门市意向购买合同范本

门市意向购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所有的门市，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，以房地产权证登记面积为准。3.用途：该门市规划用途为[商业用途具体类型，如商业零售、餐饮等]。4.现状：门市目前为空置状态（或附带[具体装修、设备等情况描述]）。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）的价格购买本协议项下的门市。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。首付款支付方式为[现金支付/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到首付款后[X]日内向乙方出具收款凭证。尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）支付至双方共同监管的银行账户。待房屋过户手续办理完毕且甲方交付门市后，该尾款由监管银行按照本协议约定支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付购买门市的款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对出售的门市拥有合法的所有权，且该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和处置该门市的法律障碍。若因甲方原因导致乙方无法取得门市所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的现状、是否存在质量问题、是否被抵押、查封等情况。如甲方故意隐瞒或不实告知，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此造成的损失。在本协议签订后至门市交付前，负责妥善保管门市及其附属设施设备，不得擅自改变门市现状或损坏其结构及设施设备。如因甲方保管不善导致门市损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理门市的过户手续，提供办理过户所需的相关文件资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相关义务。办理过户手续产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于交付门市、协助办理过户手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购买门市的款项。如乙方逾期付款，每逾期一日应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议约定购买价格的[X%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的门市，并按照本协议约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的用途及结构。在办理门市过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需的文件资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相关义务。办理过户手续产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。四、门市交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将门市交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日应按照本协议约定购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此造成的损失。2.交付条件门市应符合本协议约定的现状，包括但不限于房屋结构完整、设施设备能正常使用等。甲方应向乙方提供门市的相关产权证书、钥匙等资料及物品。3.交付方式：甲方应在交付日将门市钥匙及相关资料交付给乙方，并在双方共同在场的情况下对门市进行验收交接。验收交接时，双方应签署《门市交付确认书》，确认门市已按照本协议约定交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时交付门市或交付的门市不符合本协议约定条件的，应承担违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将门市另行出售给第三方或存在其他导致乙方无法取得门市所有权的行为，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未能按时支付购房款或拒绝接受门市交付的，应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变门市用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各