DBJ50-T-039-2018《绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准》

绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准(greenbuilding)districtconstructi主编单位：重庆市建设技术发展中心(重庆市建筑节能中心)批准部门：重庆市城乡建设委员会重庆市城乡建设委员会文件渝建发〔2018~33号重庆市城乡建设委员会关于发布《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准》的通知现批准《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术标准》(修订)为我市工程建设推荐性标准，编号为DBJ50/T-039-22018年9月1日起施行。原《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设2018年7月2日为深入贯彻党的十九大及市委五届三次全会会议精神，落实习总书记关于重庆立足“两点”即“西部大开发重要战略支点”、“一带一路和长江经济带联结点”,建设“两地”即“内陆开放高生活”的工作要求，推动我市“生态优先绿色发展战略行动计划”和“以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划”实施，提高绿色建筑及绿色生态城市建设技术水平，推进城乡建设领域生态文明建设，根据重庆市城乡建设委员会《2018年城乡建设领域生态优先绿色发展工作要点》要求，重庆市建设技术发展中心、中机中联工程有限公司组织有关专家，参考国家及重庆市有关绿色建筑标准、规范，结合多年的绿色生态住宅小区实践经验和研究成果，在广泛征求意见的基础上，完成了对原《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》DBJ50/T-039-2015的修订工作。本次修订的主要内容包括：1增加了装配式建筑技术内容；2完善了智能化服务与管理技术内容；3增加了适宜本地推广及市民感知体验技术内容。本标准包括13章9个附录，本标准的主要内容是：1总则，2术语，3基本规定，4节地与土地资源利用，5室外环境质量，6节能与能源利用，7节水与水资源利用，8节材与材料资源利用，9室内环境质量，10智能化服务与管理，11施工管理，12运营管理，13提高与创新。本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心负责具体技术内容解释。在本标准执行过程中，请各市建设技术发展中心(重庆市渝中区牛角沱上清寺路69号7楼，本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家：韩幼玲李克玉谢厚礼李丹杨修明骆静文王净怡刘学生何开远杨云铠 1 23基本规定 43.1基本要求 43.2申报与评价 44节地与土地资源利用 74.1一般规定 74.2控制项 74.3评分项 95室外环境质量 5.1一般规定 5.3评分项 6节能与能源利用 6.1一般规定 6.2控制项 6.3评分项 217节水与水资源利用 7.1一般规定 267.2控制项 267.3评分项 278节材与材料资源利用 8.1一般规定 31 9室内环境质量 9.1一般规定 36 10智能化服务与管理 4210.1一般规定 42 4210.3评分项 4311施工管理 11.1一般规定 48 12运营管理 12.1一般规定 12.2控制项 12.3评分项 13提高与创新 59附录 本标准用词说明 引用标准名录 条文说明 111 2 4 4 4 7 7 9 217WaterSavingandWaterResource 26 267.2Prerequisite 26 31 31 42 42 43 48 49 ListofQuotedStandards ExplanationofWordinginThis ExplanationofProvisions 11.0.1为了保护生态环境，节约能源资源，减少环境污染，推进绿色生态住宅(绿色建筑)小区(以下简称“生态小区”)建设，提高住宅品质和小区质量，引导绿色建筑技术应用，建设与自然生态环境相协调，资源节约、健康舒适的居住环境，实现重庆市住宅产评价等。1.0.3生态小区建设应符合建设行业技术进步与发展要求，符合生态城市建设、建筑产业现代化、智慧城市建设、海绵城市建设等行业发展趋势，并综合考虑其全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境与满足小区功能之间的辨证关系。1.0.4执行本标准时，尚应符合国家及重庆市现行有关标准的规定。22.0.1绿色生态住宅(绿色建筑)小区greenandeco-residential源，减少环境负荷，创造健康舒适的居住环境，与自然和谐共生的2.0.2热岛强度heatislandintensity城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。2.0.3年径流总量控制率annualrainfallvolumecaptureratio通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。2.0.4再生水reclaimedwater污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。2.0.5非传统水源nontraditionalwatersource不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、2.0.6可再利用材料reusablemateral不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。包括金属3从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳2.0.9装配式建筑assembledbuilding由预制部品部件在工地装配而成的建筑。2.0.10全装修decorated建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。43.1.1生态小区建设应符合国家和地方有关绿色建筑的发展规划及生态文明建设的要求。3.1.2生态小区应达到绿色建筑相关要求。执行《居住建筑节能65%(绿色建筑)设计标准》DBJ50-071的生态小区项目，其居住建筑应达到国家二星级绿色建筑及重庆市金级绿色建筑要求；执行《居住建筑节能50%设计标准》DBJ50-071的生态小区项目，其居住建筑应达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑要求。居住建筑的绿色建筑评价方法见附录D。生态小区配套公共建筑应达到国家一星级绿色建筑及重庆市银级绿色建筑3.1.3采用装配式建筑的住宅小区项目在满足附录F要求后可评定为生态小区。按照我市相关规定须采用装配式建筑技术的住宅小区项目应满足我市相关规定及管理要求方可申报生态小区。3.1.4生态小区建设应在方案前期进行设计策划。建设各阶段3.1.5生态小区建设的各阶段应按国家和我市相关规定应用建筑信息模型(BIM)技术。3.2申报与评价3.2.1生态小区的申报应符合市城乡建设主管部门关于申报条件的规定。