车位买卖合同补充协议

车位买卖合同补充协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[车位买卖合同签订日期]签订了《车位买卖合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本补充协议所涉及的车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，车位编号为[具体车位编号]。该车位的位置、尺寸等以现场实际情况及相关规划文件为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。双方确认，上述面积为暂测面积，最终面积以产权登记面积为准。若产权登记面积与暂测面积存在差异，双方同意按照主合同及相关法律法规的规定处理。3.车位用途该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将车位出租、出借或转让给第三方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充协议及主合同的约定向乙方收取车位价款及相关费用。甲方有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本补充协议或主合同的约定使用车位，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证所出售的车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的产权或使用权，并有权出售给乙方。甲方应按照本补充协议及主合同的约定，在约定的时间内将车位交付给乙方使用。交付时，车位应达到正常使用状态，包括但不限于车位地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常等。甲方应协助乙方办理车位产权登记手续或其他相关手续，所需费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致乙方无法按时办理相关手续，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充协议及主合同的约定使用所购买的车位。乙方有权要求甲方按照本补充协议及主合同的约定履行相关义务，如甲方未履行义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务乙方应按照本补充协议及主合同的约定按时足额支付车位价款及相关费用。乙方应按照本补充协议及主合同的约定使用车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或从事其他损害甲方利益的行为。如因乙方原因导致车位设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理的相关规定，配合物业管理公司的管理工作。如乙方违反物业管理规定，导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位价款及支付方式1.车位价款本补充协议所涉及车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定价格，不因任何因素调整，除非本补充协议另有约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付车位价款：首付款：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。余款：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余车位价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.逾期付款责任若乙方未按照本补充协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的首付款不足以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方还应负责补足差额部分。四、车位交付及相关手续办理1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后尽快交付车位，交付时间相应顺延，甲方不承担违约责任。2.交付条件车位交付时应满足以下条件：车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方相关法律法规的规定，具备正常使用功能。车位所在区域的道路、绿化等配套设施已基本完善，不影响车位的正常使用。甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明文件等。3.交付手续双方应在车位交付时办理书面交接手续，签署《车位交付确认书》。《车位交付确认书》应包括车位的位置、面积、交付时间、双方签字等内容。自双方签署《车位交付确认书》之日起，乙方即取得车位的使用权。4.产权登记手续办理甲方应在本补充协议签订之日起[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应按照本补充协议的约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间将车位交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的车位价款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付车位而遭受其他损失的，甲方还应负责赔偿。若甲方交付的车位不符合本补充协议约定的交付条件，甲方应负责在合理期限内整改至符合交付条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用车位，甲方应按照本补充协议关于逾期交付车位的约定承担违约责任。若甲方违反本补充协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间支付车位价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的首付款不足以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方还应负责补足差额部分。若乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备或从事其他损害甲方利益的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为导致甲方违反与第三方的合同约定或遭受行政处罚等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本补充协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（