配套服务，乙方需按照国家现行法律法规及行业标准完成全部工作内容。电梯井道数量为[具体数量]部，分布于[建筑物具体位置]，井道类型包括[曳引式/液压式等]，设计载重量[具体数值]kg，额定速度[具体数值]m/s，顶层高度[具体数值]m，底坑深度[具体数值]m。二、合同价格与支付方式（一）合同总价本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），该价格包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及所有隐含风险费用。除经甲方书面确认的设计变更外，合同总价不作调整。（二）支付节点预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为预付款，用于启动材料采购及前期准备工作。进度款：井道钢结构框架安装完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%；井道内壁砌筑及抹灰工程完工后，支付合同总价的25%；电梯导轨支架及导轨安装调试完成后，支付合同总价的15%。竣工结算款：整体工程竣工验收合格且双方完成结算审计后15个工作日内，支付至结算总价的97%。质保金：剩余3%作为质量保证金，待质保期满无质量问题后30日内一次性无息返还。三、双方权责（一）甲方责任向乙方提供建筑物原始结构图、地质勘察报告等基础资料，并对资料的真实性、准确性负责。委派[姓名]为现场代表，负责协调施工过程中的交叉作业，在收到乙方提交的验收申请后3个工作日内组织验收。按合同约定及时支付工程款项，逾期付款每延迟一日按应付款项的0.05%支付违约金。负责提供施工所需的临时用水、用电接口，费用由乙方承担。（二）乙方责任成立项目管理团队，项目经理为[姓名]（职称：[工程师级别]），负责现场施工组织及安全管理。施工期间发生的人员伤亡或财产损失由乙方承担全部责任。严格按照设计图纸及国家规范施工，使用的钢材、混凝土、防水材料等主要材料需提供出厂合格证及检测报告，经甲方验收后方可使用。编制详细的施工组织设计，在开工前7日提交甲方审核，未经批准不得擅自开工。负责施工区域的环境保护，采取降尘、降噪措施，符合当地环保部门要求。工程完工后15日内清理现场垃圾，恢复场地原貌。四、技术规范与施工要求（一）结构设计标准井道框架采用[Q235B/Q355B]级钢材，立柱截面尺寸[具体尺寸]mm，横梁间距≤[具体数值]m，焊接质量符合《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）要求。井道内壁采用[MU10]烧结普通砖砌筑，M5水泥砂浆抹灰，墙面垂直度偏差≤5mm/2m，表面平整度≤4mm。底坑采用C30混凝土浇筑，厚度≥200mm，抗渗等级P6，防水层采用[聚氨酯/JS复合]涂料，涂刷厚度≥2mm。（二）电梯安装配套要求导轨支架采用[L50×5]角钢，间距≤2.5m，膨胀螺栓固定深度≥100mm，抗拔力≥15kN。随行电缆支架安装位置偏差≤30mm，层门地坎高出装修地面2-5mm，地坎间隙≤3mm。井道内设置永久性照明，照度≥50lux，每隔7m安装一盏220V/40W防水防尘灯，开关设置在井道外。五、验收标准与流程（一）分项验收标准钢结构工程：立柱垂直度偏差≤H/1000（H为柱高），且≤15mm；焊缝探伤检测合格率100%，达到二级焊缝质量标准。砌筑工程：灰缝厚度8-12mm，饱满度≥80%；墙面无通缝、瞎缝，门窗洞口尺寸偏差±5mm。导轨安装：导轨工作面接头处台阶≤0.05mm，累计偏差≤1mm/25m；导轨侧向垂直度偏差≤1.5mm/5m。（二）验收流程乙方完成分项工程后提交《验收申请表》及施工记录、检测报告等资料；甲方组织监理单位、设计单位共同进行现场验收，形成《验收意见书》；对于验收不合格项，乙方需在5日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任（一）工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.1%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。因甲方未及时提供施工条件或支付款项导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）质量违约责任工程质量不符合合同约定标准的，乙方需无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误责任。若因质量问题导致电梯运行故障或安全事故的，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、第三方索赔等。（三）合同解除条款任何一方严重违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同，违约方需在收到通知后15日内退还已付款项并赔偿损失。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，已完成工程量按实结算。七、质保期与售后服务本工程质保期为自竣工验收合格之日起2年，其中防水工程质保期为5年。质保期内乙方需在接到维修通知后24小时内到场处理，48小时内解决问题。质保期届满前30日内，乙方需提交《质保期维护总结报告》，并配合甲方进行最终质量评估。八、争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件包括《施工图纸》《工程量清单》《技术规范细则》，与本合同正文一并构成完整合同文件。本合同一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等法律效力，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人：________________