陵园集体出售合同范本

陵园集体出售合同范本甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有陵园集体相关权益，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.陵园位置及范围本合同所涉及的陵园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述1]，西至[详细边界描述2]，南至[详细边界描述3]，北至[详细边界描述4]。该陵园总占地面积为[X]平方米。2.陵园设施及配套陵园内具备以下设施及配套：墓区设施：包括但不限于各类规格的墓穴，墓穴材质为[具体材质]，墓穴尺寸多样，以满足不同客户需求。墓穴周边设有绿化区域，种植有[列举主要绿化植物品种]等植物，营造良好的生态环境。道路系统：陵园内修建有宽敞、平整的道路，主干道宽[X]米，次干道宽[X]米，确保车辆和行人通行顺畅。道路均采用[道路铺设材料]铺设，坚固耐用。绿化景观：除墓穴周边绿化外，陵园内还设有多处集中绿化景观区域，如景观亭、人工湖、休闲步道等。人工湖面积为[X]平方米，湖水清澈，周边设有景观石、花卉等装饰。休闲步道贯穿陵园，沿途设有休息长椅，方便祭扫人员休憩。服务设施：设有管理办公室、祭祀用品销售处、停车场等服务设施。管理办公室配备专业的管理人员，负责陵园日常运营管理。祭祀用品销售处提供各类祭祀用品，包括香烛、纸钱、鲜花等。停车场面积为[X]平方米，可同时停放[X]辆车辆。3.陵园使用权限乙方购买后，享有在本合同约定范围内合法使用陵园土地及相关设施进行安葬等相关活动的权利。使用期限为自本合同生效之日起[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对陵园的规划、建设及运营管理等事项享有知情权和监督权。在法律法规允许的范围内，对陵园的使用情况进行必要的检查。2.义务保证所出售的陵园集体权益合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。按照本合同约定的标准和时间，向乙方交付陵园及相关设施。负责协调处理与陵园周边居民及相关部门的关系，确保乙方在使用陵园过程中不受干扰。在使用期限内，对陵园的公共设施进行维护和保养，确保其正常使用功能。如遇设施损坏，应及时组织修复，因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的方式和用途，合法使用陵园土地及相关设施。对陵园的规划、建设及运营管理等事项提出合理建议和意见。在使用期限内，有权将墓穴使用权依法转让、继承给符合条件的第三方，但应提前通知甲方并办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购买款项。遵守国家法律法规及陵园的管理规定，文明祭扫，爱护陵园内的设施和环境。不得在陵园内从事违法违规活动，不得破坏陵园的生态环境和公共设施。如需对墓穴进行改造、扩建等，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意并按照相关规定办理手续后方可进行。改造、扩建费用由乙方自行承担。在使用期限届满后，按照甲方要求办理相关手续，交还陵园土地及设施。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的陵园集体购买款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付：合同签订之日起[X]日内，乙方支付购买款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方按照本合同约定交付陵园及相关设施后[X]日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应将购买款项支付至上述指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生纠纷，乙方应承担全部责任。四、交付时间及标准1.交付时间甲方应在本合同生效之日起[X]个月内，将符合本合同约定标准的陵园及相关设施交付给乙方。2.交付标准陵园土地及设施应符合国家及地方相关法律法规、规划要求，不存在质量问题和安全隐患。墓区设施应完好无损，墓穴尺寸、材质等应符合合同约定。绿化景观应达到设计要求，道路系统应畅通无阻，服务设施应能正常使用。甲方应向乙方提供陵园的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划图纸、设施清单等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付陵园及相关设施，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若甲方所出售的陵园集体权益存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用陵园，甲方应立即采取措施解决纠纷，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定履行对陵园公共设施的维护和保养义务，导致设施损坏影响乙方使用，甲方应及时修复设施，并按照设施修复费用的[X]倍向乙方支付赔偿金。如因设施损坏给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及陵园的管理规定，在陵园内从事违法违规活动或破坏陵园设施和环境，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。乙方应按照造成损失的[X]倍向甲方支付赔偿金。如因乙方行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对墓穴进行改造、扩建等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改造、扩建费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因改造、扩建给陵园造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]