农村房屋出租合同

编号:

农村房屋出租合同

甲方_____________________

乙方_____________________

签订日期年月日

XXXXXX公司

....合同的出现就是对自己权益的一种保障，而合同则是对于我

们答应的事情的一种承诺，那么标准的合同格式究竟是什么样的呢?

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方（以下简称甲方..・身份证地址号码...承租方（以下简称乙方...

身份证地址号码...甲、乙双方通过友好初,商，就房屋租赁事宜达成

协议如下...一、租赁地点及设施...1.租赁地址....室；房型规.;

居住面积平.米・・・2,室内附属设施...a:电器：电.沐.空.冰.彩.

洗衣.微波.吊.音.vc...b:家俱...二、租用期限及其约定...1.

租用期限：甲方同意乙方租・年；・・・日起..・日・・.2.房屋租金：每.

元人民币・,.3,付款方式：.支付，另付押,元，租房终止，甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息.第一次付.元人民币...4.租

赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付.・.5.租用期内，乙方有下列

情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任,

并赔偿甲方损失...（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的...（2）

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的...（3）乙方无故

拖欠房屋租金.天・・・（4）连续三个月不付所有费用的,・.三、双方

责任及义务...L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必

将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用...2.无论在

任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金・・.3.在租用期内，

甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给

任何第三者；或在租赁期内房租加价..・4.租用期满后，乙方如需继

续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下

给予优先・・.5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除

协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议.・.6.乙方

入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，

如发生事故乙方应负全部责任...7.乙方不得擅自改变室内结构，

并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自

然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复...四、其它未

尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提

交有关仲裁机关进行仲裁•・・本协议一式三份，甲、乙双方各执一份,

签字后即行生效...五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。...

出租方...承租方...签约日期：....编辑推.

农村房屋出租合同范..出租方（以下简称甲方）..身份证地址号码.•.

承租方（以下简称乙方...身份证地址号码...甲、乙双方通过友好

协商，就房屋租赁事宜达成协议如下・・・一、租赁地点及设施..•

1.租赁地址.路.弄..室;房型规.；居住面积平.米...2.室

内附属设施...a:电器：电.沐,空.冰.彩,洗衣・微波・吊・音

b:家俱・.•二、租用期限及其约定•・.1.租用期限：甲方同意乙方

租用.年；自.年月日起至.年月日...2.房屋租金：每月.元人民

币•・.3.付款方式：按.支付，另付押金.元，租房终止，甲方验

收无误后，将押金退还乙方，不计利息.第一次付•元人民币...4.

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，

物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付.・.5.租用期内，乙方有下

就房屋租赁事宜达成协议如下...一、租赁地点及设施...1.租赁地

址・...室；房型规.；居住面积平・米・..2.室内附属设施...a:电

器：电・沐,空.冰.彩・洗衣,微波.吊.音.vc...b:家俱...二、租用

期限及其约定...1.租用期限：甲方同意乙方租.年；...日起

H...2.房屋租金：每.元人民币...3.付款方式：.支付，另付押.

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.第一

次付•元人民币・•.4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、

卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付.・.

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失...(1)乙方擅自将

房屋转租、转让或转借的...(2)乙方利用承租房屋进行非法活动

损害公共利益的.一(3)乙方无故拖欠房屋租金.天…(4)连续

三个月不付所有费用的.・•三、双方责任及义务.・.L乙方须按时交

纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方

须监督检查以上费用2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金

转换为房屋租金3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，

不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租

加价・・•4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先...5.在租赁期内，

甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知

对方，协商后解除本协议...6.乙方入住该物业应保持周围环境整

洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责

任.・.7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，

并配合甲方及时给予修复...四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解

决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.•・

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效...五、其

它说明：（如：入住时的水电煤字数。...出租方...承租方...签

约日期：.・・・.房屋出租合同范文：房屋出租合同范..这篇房屋出

租合同范文：房屋出租合同范文是由整理羌供的，请大家参考！房

屋出租合同范文：房屋出租合同范・・・・合同编号：本合同当事人出

租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民

共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的

基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一.甲方保证所

出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二.房屋的坐落、面

积、装修、设施情况I.甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）—（区、

县.；门牌号为—2.出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积

/套内面积）。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件°该

附件作为甲方按照木合同约定交付乙方使用和乙方在木合同租赁期

满交还该房屋时的验收依据。第三.甲方应提供房产证（或具有出租

权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证

明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁

使用。第四.租赁期限、用途1.该房屋租赁期共一个月。自一年—

月一日起至一年—月—日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅

作为—使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期.个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。第五.租金及支付方式1.该房屋每