申报方应结合本标准要求，进行小区建筑全寿命周期5技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备报书和相应分析、测试报告及相关文档。3.2.2生态小区评价分为设计评价、竣工评价、运行评价三个环节。其中设计评价在施工图备案完成后进行；竣工评价在住宅小区竣工验收备案且小区环境景观完成后进行；运行评价在已竣工验收并投入使用一年以上进行。3.2.3评审机构应按照本标准和市城乡建设主管部门相关管理办法的要求组织评审专家，对申请评价方提交的申报书、图纸、报告、文档等资料进行审查与现场考察，并依据本标准技术条文评分。3.2.4生态小区评价指标由节地与土地资源利用、室外环境质量、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、智能化服务与管理、施工管理、运营管理九类指标组成，每类指标包括一般规定、控制项、评分项。一般规定为生态小区的原则性要求，控制项是生态小区必须达到的技术要求，任何一条不合格即认定该项目不具备生态小区的基本条件。为鼓励生态小区技术、管理的提升和创新，将实现更高要求的技术指标及创新性的技术应用列入加分项。3.2.5控制项评价结果为满足或不满足，评分项、加分项评价结果为某得分值。3.2.7评价指标体系中各类指标的评分项总分为100分。各类评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100分除以理论上可获得的总分值。各类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。加分项得分Q10不进行折算，当加分项总得分大于10分时，取10分。6重w₁~w,按表3.2.8取值。∑Q-w₁Q₁+w₂Qz+w₃Q₃+w₄Q₄+w₅Qs+表3.2.8生态小区各类指标权重1节地与土地资源利用W12室外环境质量w23节能与能源利用w₃45节材与材料资源利用ws6室内环境质量w₆7智能化服务与管理W?89表3.2.9生态小区评价与绿色建筑评价等级对应关系附录D分值附录D分值≥80,074.1一般规定4.1.1生态小区建设应符合国家和地方城乡规划、土地利用管理等相关法律、法规，符合国家和地方居住区规划和住宅建设相4.1.2生态小区建设应协调周边关系，提升环境友好性；充分考虑当地地理、气候环境，保护自然山体，水系质和气象灾害影响。4.1.3生态小区应充分考虑节约集约利用土地，合理开发利用地下空间。4.1.4生态小区配套公共服务设施应完善，充分保障居民生活4.1.5生态小区交通系统应顺畅便捷，分级明确，人流、车流组目选址，确保设符合法定制要求。√√√8目选址，确保设符合法定放射性污染的危害。√√√4场地内无排放超标的污染源。√√√共服务设施。1公共服务设施配置应满足《城市居住√√录E的规定。录H的规定。合理组织小区交通系统。1小区内道路系统分级明确，人车√√√2地面停车位与住宅保持≥6m的距√√√3地面停车位不多于其停车总量的√√√合理设计室活动场地老人活动身步道、施完善，并有不少于1/2的日照标准风良好。1、位置不应贴临污染物排放口、机动√√2面积不少于总用地面积的0.3%且不少于100m²。晰完善的标识标牌。5活动场地无尖锐突出物，设施、小品6儿童活动场地周围应保持较好的积不小于20%。9设计评价竣工评价运行评价分值总41人均用地指标Y(m²):低层：35层：22<Y≤24,中高层：20<Y≤22,√√√2人均用地指标Y(m²):低层：Y≤35,多层：Y≤23,小高层：Y≤22,中高层；Y≤20,高层；Y≤11。√√√面积的比例。√√√l3√√√2√√√31场地出人口到达公共汽车站的交通站的步行距离不超过800m。√√√√√√3有便捷的人行通道联系公共交√√√防雨和安全防盗措施。√√√2停车场(库)设置公共卫生间或√√√3停车场(库)的布置应方便居民连通。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总分约集约用地。√√√向社会开放，提高停车场(库)使用效率。√√√提供便利的公共服务。3项。1)场地出人口到达幼儿园的步行距离不超过300m。2)场地出人口到达小学的500m。4)相关设施集中设置并向有5种或以上的公共服务设施。6√√√场地设计。1采取生态恢复措施。√√√62充分利用表层土。√√√3对建设项目进行了场地分析及土石方工程量平衡控制。√√√1多层建筑密度≤35%。高层建筑密度≤30%。√√√82多层建筑密度≤30%。高层建筑密度≤25%。√√√间具有便捷小区主要出人口与周边城市开放空间的步行距离不大于50m。√√√55按120m²/千动的用房。1活动用房应具备图书阅览、文动设备以及设施。√√√42设有室内儿童活动室。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总41小区出人口步行距离1000m范√√√122小区出人口步行距离500m范围√√√23提供心理健康咨询服务和康复OO√2√√√4√√√老或托老用管用房。1按50m²/千人且不小手50m²配√√√42按50m²/千人且不小于50m²配√√√内免费健身1室内健身空间的面积，不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m²。√√√242室内健身空间的面积，不少于地上建筑面积的0,5%且不少于100m²。√√√41活动场地面积不少于总用地面积的0.8%且不少于250m²。√√√2运动场地内运动设施的台数不少于小区总人数的2%,种类不少于8种。√√√√√√√√√5老人活动场地与儿童活动场地急救绿色通道和紧急求助呼救系阴面积达到20%。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总16交流场地面积不少于总用地面积的0.2%且不少于50m²,并设有木或构筑物遮阴面积达到20%。√√√座椅。√√√5.1一般规定5.1.1建筑设计应综合考虑场地内外声、风、光、热等因素影响，提高建筑外部空间环境质量。5.1.2小区环境景观应注重地域历史文脉的有机传承，营造健康向上的人文环境。5.1.3大气污染物的排放应符合《大气污染物综合排放标准》GB16297的规定；饮食业污染物排放应符合《饮食业油烟排放标5.1.4制定垃圾管理制度，对垃圾存运进行有效控制，对垃圾、废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。考虑日照影响。划管理技术规定》要求。√√√应选择乡土树种，体现地域性植被景观。1绿地率不低于35%。√√√2人均公共绿地面积不低于1.2m²/人。√√√的80%。√√√直绿化覆盖率不少于60%,形成植物√√√绿化，植物树种5乡土植物占总植物数量的比例应不√√√√√√7低层、多层配套公共建筑采用绿化√√√1场地内无障碍设计符合《无障碍设计规范》GB50763的要求。√√√2合理配置无障碍住房，占项目总户√√√识及展示系统，群需求。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总分设置绿化用地。1人均公共绿地面积：≥1,2m²但√√√28√√√43人均公共绿地面积：≥1.5m²,但√√√64人均公共绿地面积：≥1,8m²。√√√8设计评价竣工评价运行评价分值总4设置绿化用√√√8√√√建筑及照明生光污染。1限制设置或未设置玻璃幕墙。√√√32室外照明设计满足现行行业标163关于光污染限制的相关要求；有√√季、夏季的自然通风。1冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行风速低于5m/s,且室外风速放大系数小于2。√√√8√√√或无风区。√√√√√√1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积超过√√√4的太阳辐射反射系数不小于0.4。√√√置，构建自落。1植物配置合理：乔、灌、草复层配√√√92群落乔木量不少于3株/100m²绿地，常绿植物与落叶植物搭配比例为1:1。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4态群落。3种植区域覆土深度和排水能力绿化的种植土层实际深度达到√√√9过10hm²的场地进行雨水专项规划设计。绿地面积的比例不小于30%。/√√9染去除率(以SS计》大于50%。√√√系统面积比例不低于50%。√√√表与屋面雨控制。1场地年径流总量控制率不低于√√√23√√√3免环境噪声√√√661小区与外界主干道采用高大乔等措施。√√√42小区道路采用降噪措施。√√√特色。尊重和发掘本地区的建筑文化内色。√√√44设计评价竣工评价运行评价分值总4充分利用场立体绿化，1绿色屋面面积占可绿化屋面面积比例不小于30%。√√√26√√√4√√√64围墙采用垂直绿化。√√√3绿化。√√√收集清运处1有完善的小区垃圾收集清运处废弃物进行分类收集。√√√780m,摆放位置适宜。√√√推》CJT27的规定。√√√有效清洗设施。√√√民开放的公1按住宅基底面积计30%及以上于4.8m。√√√46于4.8m。√√√6设计评价竣工评价运行评价分值总1生活垃圾减量化率达到20%以上。O√√44合理设置小发展理念。1结合景观进行标识系统设计，绿√√√6√√√6节能与能源利用6.1一般规定6.1.1所用能源和供暖空调设备的选择应根据建筑规模、使用特征，结合当地能源结构及价格政策、环保规定等，通过比较及分析确定，因地制宜选择能源形式，提倡使用可再生能源。6.1.2能源利用设计应严格执行国家和地方现行有关法规和标准。在保证健康、舒适的室内热环境前提下，改善建筑围护结构的热工性能，提高采暖、空调和照明等耗能系统的效率，降低建筑6.1.3建筑设计应符合重庆市建筑节能设计标准中强制性条文规定。节能材料应保证构造安全、措施合理。性能的冷热源，合理设置温度调空调系统。1所选用的冷水机组或单元式空调能设计标准》GB50189和现行重庆市 级达到二级或二级以上。√√√装置或设施。√√√性能的冷热源，合理设置温度调空调系统。3不采用电直接加热设备作为空调√√√分项计量；每户单独设置空调用电回路。独设置空调用电回路。√√√谱段；庭院和草坪照明选用光感应自控或太阳能灯具。√√√能设计标准的规的正常工作生1室外机位置设置合理，不影响建筑√√√2便干安装、清扫和维护室外换热√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4结合场地自墙比等进行建筑获得良照和采光。1建筑朝向接近南北向，居室夏季√√7√√围护结构应建筑获得良好的通风。1外窗可开启面积比不低于35%,但低于40%,玻璃幕墙可开启面积比例不低于5%但低于10%。√√√362外窗可开启面积比不低于40%,玻璃幕墙可开启面积比例不低于√√√6围护结构热1外窗传热系数不大于3.2W/√√√2比重庆市现行有关建筑高幅度。1)不小于√√√46√√√61)不小于√√√4√√√61建筑外围护结构采用自保温墙√√√36√√√6设计评价竣工评价运行评价分值总150189及相定。有关国家标准的1级要求；其它空调√√√44电输冷(热)比较现行国家标准《民范》GB50736规定值低20%。√√√44合理选择和优化供暖、通风与空调系统，降低暖通空调系术经济比较，暖通空调系统能耗降低幅度。√√√13于10%。√√√2于15%。√√√3降低建筑物负荷和部分空间使用下的暖通空调1区分房间的朝向，细分供暖、空制。√√√6与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调重庆市《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》DBJ50-052的规定。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4取节能控制措施。1照明系统采用分区控制、定时控制、自动感应和照度调节等措施中的两种及两种以上。√√√82照明系统分区需满足自然光利√√√3走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空√√√制功能。√√√符合现行国50034有关时，采用绿密度值。1主要功能房间的照度及色温在计标准》GB50034规定的目标值。√√√52所有区域的照度及色温在满足标准》GB50034规定的目标值。√√√能电梯，并√√√55能型电气设1三相配电变压器满足现行国家值二级及以上要求。√√√6评价值要求。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总41由地源热泵系统或太阳能热水系统或其他可再生能源系统提供的分，每提高10%,得1分。√√√2由地源热泵系统或其他可再生的比例不低于20%,得4分，每提高10%,得1分。√√√√√√OO√22家用电冰箱能源效率等级满足OO√排风能量回可靠。回收装置的通风系统。√√√33√√√6行国家标准《民用建筑供暖通风与术规程》JGJ142的规定。√√√采暖热水炉能效限定值及能效等筑节能65%(绿色建筑)设计标准》√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4合理利用余热废热提供建筑所需的√√√221室外照明灯具采用太阳能灯具√√√36√√√5√√√67.1.1制定水系统规划方案，统筹利用各种水资源。7.1.2排水采用雨污分流制，且应设置小区污水处理设施。7.1.3景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水，绿化、道路浇洒、洗车、冲厕等非饮用水采用再生水、回用雨水等非传统水源，水质应符合现行相关国家标准的规定。7.1.4小区附近有再生水管道时，应利用其再生水；宜优先采用海绵城市低影响开发设施对回用雨水预处理；使用非传统水源时，应采取用水安全保障措施，避免对人体健康和周边环境产生不良影响。7.2控制项√√√√√√√√√《节水型产品通用技术条件》GB/√√√合理设置雨水回用水。雨水利用应符合《建筑与小区√√√设计评价竣工评价运行评价分值总分建筑平均日50555中的额的要求。1建筑平均日用水量达到节水用OO√4OO√7OO√施避免管网漏损。设备。√√√72室外埋地管道采取抵御沉降较好的管材和有效措施避免管网漏损。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总11用水点供水压力不大于0.30MPa√√√36√√√6费单元设置水计量装置，统计用水量。√42按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水计量装置、统计用水量。√√√游泳池(公1游泳池盥洗室采用红外线感应热水混合淋溶器。√√√42公共浴室设置用者付费的设施。√√√3游泳他排水应梯级利用。√√√的二级。√√√441采用节水灌溉系统，灌溉设施布√√√措施。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总41用水量占其他用水量的50%的√√√362用水量占其他用水量的80%的√√/6传统水源。