雨污管网出租合同范本

雨污管网出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有雨污管网设施，乙方有意承租该雨污管网设施用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就雨污管网出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.雨污管网设施概况甲方出租的雨污管网设施位于（详细地址），包括排水管道、污水管道及其附属设施等。该雨污管网设施具备完整的排水、排污功能，能够满足乙方正常经营活动中雨污水排放的需求。2.管网规模及容量雨污管网的管径范围为至，总长度约为米，排水设计流量为立方米/小时，污水设计流量为立方米/小时。3.配套设施与雨污管网设施配套的有检查井、雨水篦子、污水收集池等设施，确保雨污水的有效收集和排放。同时，该管网设施连接至市政雨污排水系统，具备与外部系统顺畅衔接的条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应在期满后日内将雨污管网设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对雨污管网设施拥有所有权，有权检查、监督乙方使用雨污管网设施的情况。在租赁期间，如遇政府规划调整、市政建设等不可抗力因素需要收回雨污管网设施时，有权提前通知乙方解除本合同，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照实际租赁期限退还乙方已支付但未使用部分的租金。2.义务应保证所提供的雨污管网设施符合国家相关标准和使用要求，具备正常的排水、排污功能。在租赁期间，负责对雨污管网设施进行必要的维护和保养，确保设施的正常运行。如因甲方维护保养不当导致乙方无法正常使用雨污管网设施，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与雨污管网设施使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用雨污管网设施。有权要求甲方按照合同约定对雨污管网设施进行维护和保养。2.义务应按照本合同约定的用途使用雨污管网设施，不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。负责对承租的雨污管网设施进行日常维护和管理，确保设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致雨污管网设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。按照国家相关规定和本合同约定，及时、足额地向甲方支付租金及其他费用。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将雨污管网设施完好无损地交还甲方，并清理现场。五、设施维护与维修1.甲方维护责任甲方负责雨污管网设施的主体结构维护和定期检查，确保设施的安全性和功能性。如发现设施存在重大安全隐患或损坏需要维修时，甲方应及时组织维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维护责任乙方在租赁期间应负责雨污管网设施的日常维护，包括但不限于清理检查井、雨水篦子、污水收集池内的杂物，确保排水畅通等。如因乙方未履行日常维护义务导致设施堵塞、损坏等情况，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.维修通知与响应乙方在使用过程中发现雨污管网设施出现问题时，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在小时内做出响应，并根据实际情况安排维修。如因紧急情况需要立即维修的，乙方应积极配合甲方进行维修工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用雨污管网设施，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变雨污管网设施的用途、进行转租或转借等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定将雨污管网设施完好无损地交还甲方或未清理现场，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金，并负责清理现场，恢复原状。如因乙方原因导致雨污管网设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双