月租金为一元（大写—万—仟—佰—拾一元整）。租金总额为

—元（大写—万—仟—佰拾—元整）。2.房屋租金支付方式如

下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六.租赁期间相关

费用及税金1.甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产

权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项

目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2.o2.乙方交纳以下费

用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加

本合同未明确由乙方交纳的费用。第七.房屋修缮与使用1.在租赁期

内，中方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任

除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当

除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协

助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对

乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所

承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙

方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或

设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案

均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任

导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八.房屋的转让与转租1.租

赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合

同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转

租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋，须在一个月前书血通知乙方,

在同等条件下，乙方有优先购买权。第九.合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方

有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,

严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）

未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在

甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改

变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品

或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项

费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计一个月以

±o4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期.个月前书面

通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙

方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因不可抗力因素导

致合同无法履行的，合同终止。第十.房屋交付及收回的验收1.甲方

应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.

验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当

场提出。当场难以检测判断的，应•日内向对方主张。3.乙方应于房

屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还

甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影

响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一.

甲方违约责任处理规定1.中方因不能提供本合同约定的房屋而解除

合同的，应支付乙方本合同租金总.%的违约金。甲方除应按约定支付

违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2.如乙方要求甲

方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日

租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3.

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应

支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4.甲方违反本合

同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金•％向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5.

甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应

赔偿乙方损失。第十二.乙方违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为

之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金.外

向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应

负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将

房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变

动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用

该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累.个月以上的。2.在租赁

期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天，则应按上述费用总额.%支付甲方滞纳金。3,在租赁期内，乙方未

经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租.%的额度向甲

方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担

赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金.

倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，

则每逾期一日应向甲方支付原日租.倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。第十三.免责条件1.因不可抗力原因致使

本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的,

互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系..不能预见、

不能避免并不能克服的客观情.…第十四.本合同未尽事宜，经甲、

乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成

部分，与本合同具有同等法律效力。第十五.争议解决本合同项下发

生的争议，由双方当事人协商或申请调解：协商或调解解决不成的，

按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1.提.仲裁

委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六.其他

约定事项L2,第十七.木合同自双方签（章）后生效。第十八.木合

同及附件一式一份，由甲、乙双方各执—份。具有同等法律效力。

甲方.乙方：身份证号（或营业执照号）.身份证号：电话.电话：传

真.传真：地址.地址.房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签

约代表：签约日期：年月日签约地点........单本《设施

清单》为—（甲方）同—（乙方）所签订的编号.房屋租赁合同的

附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管..・煤气二、

暖气管三、热水管・・］四、燃气热水.・•型号：电热水・.•型号：

五、空型号及数量：六、家.・］型号及数量：七、电型号及数

量：八、水表现数.电表现数.燃气表现数：九、装修状况：十、其它

设施、设备：甲方.乙方：签约日期..月日签约地点：使用说明：

1.《房屋租赁合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事

务所拟定，为建议使用。2.凡承诺使用《房屋租赁合同》推荐文本的

经营者，有义务应消费者的要求使用。3.选・.争议解..方式中提请仲

裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。4.《房屋租赁合同》

推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者

与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改.

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房屋出租合同范文：大连房屋出租合同..甲方（出租方）：

.乙方（承租方）：身份证号：

________________________.身份证号码：_______________________

联系电话：.联系电话：

...根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

议：第一.房屋基本情.甲方将位于

第一层，共.层，建筑面积平方米的房屋租给乙方居

住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第二.租赁期,租

赁期限自年月—日至年—月—日止。第三.

租金:该房屋租金为.人民币）元/月整。第四.付款方式:乙

方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金_____元整。水电费用由

―交纳，最后以表数结算。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方

于下次交款时提前十五天交付给甲方。第五.甲方对产权的承诺：甲方

保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六,维

修养护责任:租赁期间.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备

的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失,租赁期间，防火安

全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关

部门规定并承担全部责任和服从甲方监督险查。第七.关于装修和改

变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内

部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同

意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八.关于房屋租赁

期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，以下费用由

乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.1.水、电费.2.煤气

费.3.物业管理费.4..在租赁期，如果发生政府

有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由

乙方支付。第九.租赁期.：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方,

如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。第十,因乙方责任终止合同

的约定,乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造

成甲方损失，由乙方负责赔偿.1.擅自将承租的房屋转租的.2.擅

自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的.3.擅自拆改承租

房屋结构或改变承租房屋用途的.4.拖欠租金超过交款日十天的5.

