荒山放牧租赁合同范本

荒山放牧租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意承租该荒山用于放牧，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.荒山位置：甲方出租给乙方的荒山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。该荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状：目前该荒山主要为未开垦的山地，地表植被以自然生长的野草、灌木等为主，有少量的树木。荒山内有简易的土路可通行，但路况较差，部分区域可能存在地势起伏较大、坡度较陡的情况。3.租赁用途：乙方租赁该荒山的用途仅限于放牧，不得擅自改变用途进行其他非放牧相关的活动，如开垦农田、建设房屋、采矿等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将荒山交还给甲方，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月内重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定的用途使用荒山，如发现乙方擅自改变用途，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。在租赁期限内，有权对荒山的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对出租的荒山拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用荒山进行放牧。负责协调处理与荒山周边相邻关系人之间的纠纷，确保乙方的正常使用不受干扰。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将荒山另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用荒山进行放牧。有权要求甲方协助处理与荒山周边相邻关系人之间的纠纷，以保障其正常使用荒山。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。严格按照合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在放牧过程中，应采取合理措施保护荒山的生态环境，不得过度放牧导致植被破坏。如因乙方原因造成荒山生态环境严重破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。负责自行管理和看护放牧的牲畜，确保牲畜安全，因乙方管理不善导致牲畜丢失、死亡或对他人造成损害的，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，应及时将荒山交还给甲方，并保证荒山的现状与租赁前基本一致，不得留存任何物品或设施。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将荒山另行出租给第三方或因甲方原因导致乙方无法正常使用荒山的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用荒山，擅自改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定支付租金，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为追讨租金所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照本合同约定将荒山交还给甲方或未保证荒山现状与租赁前基本一致的，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复荒山原状或承担相应的修复费用。若乙方在放牧过程中，因管理不善导致牲畜对荒山周边相邻关系人造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发与相邻关系人的纠纷，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期