非传统水源利用率及计算按附录C中C.0.1要求执行。√√√结合雨水利计。景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量体的雨水采取控制面源污染的措施。√√√7√√√理工艺(循环净化；等生态水处理技术进行水体净化。√√√发利用，节约地下热水资源。√√√22质符合GB/T18920和GB/T18921的规定。√√√55√√√3√√√54设备房便于操作和设备维护。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1压，加压系高效设备。1市政直供水楼层合理、分区合理，有防超压出流措施。√√√4技术。√√√小区设置直饮水系统。448节材与材料资源利用8.1一般规定8.1.1采用的建筑结构体系、建筑材料与制品应符合国家和重庆市相关标准的规定，且具有耗用资源和能源少、性能优良、耐久8.1.2采用的建筑结构应造型要素简约，结构传力合理、装饰性构件功能化。8.1.3建筑材料的选择和使用宜减少资源与能源的消耗，材料8.1.4采用的建筑材料应尽可能就地取材，建筑材料、构件和部8.1.5申报生态小区的项目，其使用的建筑材料应为一星级及以上的绿色建材，对执行绿色建筑金级(二星级)要求的项目，还应至少使用一类二星级及以上的主要绿色建材。不采用国家和重庆市禁止和限制使用√√√√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总11属于国家标准《建筑抗震设计规建筑。√√√48建筑。√√√8对结构体系优化设计，果。1对地基基础方案进行节材优化√√√92对结构体系进行节材优化设计。√√√3对结构构件进行节材优化设计。√√√土建工程与装修工程1土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。√√√482土建与装修一体化设计的户数比例达到60%。√√√8√√√22术√√√5√√√√√√1施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。O√√43设计评价竣工评价运行评价分值总4筑材料重量占建筑材料总重量的O√√68筑材料重量占建筑材料总重量的O√√3√√√482砂浆全部采用预拌砂浆。√√√81混凝土结构：受力普通钢筋使用不低于400MPa级钢筋占受力普通钢筋总量的30%以上。√√√392混凝土结构：受力普通钢筋使用不低于400MPa级钢筋占受力普通钢筋总量的50%以上。√√√53混凝土结构：受力普通钢筋使用钢筋总量的70%以上。钢结构：√√√74混凝土结构：受力普通钢筋使用不低于400MPa级钢筋占受力普通钢筋总量的85%以上，或使用强钢材用量占钢材总量的比例不低于70%。√√√9不小于C50混凝土用量占竖向承重√√√9设计评价竣工评价运行评价分值总41混凝土结构：高耐久性的高性能过50%。√√√55型防腐涂料。√√√5久性好、易材料。O√√6材料。O√√饰装修材料。O√√1可再利用材料和可再循环利用不小于6%但小于10%。√√√482可再利用材料和可再循环利用不小于10%。√√√8料。1采用一种以废弃物为O√√36O√√630%。O√√6设计评价竣工评价运行评价分值总4数协调原则工废料。1建筑材料制品符合建筑模数协O√√2分，由建筑材料或房屋构配件做成)符合建筑模数协调统一标准。O√√1通过认证或备案的绿色建材重40%但不大于60%。0√√3660%。O√√6布局合理，利用高效，为居住者提供安全、舒适、健康的居住条件。选用。能房间的室内声环境质量。1主要功能房间的室内噪声级满足范》GB50118中的低限要求。√√√和门窗的隔声性能满足现行国家标准中的低限要求。√√√规范》GB50118中的平均值要求。√√√√√√控制室内空气中的有关规定。√√√建筑室内照明质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。善室内大进深区域或地下空间的天然采光。1建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标推》GB50034的规定。√√√2各房间或场所的照明功率密度值标准》GB50034规定的现行值。√√√√√√合理设计房间内1采用集中供暖空调系统的建筑，房风与空气调节设计规范》GB50736的规定。√√√√√√1在室内设计温、湿度条件下，建筑√√√计规范》GB50176的要求。√√√3外窗传热系数不大于3.6W/(m²·√√√控制建筑材料、1建筑材料、装修材料、家具产品中相关现行国家标准的规定。√√√2室内使用的建筑材料、装修材料不得使用含有石棉、苯的建筑材料和√√√√√√评价内容设计评价竣工评价运行评价分值总1间的室内噪声级低于现行国家标准隔声设计规中的低限标准规定值。1噪声级低于低限要求和高要求推的限值。√√√262噪声级低于高要求标准的限值。√√√4级低于3GdB。√√√6间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔相邻两房间高于现行国1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的平均值。√√√362构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民建筑隔声设计规范》GB50118中的高要求标准限值。√√√6设计评价竣工评价运行评价分值总分GB50118中的低限要求板撞击声隔声性能优于50118中的定值。求标准限值的平均值。√√√35√√√5局和空间功能安排合1建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。√√√9型降噪管使用率在50%以上。√√√3设备系统设计时采取噪声振动控制措施。√√√建筑主要功能房间具有良好的视1对居住建筑其与相邻建筑的直接间距超过18m或无视线干扰。√√√62居住建筑套内卫生间全部为明卫。√√√间采光门窗的透光折减系数T大于0.45。√√√68间采光门窗的透光折减系数T大于0,45。√√√8设计评价竣工评价运行评价分值总1施改善室内或地下空间的天然采光和人工照明1主要功能房间有合理的控制眩内区采光系数满足采光要求的面积比例不低于60%,得4分，每增加√√√比例每提高5%,得1分，最高得4√√√遮阳措施，防止夏季太阳辐射透过1太阳直射辐射可直接进人室内的外窗，其透明部分面积的25%有置遮阳措施。√√√69√√√91卧室、起居室的通风开口面积与房√√√82首层地下车库的通风开口面积与√√√1有防止卫生间、餐厅、地下车库的措施。√√√5的项目，各主要功能房间进行气流规定值中热舒适度Ⅱ级或Ⅱ级√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4√√√24滤段为中效3型或中效3型以上。√√√4定。√√66房烟气集中排放系统。厨房烟气集中排放系统采用竖向系√√√33障碍电梯。四层及以上住宅每单元配置一台能够容纳担架的无障碍电梯。√√√33内免费健身室内设置免费健身器材的台数不少不少于三种，并配有安全使用说明。√√√33方便。1老年人活动用房、公共活动区、铺装。√√√7出物，墙、柱、家具等处的阳角均为√√√系统。√√√时，配置无障碍电梯。√√√呼救系统。√√√10.1.1小区智能化服务与管理系统应实现小区内外信息的集成、交换与共享，应设有通信、网络配线与有线电视系统。