利用承租房屋进行违法活动的.6.故意损坏承租房屋的.7.

o第十一.提前终止合同.租赁期间,

任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，并赔偿对方

一个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效.如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形,

甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。第十二•违约责.：租赁期间双方必须信守合同，

任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月房租作为

违约金。第十三.不可抗.：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损

失的，双方互不承担责任.第十四.其.本合同未尽事宜，由甲、乙双

方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充

协议为准.第十五.合同效力.木合同之附件均为木合同不可分割之一

部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规执行.第十六.争议的解.：本合同在履行中发生争

议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提

起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.第十七,合同

份数，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同.效力.乙方入住时:

水表号.电表号.煤气表号备

注._______________________________________________________________

________________________...甲方（签章）：_____________________

乙方（签章）：年月

______.________年月_______.

房屋出租合..本合同双方当事人：..出租方（甲方）.身份证号

码......承租方（乙方）.身份证号码......根据《中华人民共

和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定,

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就

乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同......一、出租

房屋情・•.1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规

定.・•2.房屋的坐落、面积、装修、设施情....1.甲方出租给乙方的

房屋位市__________区_________路弄号室

.・・.2.该房屋出租实测建筑面积为一平方米，房屋用途为

—,房屋类型为,结构为....3.该房屋

现有装修及设施、设备情况详见合同附件...3.甲方应提供房产证、

身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方

文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用......二、租赁用...2

-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定...2-2乙方保证，在租赁

期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不

擅自改变上款约定的使用用途......三、交付日期和租赁期.・.3

-1甲乙双方约定，甲方于一年一月一日前向乙方交付该房

屋。房屋租赁期自一年一月一日起至一年一月一日止...

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继

续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同.....四、租金、支付方式和期..•

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）元。

（大写・整）...4-2乙方应于每月一日向甲方支付租金...4—3

乙方支付租金的方式如下：—月一.......五、保证金和其他费

用...5一1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）：...

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证...租赁关系终止时，甲

方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方・・•5-2租赁期间，使用

该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由—方（甲方/乙方）承

担•・•5-3—方（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办

法、支付方式和时间：按—分之一分摊.最晚付帐单日前一周支

付.....六、房屋使用要求和维修责•・・6—1租赁期间，乙方发

现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方

应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，费用由甲方承

担.・•6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设

施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发

生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用

由乙方承担...6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处

于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提

前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方

使用该房屋的影响.....七、房屋返还时的状...7-1除甲方同

意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋.・.7

-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应

当承担的水电煤等费用.....八、转租、转让和交・・・8-1乙方

在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转

租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租...8一.转租后，该房

屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同...8-.在租赁期内，

甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方.....九、合同的变

更、解除与终...9一.双方可以协商变更或终止本合同.・•9一.甲方

有以下行为之一的，乙方有权解除合同.・•.（1）不能提供房屋或所

提供房屋不符合约定条件，严重影响居住.•・.（2）甲方未尽房屋修

缮义务，严重影响居住的...9一・房屋租赁期间，乙方有下列行为

之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋.•・・（1）未经甲方同意，

转租、转借承租房屋....（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构....

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的....（4）

未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途....（5）利用

承租房屋存放危险物品或进行违法活动....（6）逾期未交纳按约定

应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的・・・・（7）

拖欠房租累计1个月以上•.・9一.租赁期满前，乙方要继续租赁的，

应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出

租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给

乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方...9—.租赁期满合同自

然终止...9一.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终

止.....十、违约责・•・10-,该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自

交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有

关租金条款.・・10-.因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前

已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿.・・

10-.租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使

房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任...

10-•租赁期间，非本合同规定的情况甲方墓自解除本合同，提前收

回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约.10-.乙

方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增

设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状.・•10-.租赁期间，

非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全

额保证金......十一.甲方违约责任处理规..•.1.甲方因不能提供

本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%

的违约金....2.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织

维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭

证....3.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证

金总额的100%向乙方支付违约金...十二.乙方违约责....1.租赁期

间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金..・・（1）未经甲

方同意，将房屋转租、转借给他人使用的.・・.（2）未经甲方同意，拆

改变动房屋结构或损坏房屋....（3）改变本合同规定的租赁用途或

利用该房屋进行违法活动的....（4）拖欠房租累计1个月以上

的....2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2倍支付甲方滞纳

金・...3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金....4.乙方如逾期

支付租金.每逾期一日.则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金....5.

