2025年长沙市房屋租赁合同范本「官方版」

2025年长沙市房屋租赁合同范本「官方版」房屋租赁合同合同编号：签订地点：长沙市区（县）出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将座落于长沙市区（县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金按支付，具体支付时间为。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥元），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋交付及验收甲乙双方在签订本合同当日进行房屋交付，并签署《房屋交接清单》。乙方对房屋现状进行检查并确认无误后签字接收。若发现房屋存在隐患或问题，甲方应予以及时修复。第六条双方权利义务甲方的权利义务：拥有出租房屋的合法权利，并保证租赁期间内不将该房屋另行出租给第三方。负责对房屋及其附属设施进行维修，接到乙方维修通知后应在合理期限内完成修复。有权监督乙方按约定使用房屋及按时支付租金。乙方的权利义务：按时足额支付租金及相关费用，并不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。负责租赁期间房屋的日常维护，合理使用房屋及其设施设备。因使用不当造成损坏的，应承担修复责任。遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。第七条房屋维修租赁期间内，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责并承担相关费用；房屋主体结构或重大安全隐患的维修由甲方负责。甲乙双方因维修需要进入对方场地时，应提前通知对方，并尽量减少对对方生活的影响。第八条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋租赁税费及可能产生的其他费用由甲乙双方按法律规定共同承担或协商解决。第九条合同的变更与解除本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期限内，若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失；若乙方因自身原因提前退租，押金不予退还且需补足未履行期间的租金。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第十条房屋腾退租赁期满后，乙方应在日内将房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用。逾期腾退的，视为违约，甲方有权自行收回房屋并要求赔偿损失。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。若因乙方原因导致甲方产生诉讼费、律师费等费用，由乙方承担。第十二条其他约定事项双方确认已就租赁事宜充分协商，并无其他未尽事宜。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（