实现光纤入户，各运营商的配线需接入弱电系统配线箱。10.1.2生态小区应设有安全防范系统及安防中心，安防中心应10.1.3生态小区应设有家居安防系统，家居安防系统应与小区安防中心联网。10.1.4生态小区应建有物业管理系统。10.1.5生态小区信息化、智能化系统的建设应符合国家及地方标准，符合智慧城市建设的发展方向。小区通信信息及有线电视系统，移动信号覆盖系统。1小区通信信息系统可提供不少于3家运营商接人，并提供有线电视系统接人。O√√O√√范系统及安防中1)人行出人口具备2种及其以上开门方式。√√√联动，紧急事件时小区出能自动打开。√√√√√√√√√√√√√√√建有家居安防系√√√2设置户内非法人侵报警系统。√√√警。√√√建有物业管理系统及信息发布系1具备信息化的物业管理系统。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值g1家居安防系1具备数字联网型可视对讲功能。√√√2设置户内报警系统，每户户门、√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1家居安防系统。3所有卧室设置紧急呼叫按钮。√√√主自行扩展家居安防防区。√√√端，具备数据事件查询与备份及住户信息管理功能。√√√智慧家居系统。1具备梯控功能，住户在户内可通呼梯。√√√能，可使用APP按键为访客开门，或给访客发送身份识别信息开门。√√√√√√4外接安防、火灾探测器，能对户内进行安防监控；发生警情时，能触供查询。√√√监测及控制。√√√小区安防系统。1设置小区周界电子地图，发生报警时，能在电子地图对应显示出报√√√区域的视频图像。√√√急通话装置。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4小区出人口控制系统。1人行出人口控制具备语音通话/开门方式2种以上。√√√场管理系统。1)具备移动终端在线缴√√√2)具备车牌视频、RFD、√√√位引导及反向寻车系的自动结算功能。√√√控系统。√√√√√√√√√4供水设备监控。√√√√√√6集中空调设备监控。√√√公共广播系备小区公共区域应急指挥、应急通信、应急广播等功能。√√√22信息发布系出人口及口等公共区域设置固定电子内容包括1小区信息，便民信知，社区公告。√√√8监测值(噪声、CO浓度监测值等)。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1信息发布系统。出人口及口等公共区域设置固定电子内容包括3地下车库送排风系统运行情况。√√√84小区空气质量监测PM2.5监测值等)。√√信息化应用系统。1建立信息化物业服务系统，具备√√√7息发布和评论功能，发布社区新闻、√√√√√√无线WiFi网1覆盖小区主要公共活动区域。O√√42覆盖小区楼宇人户大厅公共区域。O√√理集成平台系统。1建立物业管理集成平台。√√√2闭路电视监控系统。√√√3接人周界防护系统。√√√√√√5接人公共广播系统。√√√6接人可视对讲系统。√√√7接人一卡通系统。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4理集成平台系统。√√√√√√√√√业管理。O√√6①√√①√√构，制定并实施完善的施工计划。交底。并组织实施。11.1.4施工中应减少场地干扰，尊重、保护现场环境。止、淘汰的材料、设备、机具和产品。用率高的施工机械设备，采用节能型设施。的收集整理，施工项目应满足重庆市绿色施工相关要求。管理。合理组织生态小区项目施工管划以及施工人员理制度和计划。1建立生态小区项目施工管理体系解落实到相关责任人员。O√√O√√O√√态小区专业交底，施工过程中建筑绿色性能的重大变更。1施工前进行设计文件中生态小区O√√降低建筑节能工程质量及绿色建筑T.程质量的重大变更。O√√设计评价竣工评价运行评价分值总分态小区重点内容。1建设单位组织参建各方进行生态小区重点内容的专项设计交底。O√√42施工过程中以施工日志、照片、声像资料、过程管理资料、见证资料、评价资料等记录生态小区重点内容的实施情况。O√√设计评价竣工评价运行评价分值总1降尘措施。O√√8O√√3高空垃圾清运采用密封式管道O√√出口、产生扬尘的施工作业区域等抑尘、防尘、降尘措施。0√√降噪措施。1在施工场界配备噪声监测设备，监测。O√√8O√√等措施，施工噪声值满足国家标准 O√√1制定施工废弃物减量化资源化O√√52建筑垃圾分类收集，集中堆放。O√√3可回收施工废弃物的回收率不小于80%。O√√4每10X00m²建筑面积施工固体废弃1)不大于400t但大O√√13O2O√3设计评价竣工评价运行评价分值总4180%以上的钢筋或钢结构采用工厂化加工。O√√88于3.0%。O√√4①6不大于1.5%。O√8O352损耗率不大于1,0%。O√√5提高模板周1工具式定型模板使用面积占模小于70%。O√√24O√√3O√√4间的使用功到位。型。O√√8复试报告。O√√验收证明、建筑质明书。O√√设计评价竣工评价运行评价分值总1水资源利用方案，监测并记录施工源利用指标。1根据工程特点，制定用水定额，制定并实施施工节水和水资源利用方案。O√√2分别监测和计量生活用水和工O√√3施工现场办公区和生活区应采用O√√以上。O√√5施工现场应建立基坑降水及地O√√用量数据。O√√水。O√√用能方案，1明确节能用能目标，制定并实施O√√82分别监测和记录施工现场生产、生活、办公及主要耗能施工设备的能耗。O√√运输的能耗。O√√施工现场到废弃物处理/回收中心O√√设计评价竣工评价运行评价分值总4防止损坏和石方平衡。1制定材料运输方案，提供材料运输组织分析报告证明材料运输方式合理。O√√3场平面布置情况材料就近卸载，避免和减少二次转运。√√减少土石方外运或二次转运。O√√1根据工程特点，编制临时设施施工方案，报相关方核准。O√√6局生产、生活及办公临时设施。O√√3临时设施采用可拆迁、可回收、活用房应采用结构可靠、安全防火、可重复使用的装配式结构。O√√用围挡。O√√使用。O√√专门的存放保管场地，对易产生污染物的临时设施应有切实可行的废弃物处理措施。O√√行收集和利用。O√√11设计评价竣工评价运行评价分值总1施工过程中的耐久性。1对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记录。O√√5相应检测并记录。O√√材料进行相应检测并记录。O√√地。合我市相关管理要求。O√√55术。1提供装配式建筑施工BIM模型。O√√82提供装配式建筑施工方案。O√√O√√4保温装饰一体化，厨房、卫生间采用整体化，装修使用装配化。O√√的比例≥70%。O√√6管线分离比例≥50%。O√√12.1.1运营管理应处理好住户、建筑和自然三者之间的关系，12.2控制项7OO√OO√OO√OO√自动监控系统工OO√设计评价竣工评价运行评价分值总1门获得有关证。OO√证。OO√系要求》GB/T23331能源管理体系认证。O0√1操作管理制度在现场明示，操作人员严格遵守规定。O0√管理制度和应急预案。OO√实施能源资业绩与节约能源资源、益挂钩。1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励机制。OO√6OO√3采用能源合同管理模式。OO√OO√形成良好的1有绿色教育宣传工作记录。OO√6册。OO√媒体报道。OO√设计评价竣工评价运行评价分值总4定期检查、设备系统的运行优化。1对设施设备具有检查、调试、运OO√完整，并能持续改进。OO系统和照明系统按照相定期检查和清洗。