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应

向甲方支付原日租.2倍的滞纳金......十三、其他条13-•租

赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该

房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征

询乙方购买该房屋的意见.・・13-.甲、乙双方约定本合同签署后的

15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心

或农场系统受理处办理登记备案.领取房屋租赁登记备案证明,木合

同经登记备案后.凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更

终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。

因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由

甲方承担一起责任.本合同自签字之日起生效.・.13-本合同未尽事

宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附

件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空

格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力...13-,甲、以双方在签

署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定

严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

13二甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决

不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同

任选一种）..・（一）、提交仲裁委员会仲裁...（二）、依法向人民

法院起诉13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各

执一份，均具有同等效力......十四.本合同自双方签字（章）后

生效...十五.本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力....甲方.乙方....身份证号.身份证号..一电话,电

话・・・・手机.手机.・・・地址.地址....邮政编码.邮政编码....房产证

号•・・・签约日期.•・・签约日期......签约地点.签约地点.

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屋出租合同书.・甲方・・・乙方・・・兹经双方协议房屋租赁条件如

下..・第一条；租赁房...甲方将座落在北京市合计面积为平方米建

筑物租予乙...作为用...第二条：租赁期限...自年月日至年月

日止，共计年月日，租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。

房屋年租金为元（人民币大写），月租（人民币大写）付款方式为付。

房屋租赁押金为元,租赁期满乙方无违反合同条款，甲...如数退

还.・・第三条：协议事・・.L房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方

入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担...2.乙方应妥善管理

并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与电器等设备，如属人为损

坏.一照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有

擅改或损失，需负还原及偿损失之全责...3.若房屋内设施及

设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾

伍•・・内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限，则本着合同租

赁期限自动顺延相应时间...4.租赁建筑物不得供非法使用或存放

危险品等，影响公共安全・・.5.租赁期满当日，乙方应无条件退租

并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可・..人民法院起诉和

申请执行，甲方因比所受损失由乙方负责赔偿6,乙方因业务或

居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备...7、乙

方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期

不搬视为乙方弃其所有权，甲方可自由处理...8、房屋如因不

可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任...9、

自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要

解除合同，应在2..・天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作

为违约金...10、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律

文件，如因房屋产权问题影响乙・•・在租期内的居住使用，造成的

全部损失由甲方承担11.乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察

看，需在进入前向乙方提前通知.•・12.乙方在未得到甲方同意之前,

不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约甲方可

即时收回房屋...13.双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜...

第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着

诚信原则双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同

等效力...第五条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为

凭以昭信守・..第六条：补充条款，房屋现有分体空调部、英寸彩色

电视机台、洗••・机台、电话机部及部分家俱:••・甲方：乙方...身

份证号码：身份证号码...联系电话：联系电话.・.通信地址：工

作单位...签约时间：年月.

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房屋出租合同范文..以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不

代表完整内容，仅供参考。满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租

方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,

按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。第四

条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其

设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租

方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的

房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住

房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合

乎要求的房屋的，负责赔偿元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租

人使用的，负责偿付违约金元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮

出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤

害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付违约金的，除仍

应及时如数补交外，应支付违约金元。5.承租方违反合同，擅自将承

租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏

的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁

损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一

方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人

民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按

《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充

规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租

方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。出租方（盖章）承

租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法定代表人（签名）法

定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行:

开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：

电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有

效日期至年月日...............

房屋出租协,.,出租方：（以下简称甲方）..承租方：（以下简称乙

方甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议・・・一、甲方将其所

在位•的房屋出租给乙方使用...二、租赁期限：.年—月—

日到一年—月—日止•・•三、租金及付款方式1.租金优惠

至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲

方・・.2.租金先付后用，一季一付...3.甲方在收到乙方租金（包括

押金）后，应开具收据给乙方...四、甲方提供设备如下.全装修房

一套，含.（家里的电器，桌・•・・五、乙方履约事项1.乙方及时

清付所使用的水、电、煤气等费用.・.2.乙方保证不转租房屋，并遵

守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利

益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可

进一步向乙方索赔和采取其它法律措施...六、甲乙双方任何一方在

租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方

违约金XX元...七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行

验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则

甲方有权酌情扣除押金