超市商品供位合同范本

超市商品供位合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有超市内特定区域的商品供位资源，乙方有意承租该供位用于展示和销售其商品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.供位位置甲方将位于[超市具体地址]内的[具体楼层及区域]的[X]号供位出租给乙方使用。该供位面积为[X]平方米，形状为[描述形状]，其位置及范围以本合同附件一《供位图》所示为准。2.供位用途乙方承租的供位仅用于展示、销售乙方所经营的[商品类别，如食品、日用品、服装等]类商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该供位的用途。3.配套设施甲方应确保该供位具备基本的配套设施，包括但不限于货架、照明设备、电源插座等。乙方有权在合理范围内根据其经营需要对供位内的设施进行合理使用和必要的维护，但不得损坏原有设施结构。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应在期满前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及超市经营情况在每年[具体日期]进行评估调整，调整幅度不超过上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害超市整体利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施直至解除本合同。有权根据超市整体规划和经营需要，对供位布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方提供供位及相关配套设施，并确保其正常使用。负责超市公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，为乙方的经营活动提供必要的保障。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的供位内按照其经营范围合法经营。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在租赁期限内，乙方对承租供位内的商品享有使用权和收益权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。严格遵守国家法律法规及超市的各项管理制度，合法经营，不得从事任何违法违规或损害消费者权益的行为。自行负责供位内商品的采购、销售、库存管理等经营活动，并承担相应的经营风险。按照超市统一的营业时间及促销活动安排进行经营，不得擅自停业或提前关门。爱护供位及超市内的公共设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应自行办理其经营所需的各类证照，并确保其经营活动符合相关法律法规及行业规范的要求。在经营过程中，如因乙方原因导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。同时，乙方应积极配合甲方处理相关事宜，避免给甲方造成损失。五、商品管理1.商品质量乙方所销售的商品应符合国家相关质量标准及行业规范，具备合法的进货渠道，并向甲方提供商品的质量合格证明文件。甲方有权对乙方销售的商品进行抽检，如发现商品存在质量问题，乙方应立即停止销售，并负责处理相关投诉和退换货事宜，由此给甲方及消费者造成的损失，乙方应予以赔偿。2.商品陈列乙方应按照甲方的要求及商品陈列规范，对供位内的商品进行整齐、美观的陈列。商品陈列应符合超市的整体布局和视觉效果，不得随意堆放或占用公共通道。同时，乙方应定期对商品进行整理和补货，确保供位内商品的丰满度和新鲜感。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供供位或相关配套设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足拖欠的费用。若乙方擅自改变供位用途、超出经营范围经营或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空供位，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的期限返还供位，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置供位内的商品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方损坏供位及超市内的公共设施，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从乙方的租金押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年