1具有清洗计划。OO√62执行清洗计划，并具有日常清洗维护记录。OO√的水质和用整、准确。1定期进行检测。OO√42水质检测报告全部合格。OO√品、能耗等齐全。OO√8OO√3记录数据完整。OO√1建立和实施化学药品管理责任制。OO√72病虫害防治用品使用记录完整。OO√3采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术。OO√设计评价竣工评价运行评价分值总1的树木一次90%,植物生1工作记录完整。OO√62现场观感良好。OO√垃圾站(间)1垃圾站(间)定期冲洗。OO√92垃圾及时清运、处置。OO√3周边无臭味，用户反映良。OO√1垃圾分类收集率不低于90%。OO√2可回收垃圾的回收比例不低于OO√3对可生物降解垃圾进行单独收集和合理处置。OO√理处置。OO√的运行效果行与管理的1居住建筑的智能化系统满足现置要求。OO√62智能化系统工作正常，符合设计要求。OO√设计评价竣工评价运行评价分值总分建筑技术，建筑面积的比例不低于√√√132装配率达到40%。√√√2√√√3装修工程一体化设计。土建与装修一体化户数达到100%。√√√22采用墙体自保温系统。建筑外围护结构采用墙体自保温系统。√√√22绿色建材。使用通过备案或评价的二星级及以上的全部绿色建材类别。O√√11范工程。O√√11设计评价竣工评价运行评价分值总4中供暖供冷√√√11理等方面，1采用一项创新性强且实用效果√√1丁新产品、新工艺。√√√1息模型(BIM)技术。1建筑的规划设计阶段应用建筑√OOl2建筑的施工建造阶段应用建筑O√O3建筑的运行管理阶段应用建筑O0√居住建筑100%达到国家三星级和√√√11附录A冷、热源机组能效指标比现行GB50189的提高或降低幅度电机驱动的蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组制冷性能系数(COP)单元式空气调节机、风管送风式和能效比(EER)多联式空调(热泵)机组能效比(EER)高3个百分点高2个百分点附录B提高的冷、热源机组能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低幅度要求能效指标电机驱动的蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组制冷性能系数(COP)单元式空气调节机、风管送风式和能效比(EER)多联式空调(热泵)机组能效比(EER)高6个百分点燃油燃气高4个百分点附录C非传统水源利用评分要求C.0.1根据表C.0.1非传统水源利用率方式评价得分值。自助冲洗O●OOOO12分16分注：a,“●”为有市政再生水供应时的要求；“O”为无市政再生水供应时的要C.0.2按公式C.0.1计算非传统水源用率；W。非传统水源设计使用量(设计阶段)或实际使用量(运行阶段),m³/a;WR再生水设计利用量(设计阶段)或实际利用量(运行W.雨水设计利用量(设计阶段)或实际利用量(运行阶W。其它非传统水源利用量(设计阶段)或实际利用量W.设计用水总量(设计阶段)或实际用水总量(运行阶算得出。实际使用量应通过统计全年水表计量的情况计算得出。附录D居住建筑部分绿色建筑评价方法D.0.1根据重庆市《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066-2014对指标分类、要求、评分项得分值、指标权重等进行调整后计算得分来判断项目是否达到本标准第3.1.2条关于绿色建筑的要求。具体方法见条文D.0.2及条文D.0.3。D.0.2指标计算方法1节地与土地资源利用、室外环境质量合并为节地与室外环境指标，去除智能化服务与管理指标。调整后评分体系由节地与室外环境(Q₁)、节能与能源利用(Q₂)、节水与水资源利用(Q₃)、节材与材料资源利用(Q₄)、室内环境质量(Q₅)、施工管理(Q₆)、运营管理(Q₇)七类指标组成。为鼓励绿色建筑技术、管理的提升和创新，评价指标类型应包括加分项(Q)。2评价指标体系七类指标各自的评分项得分Q。为参评建筑的评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100分除以理论上可获得的总分值。各类指标理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项的最大分值之和。加分项得分Q不进行折算，当加分项总得分大于10分时，取10分。3评价的总得分按式D.0.1-1计算，其中评价指标体系七类指标评分项的权重ze1～zels按表D.0.1取值。加分项得分为节地与节能与能源利用资源利用注：表中“”表示该类指标不参与评价。4各类指标的评分项得分应不低于40分，最后以总得分评定等级，其结果按照表D.0.2-2确定。总得分值P5具体评分表见表D.0.3《绿色建筑评分表》。D.0.3按表D.0.3进行绿色建筑各类指标评分，按D.0.2条绿色建筑评价指标计算方法进行计算确定生态小区是否达到本标准第3.1.2条关于绿色建筑的要求。表D.0.3绿色建筑评分表节地与室外环境(总分100分)设计评价评价运行评价分值总11人均用地指标Y(m²):低层；35<Y≤41,多层：23<Y≤26,小高层：22<Y≤24,中高层：20<Y≤22,高层：1l<Y≤13。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总42人均用地指标Y(m2):低层：Y≤35,多层：Y≤23,小高层：Y≤22,中高层：Y≤20,高层：Y≤11。√√√√√√26√√√4√√√61场地出人口到达公共汽车站的步行距离不超过500m或到达轨道√√√9√√√3有便捷的人行通道联系公共交√√√且与建筑场地外人行通道无障碍√√√33防雨和安全防盗措施。√√√6取下列措施中至少2项：约用地；提高停车场(库)使用效率；√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1提供便利的公共服务。3项1)场地出人口到达幼儿园的步行距离不超过300m;2)场地出人口到达小学的步行距离不超过500m;500m;4)相关设施集中设置并向周边居民开放；有5种或以上的公共服务设施。√√√36√√64项建筑布局。控制。√√√33设置绿化用地。√√√222人均公共绿地面积：≥1,2m²但√√√373人均公共绿地面积：≥1,3m²但√√√54人均公共绿地面积：≥1,5m²。√√√7建筑及照明生光污染。1限制设置玻璃幕墙或未设置。√√√42室外照明设计满足现行行业标有控制减少室内产生溢光措施。√√√季、夏季的自然通风。1冬季典型风速和风向条件下，建外风速放大系数小于2。√√√6√√√设计评价竣工评价运行评价分值总4季、夏季的自然通风。3过渡季、夏季典型风速和风向条或无风区。√√√6内外表面的风压差大于0.5Pa√√√1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积超过√√√2木、构筑物遮荫措施的面积超过√√√2的太阳辐射反射系数不小于0.4。√√√21绿化植物以适应当地气候和土占总植物数量的比例应≥70%。√√√6覆土深度应达到1,5m的要求。√√√100m2绿地；复层群落占绿地面积≥√√√超过10hm²的场地进行雨水专项规1下凹式绿地、雨水花园等有调蕾雨水功能的绿地和水体面积之和占绿地面积的比例不小于30%。√√√92合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进人地面生态设施，并设置相应的径流污染控制措施。