门市再次转租合同范本

门市再次转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]次转租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与原出租方签订门市租赁合同，现甲方欲将该门市再次转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：位于[具体地址]的门市（以下简称“该门市”）。2.门市面积：该门市建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照合同约定使用门市。在租赁期限内，若乙方出现违约行为，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其对该门市享有合法的转租权，并向乙方提供与原出租方签订的租赁合同副本等相关证明文件。在转租期限内，保证该门市符合正常使用要求，不存在影响乙方正常经营的质量问题。协助乙方办理与门市使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用该门市。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用门市，不得擅自改变其结构或用途。如需对门市进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害原出租方及其他第三方的利益。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持门市原状交还甲方。妥善保管门市内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，均由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将门市再次转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，按时将门市交还甲方，并保证门市内设施设备完好、清洁。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期满，本合同自动终止。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时收回门市。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供合法有效的转租证明文件或因甲方原因导致乙方无法正常使用门市，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变门市用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，收回门市，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未经甲方书面同意将门市再次转租给第三方，甲方有权解除合同，收回门市，乙方应按照转租期间租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时交还门市，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回门市，因此造成的损失由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1