车位店铺租赁合同范本

车位店铺租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位及店铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）车位1.位置：位于[具体小区名称及详细地址]地下停车场[X]区[X]号车位。2.面积：该车位建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.设施：车位配备有标准的停车设施，包括但不限于划线清晰、消防设施完备、照明良好等。（二）店铺1.位置：位于[具体商业区域名称及详细地址]第[X]层[X]号店铺。2.面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.装修状况：店铺为[毛坯/简装/精装]状态，具体装修情况如下[详细描述装修内容，如地面材质、墙面装饰、天花板吊顶等]。4.配套设施：店铺配套有[列举相关设施，如水电接入、排水系统、通风设备等]。二、租赁期限（一）车位租赁期限自[车位起租日期]起至[车位到期日期]止，共计[X]个月。（二）店铺租赁期限自[店铺起租日期]起至[店铺到期日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）车位租金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/支票]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]（二）店铺租金1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起[X]日内支付首年租金，以后每年租金应在每年[具体支付日期]前支付。支付方式同车位租金支付方式。四、押金乙方应在合同签订之日向甲方支付车位押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及店铺押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务应保证租赁物的合法性及安全性，符合相关法律法规及行业标准。应按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。负责租赁物的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，有权要求甲方对租赁物进行正常维修、保养。经甲方书面同意后，有权对租赁物进行装修、改造，但不得破坏租赁物的主体结构。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。负责租赁物内的卫生清洁及安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故及损失，由乙方承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付租赁物给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额[X%]的标准向乙方支付违约金。2.若甲方在租赁期限内擅自提高租金或提前收回租赁物，应按照租金总额[X%]的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照租金总额[X%]的标准向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照租金总额[X%]的标准向甲方支付违约金。七、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（