2025年北京版标准房屋租赁合同模板

2025年北京版标准房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号幢室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公）。乙方保证在租赁期间内按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日内支付当期租金。乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票）。租金应支付至甲方指定账户：开户名称：，开户银行：，银行账号：。第四条押金乙方同意支付押金人民币元（大写：）。押金用于确保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计息）。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查，但应提前日通知乙方。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。甲方应依法缴纳与该房屋相关的税费，乙方不承担与此相关的费用。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应按时支付该房屋的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、有线电视费等各项费用，并在退租时提供相关缴费凭证。乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完整，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。第六条费用分担房屋租赁期间的物业费由（甲方/乙方）承担。供暖费由（甲方/乙方）承担。燃气费、水费、电费、电话费、有线电视费等由乙方承担。第七条合同续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同。如未达成一致，双方应提前日通知对方，合同终止。在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付个月的租金作为违约金。如甲方同意，可协商提前终止合同，违约金另行商定。如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按个月的租金支付违约金。乙方应于收到通知后日内搬离该房屋。第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金，有权要求赔偿因乙方违约造成的其他损失。乙方擅自改变房屋用途或使用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方未按约定时间退租或未结清相关费用的，甲方有权留置乙方物品，并通过法律途径追讨欠款，由此产生的费用由乙方承担。甲方违反合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字或盖章）：日期：