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1控制1场地年径流总量控制率不低于√√√36√√√6免环境噪声√√√44节能与能源利用(总分92分)设计评价竣工评价运行评价分值总4结合场地自的通风、日照和采光。1建筑朝向接近南北向，居室夏季√√√6√√√围护结构应建筑获得良好的通风。71外窗可开启面积比不低于35%,但低于40%,玻璃幕墙可开启面积比例不低于5%但低于10%。√√√362外窗可开启面积比不低于40%,玻璃幕墙可开启面积比例不低于√√√6设计评价竣工评价运行评价分值总4围护结构热设计标准的规定。1围护结构热工性能比重庆市现行有关建筑节能设计标准规定的提高幅度。1)不小于5%。√√√5√√√计算负荷降低幅度。1)不小于5%。V√5√√√√√√22供暖空调系统的冷、热国家标准的规定。录A的要求。对房间空气调节器和√√√66√√√66合理选择和优化供暖、通风与空调系统，降低暖通空调系暖通空调系统能耗降低幅度。1不小于5%。√√√32不小于10%。√√√73不小于15%。√√√设计评价竣工评价运行评价分值总1降低建筑物负荷和部分空间使用下的暖通空调系统能耗。1区分房间的朝向，细分空调区域，对空调系统进行分区控制。√√√9与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调冷源机组的部分负荷性能系数(TPLV符合现行重庆市《公共建筑052的规定。√√√相应的水力平衡措施。√√√取节能控制措施1照明系统采用分区控制、定时控制、自动感应和照度调节等措施中的两种及两种以上。√√√52照明系统分区需满足自然光利√√√√√√符合现行国照明设计标有关规定的同时，采用绿色照明，控制照明功率密度值。1主要功能房间照明功率密度值计标准》GB50034规定的目标值。√√√482所有区域的照明功率密度值均计标准》GB50034规定的目标值。√√√8√√√33设计评价竣工评价运行评价分值总4能型电气设1三相配电变压器满足现行国家值二级及以上要求。√√√35评价值要求。√√√2合理利用余热废热提供建筑所需的√√√331由可再生能源提供的生活用热10%,得1分。最高得10分。√√√提高10%,得1分。最高得10分。√√√3由可再生能源提供的电量比例不低于1%,得4分，每提高0.5%得1分。最高得10分。√√√排风能量回可靠。√√√33节水与水资源利用(总分100分)设计评价竣工评价运行评价分值总分建筑平均日50555中的额的要求。1建筑平均日用水量达到节水用OO√42建筑平均日用水量达到上限值OO√73建筑平均日用水量达到下限值OO√设计评价竣工评价运行评价分值总1施避免管网漏损。√√√7免管网漏损。√√√测、整改的报告。√√√超压出流现象。1用水点供水压力不大于0.30MPa但大于0.20MPa。√√√382用水点供水压力不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作压力。√√√8费单元设置置。1按照使用用途，对厨卫、绿化、空置用水计量装置，统计用水量。√√√6同用户的用水分别设置用水计量装置，统计用水量。√√√公共溶室、施。1公共浴室采用带恒温控制与温度√√√4√√√3游泳池排水应梯级利用。√√√使用较高用具。行有关卫生器具用水等级标准规定√√√44设计评价竣工评价运行评价分值总41采用节水灌溉系统。√√√7节水措施。√√√除卫生器具、绿化灌以外的其他用水采用了措施。1用水量占其他用水量的50%的√352用水量占其他用水量的80%的√√√5传统水源。用措施按表D.0.4执行。非传统水√√√结合雨水利计。景观水体利用雨水的补水量大于其的70%。1对进人景观水体的雨水采取控制面源污染的措施。√√√7术进行水体净化。√√√发利用，节约地下热水资源。√√√22空调的循环术。(未设置空调冷却目，本条得满分)1循环冷却水系统设置水处理措泵时冷却水溢出。√√√6设计评价竣工评价运行评价分值总1空调的循环术。(未设置空调冷却目，本条得满分)10分。√√√3采用无蒸发耗水量的冷却技术。√√水源。(未却水系统的得满分)1冷却水补水使用非传统水源的√√√482冷却水补水使用非传统水源的√√√63冷却水补水使用非传统水源的√√√8好的场所；得满分)1空调冷却水采用循环供水系统，√√√42冷却塔设置在空气流通条件好√√√3空调冷却水系统具有以下处理√√√√√√节材与材料资源利用(总分95分)竣工评价分值总1建筑。√√√39筑。√9对结构体系及构件进行1对地基基础方案进行节材优化选型。√√√5√√√√√√土建工程与体化设计。1土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。√√√6√√√√√√22生产的预制构件。1预制装配率不小于15%。√√√352预制装配率不小30%。√√√43预制装配率不小50%。√√√5√√√62卫溶间进行整体化定型设计。√√√1施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。O√√6筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上。O√√8设计评价竣工评价运行评价分值总1筑材料重量占建筑材料总重量的90%以上。O√√551不少于50%的砂浆采用预拌砂浆。√√352砂浆全部采用预拌浆。√√√5料用量。1混凝土结构：受力普通钢筋使用钢筋总量的30%以上。√√√42混凝土结构：受力普通钢筋使用钢筋总量的50%以上。√√√63混凝土结构：受力普通钢筋使用钢筋总量的70%以上。钢结构：总量的比例不低于50%。√√√84混凝土结构：受力普通钢筋使用钢筋总量的85%以上，或使用于70%。√√√√√√设计评价竣工评价运行评价分值总41混凝土结构：高耐久性的高性能过50%。√√√55型防腐徐料。√√√5久性好、易料。O√√5材料。√√饰装修材料。O√√1可再利用材料和可再循环利用不小于6%但小于10%。√√√82可再利用材料和可再循环利用不小于10%。√√√弃物为原料生产的建筑材料。且该建筑材料重量占同类低于30%。O√√35弃物为原料生产的建筑材料，且该建建材总重量比例不低于50%。O√√5原料生产的建筑材低于30%。O√√5设计评价竣工评价运行评价分值总1材1通过认证或备案的绿色建材重30%但小于60%。O√√132通过认证或备案的绿色建材重60%。O√√3室内环境质量(总分90分)设计评价竣工评价运行评价分值总分间的室内噪隔声设计规中的低限标准规定值。1噪声级低于低限要求和高要求推的数值。√√√362噪声级低于高要求标准的限值。√√√6间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔相邻两房间高于现行国设计规范》GB50118中的低限要求1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的平均值。√√√352构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民建筑隔声设计规范》GB50118中的高要求标准限值。√√√53楼板的撞击声隔声性能达到现范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值。√√√3设计评价竣工评价运行评价分值总4隔声设计规中的低限要求规定值。范》GB50118中的高要求限值。