农村集体房屋出租合同书

农村集体房屋出租合同书

农村集体房屋出租合同书第1篇

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：__________签名/盖章（红印）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经

营事宜经平等协商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于____________________________________________

的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，

由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同

约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的

睑收依据。

1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙

方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照

核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限自年__月__日起至________年__月__日止，

共计__年__个月。

2.2甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期为自年__月

__日起至________年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无

需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续

承租的，应最晚于租赁期满前______个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重

新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满

时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金

标准为______________________________________________________________________

______________________________________________________________________:租金支

付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为：首期租金应于__

日前支付，其后每期租金于日前支付。

3.2本合同签订之日起______日内，乙方应支付本合同约定租金总额______%,

计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定

致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留

继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按

附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在__个工作日

之内向乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙

方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按（一

年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲

方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条

租金支付时间、方式。

4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋

结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任

何补偿。

4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

5.房屋交付

5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交

付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签

署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方

交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁

房屋正式交付之日。

6.转租和归还

6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方追

约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求

乙方承担违约赔偿责任。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及

甲方提供的设备设施乂良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲

方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆

除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁

房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_

方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，

乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装

修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违

约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方

追偿。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复

或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使

用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租

经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时

结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的

一切损失：

10._4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或

元时；

10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

10.4.乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙

方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费

及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择

不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭

受的一切实际损失：

10.甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内

又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腌空

交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算；乙方亦

可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

II.违约责任

11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收

取每月租金之的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约

金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。

11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交

给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,

还应承担元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付违约金,

所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方

通知后7天内予以更:E,本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔

的权利。

11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

12.不可抗力

如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可

抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。

声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提

供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也

应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

13.适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的,

任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

14.其他约定

14.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印

章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生

效。

14.3本合同正本一式一份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

年月日年月日

农村集体房屋出租合同书第2篇

甲方：

乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于一市____区一小区一号楼_____

门一室，建筑面积平方米。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

房屋租赁期自一年—月—日至一年—月一日止，共计年。乙

方承诺按年租用该房屋。

第四条租金。

（一）本次租金：元/月。

（二）押金：人艮币一元整（¥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,

剩余部分应如数返还给乙方。

第五条付款。

（一）付款方式：年付。支付方式：银行汇款/现金。

（二）具体支付：年月签订合同时，乙方将首次支付租金____元（含

个月房租，押金一元）；一年一月—日前，乙方支付甲方元（个月房租）。

第六条交付房屋期限。

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。经甲乙双方

交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关

按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助,

不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，

除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

水、电费燃气费，有线电视费，物业管理费及卫生费，电话费及上网使用费

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用

该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其

附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情

况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签

订房屋租赁合同。

第十二条违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙

方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

2、乙方将该房屋擅自调换使用的；

3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发

生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的’，双方互不承担责

任。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具

有同等效力。

甲方：

乙方：

农村集体房屋出租合同书第3篇

出租人（下称甲方）：身份证号：

承租人（下称乙方）身份证号：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落十面积约为平方米的房屋租赁给

乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违

法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年____月_____日起至_____年

月日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不

受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，

按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租

金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于______月

________日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一

季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金，此

笔款项自租赁期限届满后，君房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给

乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应

事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延

期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解

除。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该

租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，

甲方应及时给f•维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,

甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方

承担。

3、协议期限内若遇拆迂、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协

议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，

双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为

本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所

在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月

日

农村集体房屋出租合同书第4篇

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方暂时居住使用，租赁的期限自年月日

至年月日，计个月。

二、本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其

它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所

欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须句另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

农村集体房屋出租合同书第5篇

出租单位：_____村

承租单位：

签订地点：

签订时间：年月日

笫一条租赁房屋坐落在，问数,建筑面积______,房屋质量

第二条租赁期限从_________年一月一日至________年一月一日。

第三条年租金：

合计租金：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视

收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善

增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上

2、承租人所欠各项费用达元以上

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迂时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损

的，负贡赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁

坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当

事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

提交仲栽委员会仲裁

依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

本合同一式五份,双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备

案一份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人：：委托代理人：：

电话：电话：

开户银行：开户很行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

鉴证意见：鉴证机关

镇经管办经办人：

年月日

农村房屋租赁合同范本二

出租方：

地址：

承租方：

地址：

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致

意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定.签订本合同。

第一章租赁房产

1.1甲方同意将位于都江邮市的房产及院坝平方米出租给乙方使用。

1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围

内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章改扩建及租金支付

2.1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲

方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金，用了对本房产的改扩建。

2.2第2.1条约定的40年的租金总额为改扩是房屋实际发生金额。为确保本

租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每

实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向

甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。

2.3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项

费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的积

金总额中予以支付。

2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产以及

院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

第三章租赁期限

3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年,

自本房产改扩建完成之日起计算。

3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，

续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金

总额内，乙方无需再向甲方支付租金。

3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。

3.4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优

先承租权。

第四章税收及费用

4.1乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数

和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担

的租金、费用。

第五章甲乙双方保证及责任

5.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合

同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定

的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，以及其他有关规定并已合格通过

相关验收也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。

5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改

扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。

5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在

签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。

5.4甲乙双方须襁保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营

事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方

尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸣叫、娱乐等噪音。

5.5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，

应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。

5.6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有双转让或抵押给第三方，甲方应

提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权如乙方放弃优

购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,

同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵

押生效的前提。

5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转

让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义

务。

5.8乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏。

5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙

方承担。

5.10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。

未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

第六章合同提前终止

6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本

合同。

6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力

事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间

不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。

6.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它

理由，要求解除乙方天■上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和

可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，

征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，

并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

第七章违约责任

7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，如果受让方或

抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决

定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的3C%

房地产网..的违约金如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，

甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿

守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。

7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违

约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担

直接损失及可预期利益的30%的违约金。

第八章争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成

的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出

补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字之日起生效。

9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村集体房屋出租合同书第6篇

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关

系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位丁市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同

意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运

行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示

供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日

常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲

方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意

见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的

房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其

完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由丁供电线路问题给乙方

造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿

元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防

火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施,

乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将

第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方

式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同

意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与

房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合

同。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订地点：签订地点：

_________年一月一日_________年一月一日

农村集体房屋出租合同书第7篇

甲方：电话：身份证号：

乙方：电话：身份证号：

经甲乙双方于年月日协商同意，甲方将房屋租赁给乙方经营，在租赁过程

中，本着互惠互利的原则，签订本合同书，具体双方遵守条款如下：

一.乙方租赁甲方美甲滩位面积：，租赁期为年月日至年月日，时间为

年，租赁费为元/年，押金元，剩余元，在_X_X,「月X_日前一次性付清，否则

甲方将收回滩位，终止合同。

二,在租赁期内，乙方对美甲滩位有使用权。

三.乙方在租赁期日常电费自负，甲方概不承担。

四、乙方在租赁期快满时，如要续租，需提前十五天与甲方协商，并重新签

订租赁合同书。

五.如乙方在租赁期未满时提出退租，甲方不予退还剩余租赁费。

六.违约责任：在租赁期内，甲乙双方要严格遵守本合同书所规定各项条款，

如有一方违约，由其承担一切经济责任和法律责任。

七.本合同在签字之日起生效，受托人签字与甲方签字具有同等法律效力，一

式两份，分别由甲乙双方各持一份。

甲方签字：

年月日乙方签字：

农村集体房屋出租合同书第8篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，达成租房合同如下：

一、甲方将位于松林小区____号楼单元_____室出租给乙方使用，面积

_____平方米，起止日期_____至_____止租期壹年，年租金为____元整。

二、乙方必须提前缴；佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金，合同期满后保

证房屋和设备完好原有程度，不欠水电费和其他费用，甲方给予返还保证金伍佰

元整。

三、在签订合同之前，甲乙双方共同检查房屋及屋内外一切设施的完好程度,

现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正常使用，在租期间,

如有损坏和跑水等一切事故都有乙方承担责任。

四、甲方出租房屋只承担取暖费，其他费用乙方自己负责，本合同一式两份,

甲乙双方各执一份，自签字之日，本合同甲乙双方共同遵守，不得违约。

甲方：________乙方：

法定代表人：法定代表人：

时间：

农村集体房屋出租合同书第9篇

出租方（甲方）姓名：身份证号：

承租方（乙方）姓名：身份证号：

双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条

甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是

委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;

2、房屋所有权证书编号：;

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;

5、房屋的使用面积：;

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：;

第三条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、

家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_______个月。自________年________月日起至

―年_______月日止。

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期湎个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁协议。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰

拾元整)。

租金总额为______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______

元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门

征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修

责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修一复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

第九条协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本协议

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房

屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害

的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承

租权。

5、租赁期满协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议尢法履行的，协议终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提

出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金

总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外

的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方

支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙

方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的％向

乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责

任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙

方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙

方应按照协议忠租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一

天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租

金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付

滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲

方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不

承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互

不承担责任。

3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条

本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附

件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

］、_____________________________

2、_____________________________

第十七条

本协议自双方签（章）后生效。

第十八条

本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律

效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年—月—日年一月—日

农村集体房屋出租合同书第10篇

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：

一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自

20___年月日

二、租金为____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二

次房租，租住押金____元。

三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得

拖欠。

四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。

五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权

收回租房，不退任何费用。

六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方

协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______乙方：______

年月______日______年______月日

农村集体房屋出租合同书笫n篇

出租方：

承租方：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋及的名称、数量、质量与用途

房屋座落路号、间数、面积、结构、

用途_____________

第二条租赁期限

租赁期共年______月，出租方从年______月_______日起

将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金____________元，租期租金总额元。承租方将

租金以方式，于付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月认真检查、

修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产

所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并

重新签定房屋租赁合同。

4.合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前

个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合司，收回房屋；

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不被迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1.出租方未按合司条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约

金元；

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金

元；

3.出租方未按时修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造

成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

元；

5.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

6.承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金

7Co

第八条免责条件

1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不承担责任；

2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交

仲裁委员会仲裁；

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法

院起诉。

第十条其它约定事项

第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份，送单位备

案。

出租方：_____________

承租方：_____________

时间：________

农村集体房屋出租合同书第12篇

出租人（以下称甲方）

承租人（以下称乙方）

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协

商，订立本合同（合同样本可到信法网下载）

第一条

甲方出租的商铺坐落地址，建筑面积

nf（使用面积杆）

第二条

租期年，自—年—月—日至一年—月—日。

第三条

租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人艮币元____（大写），乙方每个月缴纳一次租

金。

乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方

交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提

前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设

备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条

水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的激费办法：

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修

费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除

外。

第五条

出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担乙方的义务。

第六条

乙方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收

滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不

退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好

无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更

用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢

复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙

方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得

甲方同意，并由甲方办助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和

因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设

施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合司解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系

的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产

生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负

责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三

方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一

切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

(3)负贲租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向笫三方提出的同一条件

下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

第八条