√√√44减少排水噪声，减少相1建筑平面、空间布局合理，没有√√√4使用率在50%以上。√√√避免视线干扰。1对居住建筑其与相邻建筑的直√√√62当套型内只有一个卫生间时应的卫生间时，最多只有一个卫生间为非明卫。√√√i主要功能房间的采光系数满足地面积比达到1/6。√√√482主要功能房间的采光系数满足地面积比达到1/5。√√√8设计评价竣工评价运行评价分值总分施改善室内或地下空间的天然采光和人工照明1主要功能房间有合理的控制眩内区采光系数满足采光要求的面积比例不低于60%,得4分，每增加√√√的面积大于首层地下室面积的5%,得1分，面积达标比例每提高5%,得1分。☑√遮阳措施，防止夏季太阳辐射透过1太阳直射辐射可直接进人室内的外窗或幕墙，其透明部分面积的25%有可控遮阳调节措施。√√√6√√√供暖空调系统末端现场适性。175%及以上的主要功能房间的供暖、空调末端装置可独立启停和√√√48√√√8居室室内自卧室、起居室的通风开口面积与房√√√1避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到室内其他空间或室外主要活动场所。√√√52重要功能区域通风或空调供暖设计要求。√√√污染物浓度符合有关标准的规定。√√√55施工管理(总分100分)设计评价竣工评价运行评价分值总1降低建筑绿大变更。低建筑绿色性能的重大变更。O√√44降尘措施。采取洒水、覆盖、遮挡等降尘措施。①√√44降噪措施。国家标准《建筑施工场界环境噪声O√√661制定施工废弃物减量化资源化计划。O√√11小于80%。O√√333每10XX0m²物排放量。√√√14于300t。√√√3√√√4用能方案，施工能耗。1制定并实施施工节能和用能方案。O√√82/监测并记录施工区、生活区的能耗。O√√从供货商提供的货源地到施工现场O√√O√√续表D.0.3设计评价竣工评价运行评价分值总1用水方案，施工水耗。1制定并实施施工节水和用水方案。O√√8耗数据。O√√3监测并记录基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据。O√√9√√O√√362损耗率不大于1,0%。O√√6筋损耗率。180%以上的钢筋或钢结构采用工厂化加工。O√√88钢筋损耗率。于3.0%。O√√4于1,5%。O6不大于1,5%。O√√8提高模板周1工具式定型模板使用面积占模小于70%。O√√432不小于70%但小于85%。O√√63不小于85%。O√√8态小区重点内容。1参加各方进行生态小区重点内容的专项交底。O√√42施工过程中以施工日志记录生态小区重点内容的实施情况。O√√续表D.0.3设计评价竣工评价运行评价分值总4施工过程中的耐久性。1对保证建筑结构耐久性的技术O√√8O√√①√√1提供土建装修一体化施工图纸、O√√2工程竣工时主要功能空间的使O√√O√√4提供建筑竣工验收证明、建筑质O√√实施机电系统的综合调运转。计要求。O√√88方法得当，防止损坏和石方平衡。1/材料运输组织的相关分析报告O√√22相关分析报告证明现场平面装O√√设计评价竣工评价运行评价分值总11合理布局生产、生活及办公临时O√√3O√√使用。√√收集利用表Ol1性代表性的乡土植物。√22运营管理(总分96分)设计评价竣工评价运行评价值总分门获得有关O0√2具有ISO9001质量管理体系认OO√系要求》GB/T23331能源管理体系认证。OO√1操作管理制度在现场明示，操作OO√8OO√设计评价竣工评价运行评价分值总4实施能源资业绩与节约能源资源、益挂钩。1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励机制。OO√62与租用者的合同中包含节能条款。OO√3采用能源合同管理模式。OO√①O√形成良好的绿色氛围。1有绿色教育宣传工作记录。OO√62向使用者提供绿色设施使用手册。OO√媒体报道。OO√定期检查、设备系统的运行优化。OO√完整，并能持续改进。OO√系统和照明系统按照相定期检查和清洗。1具有清洗计划。OO√62执行清洗计划，并具有日常清洗维护记录。OO√的水质和用整、准确。1定期进行检测。OO√42水质检测报告全部合格，OO√设计评价竣工评价运行评价分值总1OO√8OO√3记录数据完整。O0√免对土壤和的损害。1建立和实施化学药品管理责任制。0O√62病虫害防治用品使用记录完整。OO√3采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术。OO√的树木一次90%,植物生长状态良好。1工作记录完整。OO√62现场观感良好。O0√垃圾站(间)1垃圾站(间)定期冲洗。OO√62垃圾及时清运、处置。OO√3周边无臭味，用户反映良。OO√1垃圾分类收集率不低于90%。OO√8OO√3对可生物降解垃圾进行单独收集和合理处置。OO√理处置。OO√设计评价竣工评价运行评价分值总4的运行效果行与管理的1居住建筑的智能化系统满足现置要求。OO√2智能化系统工作正常，符合设计Oo√加分项(总分10分)设计评价竣工评价运行评价分值总1围护结构热设计标准的规定。1围护结构热工性能比重庆市现行有关建筑节能设计标准规定高√√√l1√√√1供暖空调系统的冷、热设计标准》GB50189及规定。录B的要求。√√√1l有关卫生器具用水等级标准规定的1级。√√√11采用资源消体系。√√√11设计评价竣工评价运行评价分值总4空气处理措舒适的室内环境。√√√11建筑室内游离甲醛、标准要求。装修工程竣工后，建筑室内游离甲物浓度不高于现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325规定值的70%。OO√11环境友好性等方面的特征。√√√22有关标准要求。√√√1l息模型(BIM)技术。行管理阶段应用建筑信息模型(BIM)技术，用于1个阶段得1分，用于2个及2个以上阶段得2分。√√√22排放强度。强度。√√√22续表D.0.3设计评价竣工评价运行评价分值总4理等方面，料、新产品、√√√12品、新工艺。√√√2表D.0.4非传统水源利用率要求●●OOO15分注：a,“●”为有市政再生水供应时的要求；“O”为无市政再生水供应时的要幼儿园建筑建设要求E.0.1幼儿园建设应满足现行国家、地方相关建设标准的强制E.0.3幼儿园场地内不应设置汽车库，车库的车道和出入口距理设施等污染源距幼儿园建筑及儿童活动区边界不小于6米，并内，冬至日底层满窗日照不应小于3h。室外活动场地应有1/2以E.0.6单侧采光的活动室进深不应大于7.5m。E.0.8幼儿园建筑直接下层不应布置设备用房。E.0.9幼儿园室内，冬季温度应为18℃~20℃,湿度应为55%~60%。夏季温度应为26℃~28℃,湿度应为50%～70%,并应采1二氧化碳OO₂%1小时均值21小时均值31小时均值41小时均值5甲醛HCHO1小时均值61小时均值实现E.0.9和E.0.10的措施，应在工程中进行设计并建设。E.0.11幼儿用房应采用防频闪和眩光性能好的节能光源，配用电子镇流器，不得采用裸管荧光灯灯具。E.0.12活动室、寝室、幼儿卫生间等幼儿用房应设置紫外线杀菌灯，其控制装置应单独设置，并应采取防误开措施；也可采用安全型移动式紫外线杀菌消毒设备。E.0.13幼儿园周界、厨房应设置人侵报警系统、电子巡查系统。源利用利用节水与利用节材与材料资源利用7.2,4. ///附录GBIM技术应用评价表表G,0.1设计评价阶段BIM技术应用评价表平台1)工程设计数据管理，结合BIM设计标准，制定适用于项目特点的文件存储目录，对目录的权限统一授理的备份机制。2)协同设计管理，以设计阶段BIM应